東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 46501 匿名さん

    竣工1年超にも関わらず放置プレイ、三井にしては珍しいよね。
    棟内モデルルームが値引きの合図って見方もあるし、
    年度内に処分しようと考えてたのならコロナ直撃で気の毒ではあるけどね。

    • 2
  2. 46502 匿名さん

    数百万円って言ったら普通2、300万円でしょ

    • 1
  3. 46503 匿名さん

    >>46502 匿名さん

    この人は何を言ってるの？笑

    • 2
  4. 46504 匿名さん

    >>46498 匿名さん
    住民さんは板違いですよ？

  5. 46505 匿名さん

    >>46501 匿名さん

    スミフと同じ考え方でしょ。
    特に早く売らなきゃいけない理由がないから値引きも業販もしない。
    そもそも、三井の場合多いパターンは、値引きじゃなくて業販。

    • 1
  6. 46506 匿名さん

    >>46499 匿名さん

    ドゥトゥールもゴクレも、なんか問題あるの？
    売り急がなくてもいいってだけの話。
    あなたが勝手に心配するのは自由だけど（笑）

    • 1
  7. 46507 匿名さん

    >>46506
    売り急いでないっていう売り手目線のレスを頻繁に見掛けるし確かにその通りなんだろうけど、
    今現在の価格で売れ残ってることこそがその物件の評価だからねぇ

    • 5
  8. 46508 匿名さん

    割高の部屋が残っているんですね。
    下記の価格帯が適切な感じでしたね。

    1. 割高の部屋が残っているんですね。下記の価...
  9. 46509 匿名さん

    >>46507 匿名さん

    その物件の評価というか、「その部屋」の評価ね。

    それでも、スミフの売り方見てれば分かるけど、3年ぐらい売ってりゃ誰かは買うんだよね。

  10. 46510 匿名さん

    >>46508 匿名さん

    このあたりは、割と早く無くなっちゃいましたね。これ以外でも6000万切る部屋もあったし。

  12. 46511 匿名さん

    >>46510 匿名さん
    不便な二丁目で、7,000万円は超えたくないですよね。

    • 5
  13. 46512 匿名さん

    >>46503 匿名さん

    はっきり金額書けよ

  14. 46513 匿名さん

    数百
    読み方：すうひゃく

    百個単位で、おおよそ二百から三百、または五百から六百程度の数量。「ウン百」のように表現する場合もある。

  15. 46514 eマンションさん

    >>46508 匿名さん
    住宅ローン月々12万円×12か月
    ボーナス払い22万円×2回　の35年ローンって
    ずいぶんヤバそうな支払い計画を掲載してあるんですね。。

  16. 46515 住民板ユーザーさん2

    >>46514 eマンションさん

    確かに、不便な場所なので、無理して買う必要はない。余裕のある人が買うのかもね。人気は市場の判断で一目瞭然だけど。

    • 4
  17. 46516 マンション住民

    駅からの距離だけを考えれば不便かも知れないけど、晴海2丁目には絶対的な価値が有ると思うよ。特に南側は、都内では他に考えられないくらい眺望が開けている。対岸のマンションまでは約500mくらい。車で生活するような人には駅までなんて関係無いから選ぶ人は迷わないんじゃない？

    • 3
  18. 46517 匿名さん

    >>46516 マンション住民さん
    ここは、眺望がいいと言う方がいるけど、湾岸のタワマンとしては至って普通。
    もっと便利で眺望の良い部屋は、他のマンションにもあります。
    こんな不便な生活を強いられるほど魅力的な眺望とは全く思いませんが。安いから買っている方が殆どではないでしょうか。

    • 4
  19. 46518 匿名さん

    眺望と言うか、周辺を歩いてるときの開放感が良いよね。
    建物の間隔が空いてる上に公開空地が広いし、運河で開けてる。
    同じ中央区でも内陸の立地では味わえない。

    • 4
  20. 46519 匿名さん

    それでも売れ残ってんだから、
    利便性、駅距離＞＞＞眺望、開放感ってのが世間の評価というか流行りなんだろうね。
    20年後の価値観で開放感＞＞＞駅距離ってなってればいいね（笑）

    • 3
  21. 46520 匿名さん

    >>46519 匿名さん
    20年後は、足も弱くなり晴海通りを渡るのが面倒で引越しているでしょう。
    歳がバレるけど、小走りが危なくてできなくなってるわ。

    • 1

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