東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海 その3」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 46083 周辺住民さん

    遠いっていうほどじゃないけど、古くて狭い歩道橋がなんともしがたいよなぁ。

  2. 46084 匿名さん

    >>46083 周辺住民さん
    あの歩道橋と高架橋がある限り、ちゃんとしたスーパーは、都有地とレミコン跡地には作れないもんなぁ。
    おばちゃんは渡りたくないし、自転車で行くのもめんどっちい、だそうです。

  3. 46085 匿名さん

    >>46084
    地形云々より、そもそもスーパーが成立する立地じゃないからw
    ちょっと考えれば分かるでしょ・・・

  4. 46086 評判気になるさん

    駅遠に嫌気がさした住民が駅直結に群がるから、パークタワー勝どき入居時にここのバーゲンセール始まる予感。

  5. 46087 ひまつぶし

    >>46086 評判気になるさん
    そうかな?笑

  6. 46088 マンション掲示板さん

    >>46087 ひまつぶしさん

    駅遠と駅近どっちが欲しいと言われれば、大多数は駅近を選ぶだろうよ。
    金ない人は駅遠選ぶかもしれんけど。

  7. 46089 ひまつぶし

    >>46088 マンション掲示板さん
    それだけかな?笑

  8. 46090 マンション掲示板さん

    >>46089 ひまつぶしさん
    お前がキモいのでこのマンションを買う気失せた。上位互換のパークタワー勝どき買うわ。さようなら。

  9. 46091 ひまつぶし

    >>46090 マンション掲示板さん
    さよなら^_^

  10. 46092 通りがかりさん

    なんだこのやりとり。
    新手の営業妨害か。ひでーな。

  11. 46093 ひまつぶし

    >>46092 通りがかりさん
    おかえりー笑

  12. 46094 通りがかりさん

    >>46093 ひまつぶしさん
    ん?家なの?

  13. 46095 ひまつぶし

    >>46094 通りがかりさん
    つまんない

  14. 46096 通りがかりさん

    >>46095 ひまつぶしさん
    わかんない

  15. 46097 匿名さん

    >>46078 マンション検討中さん
    青海?
    汚染物質が大量に埋まってるゴミの島のこと?

  16. 46098 匿名さん

    >>46079 匿名さん
    大阪でほぼ決まりですよ。

  17. 46099 匿名さん

    >>46070 匿名さん
    晴海住民の妄想地下鉄ね。 
    まずできないから。

  18. 46100 名無しさん

    ここで騒いでる奴に一言!

    君たちはマジで貧乏人だろ!
    ここの住人だが、ほぼ電車乗らないから駅からの距離なんて気にならないわ!

    基本タクシー移動です。
    このマンション選んだ理由はフットサルコートがあるからと、ゴミゴミした眺望ではないからら。以上!

    駅近駅近ってサラリーマンばっかかよ。
    起業したら電車通勤ないからほぼ関係ない

  19. 46101 マンション検討中さん

    >>46100 名無しさん

    駅前の雑多な喧騒から離れた開放感、抜け感、朝の水面のキラキラとか抜群の抜け感、午前中とか半端ないですよね。連休でもリゾート行く気にすらならない。




  20. 46102 匿名さん

    住民からすると通勤リーマンは不便だから買うなってことですか?
    通勤リーマンでもここ買ってる人いるでしょ。なんか感じ悪いですね。

  21. 46103 マンション検討中さん

    タクシーやクルマ移動の方にお願い。
    サブエントランス側のカーブになっている道路で、降車する方がいらっしゃいます。ちゃんと車寄せまで入って降りてもらえませんか。きちんと車寄せを使っている人も多いんだから、タクシー料金をケチらないで下さい。

    カーブ付近で車を停めたら危ないし、他の車のご迷惑になります。風水でもカーブ外周側の家は良くないとされているのは、そういう理由もあるんだから、事故のないようお願いします。
    これから、マンションの前をBRTも通るようになりますので。

  22. 46104 マンコミュファンさん

    >>46102 匿名さん
    自分は通勤リーマンですけど
    行きシャトルバスと帰りタクシー以外
    使ってません。便利ですよ。

  23. 46105 通りがかりさん

    >>46104 マンコミュファンさん
    それに月2万くらい払うなら駅近買えちゃうよ。

  24. 46106 マンション検討中さん

    >>46105 通りがかりさん

    駅近ゆえの喧騒や雑多な感じが嫌いな人もいるんです。


  25. 46107 匿名さん

    >>46103 マンション検討中さん
    くだらない。
    どこで降りてもいーでしょ。
    そもそもBRTはマンション前の道路は通りませんから。

  26. 46108 匿名さん

    BRT、プレ2次の時は豊洲行きがマンション前を通るんだよね。

  27. 46109 匿名さん

    >>46107
    安全面から、適正な場所での降車をお願いします。
    リスクは少しでも減らした方がいいです。
    結果的に、それが自分のためにもなります。

