物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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46083
周辺住民さん
遠いっていうほどじゃないけど、古くて狭い歩道橋がなんともしがたいよなぁ。
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46084
匿名さん
>>46083 周辺住民さん
あの歩道橋と高架橋がある限り、ちゃんとしたスーパーは、都有地とレミコン跡地には作れないもんなぁ。
おばちゃんは渡りたくないし、自転車で行くのもめんどっちい、だそうです。
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46085
匿名さん
>>46084
地形云々より、そもそもスーパーが成立する立地じゃないからw
ちょっと考えれば分かるでしょ・・・
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46086
評判気になるさん
駅遠に嫌気がさした住民が駅直結に群がるから、パークタワー勝どき入居時にここのバーゲンセール始まる予感。
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46087
ひまつぶし
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46088
マンション掲示板さん
>>46087 ひまつぶしさん
駅遠と駅近どっちが欲しいと言われれば、大多数は駅近を選ぶだろうよ。
金ない人は駅遠選ぶかもしれんけど。
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46089
ひまつぶし
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46090
マンション掲示板さん
>>46089 ひまつぶしさん
お前がキモいのでこのマンションを買う気失せた。上位互換のパークタワー勝どき買うわ。さようなら。
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46091
ひまつぶし
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46092
通りがかりさん
なんだこのやりとり。
新手の営業妨害か。ひでーな。
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46093
ひまつぶし
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46094
通りがかりさん
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46095
ひまつぶし
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46096
通りがかりさん
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46097
匿名さん
>>46078 マンション検討中さん
青海?
汚染物質が大量に埋まってるゴミの島のこと?
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46098
匿名さん
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46099
匿名さん
>>46070 匿名さん
晴海住民の妄想地下鉄ね。
まずできないから。
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46100
名無しさん
ここで騒いでる奴に一言!
君たちはマジで貧乏人だろ!
ここの住人だが、ほぼ電車乗らないから駅からの距離なんて気にならないわ!
基本タクシー移動です。
このマンション選んだ理由はフットサルコートがあるからと、ゴミゴミした眺望ではないからら。以上!
駅近駅近ってサラリーマンばっかかよ。
起業したら電車通勤ないからほぼ関係ない
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46101
マンション検討中さん
>>46100 名無しさん
駅前の雑多な喧騒から離れた開放感、抜け感、朝の水面のキラキラとか抜群の抜け感、午前中とか半端ないですよね。連休でもリゾート行く気にすらならない。
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46102
匿名さん
住民からすると通勤リーマンは不便だから買うなってことですか?
通勤リーマンでもここ買ってる人いるでしょ。なんか感じ悪いですね。
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46103
マンション検討中さん
タクシーやクルマ移動の方にお願い。
サブエントランス側のカーブになっている道路で、降車する方がいらっしゃいます。ちゃんと車寄せまで入って降りてもらえませんか。きちんと車寄せを使っている人も多いんだから、タクシー料金をケチらないで下さい。
カーブ付近で車を停めたら危ないし、他の車のご迷惑になります。風水でもカーブ外周側の家は良くないとされているのは、そういう理由もあるんだから、事故のないようお願いします。
これから、マンションの前をBRTも通るようになりますので。
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46104
マンコミュファンさん
>>46102 匿名さん
自分は通勤リーマンですけど
行きシャトルバスと帰りタクシー以外
使ってません。便利ですよ。
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46105
通りがかりさん
>>46104 マンコミュファンさん
それに月2万くらい払うなら駅近買えちゃうよ。
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46106
マンション検討中さん
>>46105 通りがかりさん
駅近ゆえの喧騒や雑多な感じが嫌いな人もいるんです。
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46107
匿名さん
>>46103 マンション検討中さん
くだらない。
どこで降りてもいーでしょ。
そもそもBRTはマンション前の道路は通りませんから。
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46108
匿名さん
BRT、プレ2次の時は豊洲行きがマンション前を通るんだよね。
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46109
匿名さん
>>46107
安全面から、適正な場所での降車をお願いします。
リスクは少しでも減らした方がいいです。
結果的に、それが自分のためにもなります。
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46110
匿名さん
>>46106
時間と金を無駄に使うんだからある意味最高の贅沢とも言えるw
庶民には真似できないし真似してはいけない。
ハイヤーお手伝いさんを前提とした微妙に不便な旧人気エリアが芳しくないのも頷ける。
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46111
匿名さん
行きはシャトルバス、帰りはタクシーを使う方にはいい土地ですね。
高校や大学に通う子供にも、タクシー代を与えるのでしょうか。
それとも重いカバンや部活道具を持って通学する子供たちに、ここは開放感が素晴らしい場所なんだからと言い聞かせるのでしょうか。
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46112
マンション検討中さん
>>46111 匿名さん
開放感が素晴らしい場所と言い聞かせる 笑
それは本人が各々感じることでは?
