東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 46721 匿名さん

    >>46720 匿名さん
    完売間近ですかね。
    5年後にまとめて上がるから、

  2. 46722 匿名さん

    >>46720 匿名さん
    欲しいけど、さすがに億越えですね。

  3. 46723 マンション検討中さん

    >>46717 検討板ユーザーさん
    そこも見越して、ここの理事会は保険契約を長期契約に切り替え、さらに保険会社を変えることで保険料も従来より安く抑える取り組みをしています。1期から優秀な理事会で素晴らしいことですね。

  4. 46724 匿名さん

    >>46723 マンション検討中さん
    あらら。
    そのやり方は将来に保険料値上を繰り越してるだけで、コストの後ろ倒しですよ。
    早期に手放す予定の投資家やリセール狙いの住民の負担を軽くする手段ですね。そういう方が多いのかな？

    • 2
  5. 46725 検討板ユーザーさん

    >>46724 匿名さん
    短期売買優遇前提の管理組合運営のマンションを中古で買いたい人なんていないから、保険料爆上がりのリスクは今住んでるババを掴んだ人達になりますね。

    • 1
  6. 46726 匿名さん

    >>46724 匿名さん

    いや、トータルコストは下がってるから問題ないやり方か。保険料値上げはここに限った話ではなく日本全国でそうなわけで、一定期間だけでもコストを抑制したここの管理組合は優秀ってことかな。

  7. 46727 匿名さん

    しかも抽選で選ばれた1期理事会がが臨時総会までやってそれを成し遂げわたわけだから、すごいよね。

    • 1
  8. 46728 匿名さん

    >>46726 匿名さん
    保険料の仕組みも知らんのか。。。
    マンション投資家にいいようにやられてるね。

    • 2
  9. 46729 匿名さん

    保険料は1戸あたりにすると月々僅かな金額だと思いますよ。

  10. 46730 マンション検討中さん

    >>46726 匿名さん

    い や ほ ん と こ の ま ん し ょ ん す ご い わ

  12. 46731 匿名さん

    >>46727 匿名さん
    問題を先送りにして優秀て、政治家と一緒やん。

    • 2
  13. 46732 匿名さん

    >>46731 匿名さん

    妄想、お疲れ様です。
    先送りにしたのではなく、トータルコストを下げたということでしょうね。

  14. 46733 マンション検討中さん

    >>46732 匿名さん

    次回の更新のタイミングで爆上がりですね。保険会社もこんな保険申請履歴のあるマンション、受けたくないですよね。笑
    損失しかないですからね。笑
    今年は一体台風で何回保険申請するんでしょうかね。

    • 1
  15. 46734 マンション検討中さん

    保険会社のことを甘く見過ぎだわ、ここの住民。
    慈善事業じゃないのに、こんなリスクのあるマンションいくら金積んでも受けたくないわー

    • 3
  16. 46735 マンション検討中さん

    そう言えばクロティアと異なり、ここは建物たってる箇所以外はコストカットで液状化対策工事施してないので、その辺りもリスクありますね。
    最近地震も各地で頻繁に起きてますから、いざという時は、建物が大丈夫でも外でたら敷地が液状化なんてことはリアルにあり得ますね。

    • 6
  17. 46736 匿名さん

    一括払いへの切り替えなんて、どこでもやってますよ。
    ところで保険料、ここいくらなんでしょう。
    1世帯当たり年間16,000円相当くらいでしょうか？もっと高いでしょうか？

    • 1
  18. 46737 評判気になるさん

    本当に優秀な管理組合は、長く住む人に有利なように将来の負担を軽くするんですけどね。

    妄想でトータルコスト下げたと考えてるとは、保険の仕組理解してる人いないのですかね。

    • 4
  19. 46738 eマンションさん

    液状化対策。。。

    • 3
  20. 46739 匿名さん

    >>46735 マンション検討中さん

    晴海で液状化対策してないなんて、さすがにありえないでしょ。

  21. 46740 匿名さん

    単なるネガの怨念投稿がすごいな笑
    連投に次ぐ連投。

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