東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 46281 匿名さん

    >>46280 匿名さん
    失礼、ティアロレジデンスでした。
    8月から修繕積立金が2倍以上になるから、売りが増えていますね。

    • 1
  2. 46282 匿名さん

    >>46280
    買値ってことはない、ティアロもここも北中層は坪300前後だったと思うよ。
    市況を考えれば4000万前後がいいとこだと思う・・・

  3. 46283 マンコミュファンさん

    >>46280 匿名さん

    10ぱーオンです

    • 1
  4. 46284 匿名さん

    >>46282 匿名さん
    そんな安かったけ？低層でも330くらいじゃなかったけ？

  5. 46285 マンコミュファンさん

    >>46284 匿名さん

    いやいや、ここ、北中層は坪300切ってる部屋もあったよ。西も30階ぐらいでもまだ300切ってたし。

  6. 46286 匿名さん

    >>46285 マンコミュファンさん
    上の売却物件は1LDKだよ？1LDKの中層で300きってるのあった？

    • 3
  7. 46287 匿名さん

    中古の話じゃなくて、新築の話をしましょう。
    まさか検討者いないのか。。。

  8. 46288 匿名さん

    3LDK中住戸、北向きか西向きで分譲当時の価格ならかなり欲しい。
    でも、今の新築で出ている部屋はグロスが高くて買えない。
    中古(新古？)も転売価格で高くて買えない(買いたくない)

    私と同じような人、多そう。

    • 2
  9. 46289 匿名さん

    >>46288
    このご時勢でそこまでボランティア精神旺盛で奇特な方は皆無だと思う。
    がっつり指値喰らわせるのが普通でしょう。
    ただここは実需中心だろうし、今売る理由がないし、玉も出てこないと思うよ。

    興味あるなら売れ残りを買い叩けば？
    今さら定価で買うほど価値のあるマンションでもないでしょう。

    • 4
  10. 46290 周辺住民さん

    昨年までなら、北側6000万台あったのにね。

  12. 46291 匿名さん

    >>46288 匿名さん
    そもそも新築と名乗れるのって、建物ができてから期間の縛りがなかった？

  13. 46292 匿名さん

    もう竣工から1年以上経ちましたので、新築とは表示できませんね。
    在庫物件の70Ae 東向き34階　70.07㎡
    7,570万を買うより、
    クロノの中古物件、南向き15階　74.39㎡
    7,650万を買った方がいいですしね。
    クロノ南向きは、レインボーブリッジやお台場の花火がきれいに見える。
    月島駅まで自転車で通うなら、地下に駐輪場があって出し入れしにくいパークタワーより早く着きますし、BRTターミナルに出来る予定のシェアサイクルポートにも近い。
    https://www.mansion-note.com/mansion/1598283/houses/681699994

  14. 46293 マンコミュファンさん

    >>46290 周辺住民さん

    低層なら5000万円台もあったよ

  15. 46294 匿名さん

    完売しないままコロナ騒動になって、現地販売モデルルームの予約は出来ない状況になってしまいましたね。

  16. 46295 マンション検討中さん

    このままだと目の前はコロナ病棟になるの？？

    • 1
  17. 46296 匿名さん

    >>46295 マンション検討中さん
    コロナはネガさんもなる可能性あるよ。

    • 1
  18. 46297 マンション検討中さん

    >>46295 マンション検討中さん

    こういう人間の腐ったような奴が出てくるよね。こういう世の中だと。

    • 4
  19. 46298 匿名さん

    >>46292
    大分落ち着いてきてるね、気持ち値引ければ全然ありだと思う。

    • 1
  20. 46299 匿名さん

    >>46298
    と思ったけど、こういったご時勢だし、どさくさで7千万切りを目指して欲しい。

    • 1
  21. 46300 口コミ知りたいさん

    人命優先なのは当然だけど、ハルミフラッグがコロナ対応に使われたら、晴海のイメージが悪くなりそう。

    • 1

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