パークタワー晴海　その3

残り3戸？
完売間近ですねー

１億８千万の住戸は、手付金放棄したキャンセル物件？

>>47122 匿名さん

安いですよね?。一つ上の階が2億6千万円で売りに出されてますからね。
買ってもいいなー。

>>47123 マンション検討中さん

値引きですか？

>>47121 匿名さん
たぶん、まだ残ってるよ。
事務所利用してる部屋もまだ吐き出してないし。

完売しないことには、修繕積立金の均等化の話も進みません。
内廊下＋タワーパーキング＋シャトルバスの物件は、維持費が高額になるので、早めに手を打ちたいです。

>>47126 匿名さん

完売関係なくね？

>>47127 匿名さん

確かに。完売関係ないかもしれません。
いまだに販売している勝どきビュータワーの修繕積立金、360円/㎡に改定されています。

修繕積立金あげたいけど、外国人が反対だろうな。
投資もいるだろうし。

>>47129 匿名さん
売り抜けたい人は断固反対でしょ。

>>47129 匿名さん

ま、それはどこのマンションでも一緒。
外国人と投資勢の反対があっても、行けると思いますよ。

>>47129 匿名さん
ここの販売時期が、ちょうど外国人の購入欲が旺盛な時期で、しかもディズニーテイストが外国人受けしたせいもあり、外国人比率がどうしても高く、意見をまとめるのは大変でしょうね。

>>47128 匿名さん

そもそも長期滞納者がいるのに、前倒しなんて無理でしょ。

滞納者はガンガン訴訟して差し押さえましょ

>>47134 匿名さん
今住んでいるマンションも、1件滞納のお宅がありましたが、管理組合が売却のお手伝いをして、無事成約、滞納金を回収出来る運びとなりました。

滞納は結局、ゴネ得なんですよね。
気に入らないなら、あなたも滞納すれば良いだけの話。
彼国の方々の不払いは、デベも渋々黙認してますよ。

>>47136 匿名さん
管理費は住民の問題。
デベ関係ない。

>>47134 匿名さん
弁護士委任と差し押さえ請求にかかる費用は管理組合持ちですので、早くも管理費上がりますな。

いよいよ残り１戸！

>>47139 匿名さん

おぉ、ほんとですね。トップページにはまだ他の部屋の情報残ってますが残り一戸。よく売れましたね～。。

>>47139 匿名さん

バルク売りせず、地道によくここまで！！

>>47141 匿名さん

最終一戸？

>>47139 匿名さん

隠し在庫とか言ってたやつは嘘つきだったのでしょうか？

>>47143 匿名さん
本当なら最終1邸とかサイトTOPに謳っても良さそうだけどね。そのまま3部屋残ったままだし。

三井も最近だと浜離宮の前列があるから、まだあるんじゃない。

>>47144 匿名さん

たぶん、まだあると思うよ。
東の事務所利用部屋とか。

やっぱりチャイニーズは管理費滞納多いんですか？

多いですねー。
しかも結局踏み倒していきますし。
奴らだけズルいし、ウチも管理費滞納しようかな。

>>47144 匿名さん
トップの更新が数日遅れることはよくありますよ。
多分ページのデザインをいじらないといけないからその作業の時間がかかるんでしょう。
物件概要だけなら文字いじるだけですから。

>>47147 匿名さん
理事会として、競売とか回収努力してないの？理事会をちゃんとしたメンバーではないと。今のうちなら、まだ回収可能かも知れないが、不動産価格下落すると回収不能になるね。

>>47150 マンション検討中さん
管理組合運営がよくわかってない人の発言ですね（汗）
外野が心配しなくても粛々と対応するでしょう。

>>47151 匿名さん
数百マンの未収を積み上げた人には言われたくないね笑

>>47152 マンション検討中さん
滞納者は売却時に一括精算かな？それやると値引き販売になるからイメージ悪いよ。単価安くなるし。
いかにも資産価値下がりそうなマンションだね。
ババ抜きやな。

トップページも最終１邸表記になりましたね

>>47154 匿名さん

ついに完売ですね。

>>47125 評判気になるさん

最終一邸って書いてるよ。
これでもまだ残ってるのかい？

>>47153 ご苦労様、残りプレミアムだけでもここで必死にネガして、プレミアム買いということだろうね？

>>47157 マンション検討中さん
ネガじゃなくて、そういう書き込みした住民さんいたよ。

あのタトゥーの三人組、またロビーにいたよ。
タトゥール

>>47159 住民ユーザーさん
珍しくもないよ。普通のリーマンでも入れてるよ。

>>47160 匿名さん
大阪府で話題になりましたねー。

>>47159 住民ユーザーさん
タトゥーに反応するのって昭和生まれの特性だよね。別になんとも思わないな。ピアスとかと同じでファッションだから自由でしょ。

>>47162 匿名さん
男前だからプレミアム買っちゃいなよ。

>>47162 匿名さん
確かに、考えが昭和ですよね。今の時代は多様性認めていく流れだと思うんですがね。

>>47164 検討板ユーザーさん
ちょっと違いますね。見た目で判断するのが、昭和生まれの人の感覚なんですよね。
個性を認めない画一的な感性というか習慣が古臭いなーと。

　タトゥーの集団とか普通にやばいでしょ
反社会組織の事務所があるかな？

>>47166 住民ユーザーさん
なにがやばいのか説明できる？

昭和時代の＊＊＊やさんは、とてつもなく恐ろしくて、しかも社会権があったってこと。
警察でも、まるぼうの人は、本物以上の迫力があった。
暴力が普通だったし、いまみたく女子供が物言える時代じゃなかった。
それが昭和世代には刷り込まれてるんだよね。
今は、入れ墨入れても「ファッション」で終わるけど、昭和人には恐怖の対象なんですよ。

タトゥーの集団がいるファミリーマンション。。
治安悪そうですね。。

>>47169 住民ユーザーさん
説明できんのなら書き込むなや。
見た目怖い人にビビってるだけやろ。
チキンやな。