| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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46741
匿名さん
>>46736 匿名さん
それを抽選で選ばれた1期期で、しかも臨時総会までやって台風シーズンに備えたというのが優秀なところです。
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46742
マンション検討中さん
>>46737 評判気になるさん
それこそが妄想。
今回、何もせずにそのまま契約を更新した場合と比べてトータルコストが下がるのは明らか。いい判断だと思いますよ。
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46743
匿名さん
>>46742 マンション検討中さん
新手のネガですか？タチ悪いですよ。
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46744
匿名さん
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46745
匿名さん
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46746
匿名さん
>>46740 匿名さん
ネガはいいとして、液状化は大丈夫なんですか？
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46747
マンション検討中さん
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46748
名無しさん
>>46747 マンション検討中さん
建物以外の敷地が液状化対策工事が施されていない点だと思いますが。
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46749
匿名さん
>>46748 名無しさん
トリトン敷地内タイルの凹凸や歩道のうねりが地震による影響の様にも見えます。
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46750
名無しさん
>>46749 匿名さん
トリトンは液状化対策して、そんな状況ですか。。
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46753
マンション掲示板さん
私立学校の誘致も晴海二丁目ではなく四丁目みたいですね。
誰かここでバスターミナルに学校誘致とか言ってましたよね。
また裏切られましたね。
液状化対策工事もされてない、陸の孤島。
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46754
匿名さん
>>46753 マンション掲示板さん
私立小ができるとお金持ちの方の指名買いが入ることがあり、資産価値が高まると聞いたことがあります。
隣地がバスターミナルとマンションではあまり恩恵がないと思いますが、それ以外の計画はあるのでしょうか？
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46757
匿名さん
>>46753 マンション掲示板さん
普段から晴海の情報をウォッチしてる方みたいですね。御近所さん？タチ悪いね。
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46758
マンション掲示板さん
>>46753 マンション掲示板さん
液状化対策はしっかりされてますよ。
お疲れちゃん。
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46759
匿名さん
>>46753 マンション掲示板さん
四丁目の学校の話はもともとあった話だよ。
知らなかったの？
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46760
匿名さん
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46761
マンション掲示板さん
>>46758 マンション掲示板さん
建物たってるところ以外の敷地も液状化対策工事されているという理解でよろしいでしょうか。
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46768
マンション掲示板さん
結局建物建っている箇所以外の敷地は液状化対策工事されているのでしょうか。
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46769
匿名さん
>>46768 マンション掲示板さん
池とアクティブパークや車路などの避難に関わる大事な部分は対策済かと。気になるなら、モデルルームで確認するのが間違いないと思いますよ。
ここの庭が液状化するような大きな地震が来た時、建物が無事であれば命を守れます。ここは免震と制振のハイブリッド構造で長周期地震動にも対応しているので、その点は安心だと思います。液状化で命を落とす可能性は低いのでは。
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46770
匿名さん
>>46769 匿名さん
完璧なマンションですね。
液状化はデマですか？
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46771
マンション掲示板さん
液状化で被害受けた部分はまた修理ですね。
クロノ、ティアロは敷地全体を液状化対策工事されてるみたいですが、三棟のうち、パークタワー晴海だけ、液状化の被害を受ける見込なんですね。
完璧なマンションですね。
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46772
匿名さん
>>46769 匿名さん
命は落とさないが液状化すると上下水道とガスが破壊されて、お風呂もトイレも長期間使えなくなります。
ゴミ袋にトイレするなんて生活は無理ですね。
埋立地に住むとそうなります。
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46773
名無しさん
>>46772 匿名さん
武蔵小山の三井さんのタワーマンションみたいな状態になるという理解でよろしいでしょうか？
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46776
匿名さん
この必死の初心者マークさんはどういうモチベーションで投稿してるんだろう笑
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46777
eマンションさん
>>46771 マンション掲示板さん
「地盤改良」と「液状化対策」がゴッチャになってますね。液状化対策は晴海の地盤全体で基本的な対策はされてます。そこを理解してないようだね。
とは言え埋立地ですから、そりゃ内陸部よりはリスク高いですが、だからこそ都心からの距離は近いのに相対的には安いわけ。リスクと利便性を天秤にかけて各人で判断すればいいだけの話だよね。
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46778
eマンションさん
>>46776 匿名さん
関わらない方が身のためです。
おそらく、今後もこのスレは、この異常な初心者マークさんの投稿で溢れ返ることでしょう。
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46779
マンション検討中さん
[No.46751～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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46780
匿名さん
ここだけ値上がりしなかったね
新橋まで30分電車乗らなければならないモノレール沿線でも上がるというのに
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46781
匿名さん
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46782
匿名さん
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46783
匿名さん
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46784
匿名さん
>>46773 名無しさん
武蔵小杉だろ？間違えんなよ。
成り上がりの武蔵小杉と武蔵小山を一緒にすんな。
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46785
eマンションさん
>>46780 匿名さん
普通に上がってますよ。
分譲価格より数百万上乗せで成約してます。
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46786
マンション検討中さん
このマンションの管理費未払い率が高いとあるモデルルームで聞いたが、現在どういう状況かご存知ですか？未払い高いというのはあまりマンションの価値維持に無関心と思うので、購入後のことが心配です。
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46787
匿名さん
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46788
匿名さん
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46789
匿名さん
>>46788 匿名さん
モデルルーム売り出したから、書いてる通り5戸なんじゃない？
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