契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-15 15:42:25
ウエリス浦和美園の契約者・入居者の専用スレです。
所在地:(底地地番)埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他、
(保留地)さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸(サウステラス) 317戸(ノーステラス)
【サウステラス・ノーステラスのスレッドを統合させていただきました。2018.3.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-15 12:25:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス) 東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サウステラス、ノーステラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]川口土木建築工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社(サウステラス)、川口土木建築工業株式会社(ノーステラス) |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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513
住民板ユーザーさん1
>>510 住民板ユーザーさん8さん
ウェリスで高級感があるのはサウステラスだけです
ノーステラスは比較にならないです、そもそも価格帯も違いますからね
ルピアはウェリスに比べてコスパがよいから完売したのだと思います
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514
住民板ユーザーさん1
わたしも正直ルピアは価格が安いから完売したのだと思います
岩槻区ですし…
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515
住民板ユーザーさん7
>>514 住民板ユーザーさん1さん
岩槻区だから完売したような書き方に見えますね。
意図はあってますか?
正直、隣がどうとか良くないですか?
ここの書き込みは、騒音問題か建設前から隣批判ばかり。
それ以外の話題ないのでしょうか。
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516
住民板ユーザーさん1
>>515 住民板ユーザーさん7さん
ほんとそう。
見てて滑稽です。
批判ばかりではなく、もっと自分たちのマンションを良くする事を考えませんか?
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517
住民板ユーザーさん6
>>516 住民板ユーザーさん1さん
はい、賛成です。
一緒に考えて、もっともっと住みやすくて、住んでいて楽しいマンションにしたいです。
例えば、キッズルームの布製のおもちゃ。
衛生上よく無いですし、もう汚いので、買い替えたいです。
あと、何度かここでも話題になってますけど、受付横の部屋とテラス。基本、誰もいない(笑)
もっと緑を置くとか、音楽をかけるとか。あの無機質で寂しい感じをなんとかしたいです。蔦屋書店みたいな雰囲気にしたら、居心地良いと思います。
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518
住民板ユーザーさん2
>>514 住民板ユーザーさん1さん
岩槻区より緑区であることのメリットってあるんですか?
岩槻区だから、とか、岩槻区って、ってたまに聞くんですけど違いがわからなくて、緑区として誇るならちゃんと理由を知っておきたいので教えてください!
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519
住民板ユーザーさん1
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520
住民板ユーザーさん2
>>519 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
理由があるなら多少は誇れたのですが、
仮にも子どものいる親達が理由無しにそんな発言してるとなると、大人としてなんだかなーと思ってしまいますね。
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521
住民板ユーザーさん1
岩槻区だと美園北小学校がパンクしそうになったら学区から外されるリスクはある。
小さな子供がいないなら関係ないけど。
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522
住民板ユーザーさん1
岩槻在住でしたが、人口減少傾向で活気が無い。地盤の悪いところがある。
財政面が心配。
美園?岩槻駅延伸計画は岩槻にお金が無いから10年以上進まない。
人形の町として魅力もありますけどね。
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523
通りすがり
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524
住民板ユーザーさん1
緑区の良いところっていうよりマンションの話でしょ。騒音に関しては多少気になりますが、それ以外気になるところはないし満足してます。不満のある人が良くなるよう行動したら良いんじゃないですか?
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525
住民の人に質問したいさん
騒音問題がひどいようですね。
もし今選び直せるとしたら、もう一度どこかのマンションですか?それとも戸建てですか?
言い換えれば、戸建て派に乗り換えるほど騒音問題は大きいですか?
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526
住民板ユーザーさん1
駐車場からの入口全て、鍵タッチ開閉式の自動ドアに変更しましょう。(インターフォンは要りません)
現在の手動鍵?だと、故障も多いですし、コロナ観点で非衛生的です。
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527
住民板ユーザーさん1
>>526 住民板ユーザーさん1さん
金額次第かな。
まずは施工会社に見積もり依頼してみては?
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528
住民板ユーザーさん2
>>526 住民板ユーザーさん1さん
買い物帰りなど、子供を連れて駐車場から入る時、便利になるので、私も自動ドアにして欲しいです!
是非、管理組合でお話ししてもらえると嬉しい!
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529
住民板ユーザーさん1
緊急事態宣言を受けて清掃員はゴミ出しのみって、最低でもエレベーターとか人の触れるところの清掃はしてくれないのかな…
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530
住民板ユーザーさん1
>>529 住民板ユーザーさん1さん
来週から通常の掃除をしてくれるみたいですよ。
でも、自分の身は自分で守るしかないですね
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531
住民板ユーザーさん4
マンションのネット環境どうですか??
通信速度が遅くてネット動画が全く見れません。
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532
住民板ユーザーさん8
>>531 住民板ユーザーさん4さん
以外サイトにてiPhoneで速度を5回測定したところ、ダウンロードがそれぞれ69.80、45.36、70.57、32.37、114.04Mbps、アップロードが23.57、34.97、96.12、102.97、96.18Mbps出ていました。
ダウンロードは大体60Mbps出ているので動画の視聴は特に問題ありません。
http://xn--u8j4d5ayd.com/q-a
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