東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 46881 マンション検討中さん

    >>46880 匿名さん
    こういうオタク的批評する人、なんかちょっと、、、ね。

    色々と情報収集して、ドヤ顔で、検討もしていないマンションの検討板に、的外れな投稿（笑）

    • 3
  2. 46882 マンション検討中さん

    >>46873 匿名さん
    プロをかぶって、コロナとか不動産のプロは予見した？未知の世の中、古い教科書はいつまで通用するか？謙虚になれよ。

  3. 46883 匿名さん

    >>46879 匿名さん
    実際BRTはいつから走るのでしょうか？

    • 2
  4. 46884 匿名さん

    マンション買う人って大半素人なんだから、玄人好みって不人気ってことじゃん。

    • 3
  5. 46885 匿名さん

    >>46883 匿名さん

    プレ一次は、走れば走るほど赤字が膨らんでいきそうなので、悩んでいるでしょうね。。。

  6. 46886 匿名さん

    BRTは、計画を見直して、プレ二次からの開始にしそうな気がする。

    • 1
  7. 46887 マンション検討中さん

    こっちの管理費、修繕積立金の未払い問題いつ解決できる？数百万で現在の組合が解決しないと、どんどん増え、将来の組合担当にされたら最悪。なんとなく、今の組合が第一期に選ばれた理由があるか？ちゃんとやる人を第一期にすれば、後は楽なのに。

  8. 46888 匿名さん

    へえー。のらえもんが住んでることは書いちゃいけないけど、ここを評価してるっていうのは書いても消されないんだ。
    随分と都合の良い掲示板だこと。

    • 1
  9. 46889 匿名さん

    >>46887 マンション検討中さん

    管理費の話は本当なのでしょうか？

  10. 46890 マンション掲示板さん

    ドトールは完売間近ですね。
    ここも5年くらいかけて完売目指すのでしょうか？

  12. 46891 マンション検討中さん

    >>46887 管理費の未払い問題が日本にあるタワーまんの水準レベルです。気になれば、タワーまんを買うなよ

  13. 46892 マンション検討中さん

    >>46891 水準×　平均○

  14. 46893 匿名さん

    >>46891 マンション検討中さん
    日本語変ですよ。
    タワマンと管理費滞納は相関があるのですか？

  15. 46894 マンション掲示板さん

    >>46891 マンション検討中さん

    平均かどうかは、数字見ないとわからないから、ここの未払い金幾らかご存知？

    • 2
  16. 46895 マンション検討中さん

    中古買うからと言って、仲介に聞けば滞納は重説事項です。普通のタワマンは六ヶ月滞納なら法的措置なのに、こっちは某国の組合は法的措置取らないとか言っているらしい。組合であっても民法管轄だから、ちゃんとやらないと、後々責任請求する。

    • 2
  17. 46896 通りがかりさん

    >>46895 マンション検討中さん

    なんか怖い。

  18. 46897 匿名さん

    滞納なんて大した問題じゃない。中古を買う人が滞納分を負担するんだから、その分を安くしなきゃ買い手つかない。買い手付いてる間は問題なし。

  19. 46898 通りがかりさん

    >>46897 匿名さん
    理由があってもリセール価格下がる履歴残るのは問題あるよ。

    • 5
  20. 46899 匿名さん

    管理費の滞納が続いた場合って、どうなるの？

  21. 46900 匿名さん

    >>46899 匿名さん
    滞納が続く場合は請求し続けるしか無いね。
    解消されずに管理費計画に影響する場合は、管理費値上げやサービス低下だろうね。

    ちゃんと払ってる住民からすれば、ふざけんなって感じだろうから、金額が大きい場合は弁護士委任して最悪の場合差し押さえだろうね。
    まぁその弁護士費用は管理費から捻出するから、迷惑な話だけど、低きに流れて払わない人が増えたり、再発しやすいからガッツリやるのはアリだね。

    管理規約に弁護士費用は規約違反者の滞納者に請求できることを明記して有れば、さっさと弁護士委任だね。無ければ弁護士費用は住民の負担になるから、面倒くさい。

    • 2

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