  28. 46110 匿名さん

    >>46106
    時間と金を無駄に使うんだからある意味最高の贅沢とも言えるw
    庶民には真似できないし真似してはいけない。
    ハイヤーお手伝いさんを前提とした微妙に不便な旧人気エリアが芳しくないのも頷ける。

  29. 46111 匿名さん

    行きはシャトルバス、帰りはタクシーを使う方にはいい土地ですね。
    高校や大学に通う子供にも、タクシー代を与えるのでしょうか。
    それとも重いカバンや部活道具を持って通学する子供たちに、ここは開放感が素晴らしい場所なんだからと言い聞かせるのでしょうか。

  30. 46112 マンション検討中さん

    >>46111 匿名さん
    開放感が素晴らしい場所と言い聞かせる 笑
    それは本人が各々感じることでは?


  31. 46113 匿名さん

    それにしても先着順全く売れないねぇ・・・
    途中モデルルームの引っ越しや年末年始の休暇を差し引いても全く動いてない。
    期末商戦もコロナで台無しだし、竣工二年目に突入してお先真っ暗だねぇ・・・
    値引きで手仕舞いしちゃえばいいのに何ムキになってんだろ?
    いくら玉不足とはいえ、みっともないったらありゃしない。

  32. 46114 匿名さん

    >>46111 匿名さん
    郊外の住宅に住んでいる家族がやっているように、帰りはパパやママが車で駅までお迎えに行けるといいですね。
    でも、そうすると子供が帰ってくるまでお酒を飲めないという問題が生じるそうです(笑)

  33. 46115 匿名さん

    >>46114
    ここは車を所有することすら放棄してるからw

  34. 46116 マンション検討中さん

    デベ側も、供給できるマンションが少ないので、安易な手仕舞いはしたくないのでは。安価な晴海フラッグ、高価な勝どきと比較して、ここを妥協点と見る人間が増えるといいですね。せめて駅徒歩10分なら完売できたでしょうに。

  35. 46117 匿名さん

    >>46113 匿名さん

    アンチが逆に一番詳しいパターンw
    三井が手仕舞わなくても困ってないんだから、素人が意味不明な心配してもしょうがないでしょ。

  36. 46118 匿名さん

    物件概要の販売個数が10戸に増えてる。。
    この程度の戸数を値引き販売する必要もなく、ほっとけばそのうち売れると思う。
    ただ、いつまでも公式サイトが残ってるのは辛い。イメージ図と違うやん!となるしね。

  37. 46119 マンション検討中さん

    3.11以来の大不況が来るぞ
    街を歩く人が明らかに減った。NYも暴落してるし、社会不安が広がってこれから一気に市況が悪くなる
    ここ買っちゃった人は高値づかみもいいとこだなw
    ご愁傷様ですww

  38. 46120 匿名さん

    >>46118
    本日更新で8戸になってたよ、2~3か月でようやく1戸?
    単純計算であとまだ1年と半年は掛かる・・・ゴールは遠いね。

  39. 46121 匿名さん

    >>46120 匿名さん
    今朝見たら10戸だったよ??

  40. 46122 匿名さん

    >>46121 匿名さん
    正直8戸も10戸も変わらないですよ。隠れ在庫として実際にはあと20戸-30戸ありますし。

  41. 46123 匿名さん

    北向きの1LDKが坪374万で売れてますね。けっこうな高単価。

  42. 46124 名無しさん

    だから、貧乏人たち僻むなよ!!

    くだらんことしてないで稼ぎをあげろ。
    稼げない男なんてカスだぞ

  43. 46125 匿名さん

    >>46124 名無しさん
    おう、頑張れよ!

  44. 46126 匿名さん

    転売価格の中古(新古)住戸が売れてて、三井供給(売れ残り)の住戸が売れてないロジックって何?

    売れ残りは角部屋ばっかで高すぎってこと?

  45. 46127 匿名さん

    >>46126 匿名さん

    グロスで8,000万円を超えると、ここでは厳しくなるんだね。
    それと、83㎡とかになると、維持管理費や固定資産税も高額になってしまい、これはキャッシュで買う人にもずっと負担が続くから敬遠されるのかも。
    内廊下+タワーパーキング +シャトルバス物件は、維持費が高くつくもんね。

  46. 46128 匿名さん

    70平米の角部屋作ってくれたら買ってたのになぁ。

    >>46127さんがおっしゃるとおり、管理費と修繕費が高くなるんだよな。

    だからクロティアの70平米前後の中古角部屋狙ってる。

  47. 46129 口コミ知りたいさん

    もともと1Lはこんなものですけど知らないの?

  48. 46130 匿名さん

    >>46122 匿名さん
    三井でそんなに売れ残ったマンションありましたっけ?

  49. 46131 匿名さん

    >>46130 匿名さん
    千葉物件?

  50. 46132 通りがかりさん

    >>46131 匿名さん

    ここは江東区ですよ。失礼な。

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