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46113
匿名さん
それにしても先着順全く売れないねぇ・・・
途中モデルルームの引っ越しや年末年始の休暇を差し引いても全く動いてない。
期末商戦もコロナで台無しだし、竣工二年目に突入してお先真っ暗だねぇ・・・
値引きで手仕舞いしちゃえばいいのに何ムキになってんだろ?
いくら玉不足とはいえ、みっともないったらありゃしない。
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46114
匿名さん
>>46111 匿名さん
郊外の住宅に住んでいる家族がやっているように、帰りはパパやママが車で駅までお迎えに行けるといいですね。
でも、そうすると子供が帰ってくるまでお酒を飲めないという問題が生じるそうです(笑)
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46115
匿名さん
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46116
マンション検討中さん
デベ側も、供給できるマンションが少ないので、安易な手仕舞いはしたくないのでは。安価な晴海フラッグ、高価な勝どきと比較して、ここを妥協点と見る人間が増えるといいですね。せめて駅徒歩10分なら完売できたでしょうに。
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46117
匿名さん
>>46113 匿名さん
アンチが逆に一番詳しいパターンw
三井が手仕舞わなくても困ってないんだから、素人が意味不明な心配してもしょうがないでしょ。
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46118
匿名さん
物件概要の販売個数が10戸に増えてる。。
この程度の戸数を値引き販売する必要もなく、ほっとけばそのうち売れると思う。
ただ、いつまでも公式サイトが残ってるのは辛い。イメージ図と違うやん!となるしね。
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46119
マンション検討中さん
3.11以来の大不況が来るぞ
街を歩く人が明らかに減った。NYも暴落してるし、社会不安が広がってこれから一気に市況が悪くなる
ここ買っちゃった人は高値づかみもいいとこだなw
ご愁傷様ですww
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46120
匿名さん
>>46118
本日更新で8戸になってたよ、2~3か月でようやく1戸?
単純計算であとまだ1年と半年は掛かる・・・ゴールは遠いね。
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46121
匿名さん
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46122
匿名さん
>>46121 匿名さん
正直8戸も10戸も変わらないですよ。隠れ在庫として実際にはあと20戸-30戸ありますし。
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46123
匿名さん
北向きの1LDKが坪374万で売れてますね。けっこうな高単価。
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46124
名無しさん
だから、貧乏人たち僻むなよ!!
くだらんことしてないで稼ぎをあげろ。
稼げない男なんてカスだぞ
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46125
匿名さん
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46126
匿名さん
転売価格の中古(新古)住戸が売れてて、三井供給(売れ残り)の住戸が売れてないロジックって何?
売れ残りは角部屋ばっかで高すぎってこと?
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46127
匿名さん
>>46126 匿名さん
グロスで8,000万円を超えると、ここでは厳しくなるんだね。
それと、83㎡とかになると、維持管理費や固定資産税も高額になってしまい、これはキャッシュで買う人にもずっと負担が続くから敬遠されるのかも。
内廊下+タワーパーキング +シャトルバス物件は、維持費が高くつくもんね。
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46128
匿名さん
70平米の角部屋作ってくれたら買ってたのになぁ。
>>46127さんがおっしゃるとおり、管理費と修繕費が高くなるんだよな。
だからクロティアの70平米前後の中古角部屋狙ってる。
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46129
口コミ知りたいさん
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46130
匿名さん
>>46122 匿名さん
三井でそんなに売れ残ったマンションありましたっけ?
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46131
匿名さん
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46132
通りがかりさん
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