東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 7751 名無しさん

    オリンピックまでに開発が一気に進むと思うよ。
    豊洲より人気出ちゃうと思う。

  2. 7752 名無しさん

    銀座までも近いし、神戸や本牧とは違うだろうね。

  3. 7753 匿名さん

    清掃工場の地である事も神戸や本牧とは違うだろうね

  4. 7754 匿名さん

    このレスは
    「適正価格とはかけ離れたこの物件を何の価値もないコンセプトに騙されていったい誰が買うのか興味深々な」層
    と
    「盲目的に価値があると勘違いしてる」層
    の対立。話噛み合うはずがない。

  5. 7755 名無しさん

    違う、違うよ。

    単に、買えなくて妬んでる奴と、既に買って値上がり期待してる奴の対立でしょ（笑）

    そりゃ話はかみ合うはずが無い（笑）

  6. 7756 名無しさん

    >>7752 名無しさん
    都心である事や、オリンピック関連エリアである事も、本牧と違う所だよね。

  7. 7757 マンション検討中さん

    値段表出ましたね。此処は坪450万円平均。ずいぶん高いね。

  8. 7758 匿名さん

    >7755さん
    もしそうなら、ここ書き込んでる人はここ検討してる人じゃないってことかな
    それなら納得です。あまりにも内容がなさ過ぎて。

  9. 7759 マンション検討中さん

    350だよ。

  10. 7760 匿名さん

    ホームページに参考価格で出るから。よく見てよ。

  12. 7761 匿名さん

    >>7757 マンション検討中さん

    正式価格ですか？

  13. 7762 マンション検討中さん

    >>7761
    妄想価格です。

  14. 7763 匿名さん

    >>7757 マンション検討中さん

    予定最多販売価格帯：7,100万円台

    とあるので、坪４５０平均だと、１５.７坪の部屋が多いということ？

  15. 7764 匿名さん

    坪350平均で条件の悪い部屋で300前後があるという感じでしょうか。広い部屋のほうが全面採光とか良い間取りが多いですね。
    プレミアムフロアの角住戸がかなり高い印象。

  16. 7765 匿名さん

    薔薇つけたりっていうのはいつからですかね？

  17. 7766 匿名さん

    今回、抽選になる部屋は多いのかなぁ

  18. 7767 匿名さん

    最多価格帯7100万円だったら、サラリーマンも買えますね。68㎡3LDKのお部屋の事でしょうか。

  19. 7768 マンコミュファンさん

    >>7767 匿名さん
    値段下げてきたってこと？

  20. 7769 名無しさん

    思ったより安いですね。
    サラリーマンがギリギリ買える価格が7000万から8000万ですから、その価格帯に合わせて来たのでしょうね。
    良い判断だと思われます。

  21. 7770 マンション検討中さん

    https://www.reds.co.jp/real/p12489/?utm_campaign=facebookCPC&utm_mediu...

    健全ではない価格と、なかなか厳しい意見です。

  22. 7771 匿名さん

    昨日行ったけど騒ぐほど高くはなかったね。

  23. 7772 匿名さん

    >>7770

    ライターが例のあいつ（笑）
    それは参考にならんわ

  24. 7773 名無しさん

    3LDKって言っても67平米でしょ、湾岸タワーは広い部屋多いから中古で横並びになった時に苦戦しそうなサイズ。
    駅も遠いから、永住覚悟で予算上げて広い部屋住んだ方が良いかな？

  25. 7774 匿名さん

    駅徒歩12分って長い地下道の入り口までですかね？12分どころじゃないと思います。

  26. 7775 匿名さん

    >>7770 マンション検討中さん
    この人の記事だけは、、、
    以下省略


  28. 7776 名無しさん

    意外に安いのね。
    もっと高いのかと思った。

  29. 7777 匿名さん

    >>7771 匿名さん
    どの方角と広さの住戸の事言われてますか？
    　

  30. 7778 検討板ユーザーさん

    値段下がったし、やっと晴海に傾いてた流れを止められそうですね！
    ただ、抽選怖いな。。

  31. 7779 匿名さん

    >>7777 匿名さん
    南70近辺の高層は有明と変わらんぞな

  32. 7780 匿名さん

    >>7779 匿名さん

    ごめん東やった

  33. 7781 匿名さん

    >>7780 匿名さん

    何やねんな

  34. 7782 匿名さん

    ごめんやで

  35. 7783 匿名さん

    正式価格というか、価格の改定されたんですか？MRいったほうがいいのかな

  36. 7784 名無しさん

    住友が安値で出したら、晴海まで安くなった。
    スミフのおかげで安く買えるなんて、有るんですね。サイコー。

  37. 7785 マンション検討中さん

    検討する気満々でMRに行ったが、全く慣れていないスタッフと、傲慢かつ無知な営業マンに萎えた。もう少し接客する営業の質を選ばないと、三井さん。

  39. 7786 匿名さん

    これからは、アジアの時代。
    港区よりも外国人数が多く、しかも、圧倒的なアジア人率を誇る江東区のポテンシャルが高いよ。

    http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2017/ga17010000.htm
    【港区】
    総数：18,992名
    アジア：10,691名
    ヨーロッパ：3,466名
    北米：3,509名
    オーストラリア：593名

    【江東区】
    総数：26,077名
    アジア：24,095名
    ヨーロッパ：937名
    北米：570名
    オーストラリア：90名

    【千代田区】
    総数：2,665名
    アジア：2,014名
    ヨーロッパ：358名
    北米：214名
    オーストラリア：42名

    【中央区】
    総数：6,176名
    アジア：5,049名
    ヨーロッパ：542名
    北米：396名
    オーストラリア：84名

  40. 7787 匿名さん

    住んでるけど仕事場は別では。それに都心3区と比較するのはどうなのか

  41. 7788 名無しさん

    しかし、嬉しいニュースですね。
    こんなに安くなるとは。

  42. 7789 匿名さん

    >>7788 名無しさん

    全然まだ高いよ。むか喜びさせてがっかりさせないように。

  43. 7790 匿名さん

    いいお部屋はとっても高く、そうでないお部屋はそれなりで。

  44. 7791 名無しさん

    でも思ってたより随分お安く出ました。
    有明からこちらに流れる人、結構いるかもね。

  45. 7792 名無しさん

    安いのは安いけど、良い部屋は、やっぱり安くはならないねー。

  46. 7793 匿名さん

    有明のおかげ。

  47. 7794 匿名さん

    坪250万なら晴海にする予定でしたがやはりないか、、、

  48. 7795 マンション検討中さん

    お安くなるにはお安くなる理由があります

    この辺り、冷静に考えましょう

  50. 7796 匿名さん

    >>7795 マンション検討中さん
    理由を教えてください。

  51. 7797 匿名さん

    スミフのように完成して何年も高値で売ろうなんて考えてないからでしょ

    有明は完成しても販売しているよ

    完成迄に完売したら安く売りすぎたって考えだから

  52. 7798 マンション検討中さん

    http://sohei-fudosan.com/不動産投資ニュース/1055/

    需要と昇給で価格が決まるという証左。
    オリンピック後に大量の物件が供給されるときにどうなるか、を考えると慎重になりませんか？？

  53. 7799 7798

    需要と供給ですね。失礼しました。

  54. 7800 マンション検討中さん

    ていうか市況自体調整中だからね。野村とかも物品攻勢始めてるし。
    金利上がってピークつけるまでは不動産価格は下だろ。

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