東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海 その3」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 45051 匿名さん

    >>45050 匿名さん

    すごいな。たぶん張り付いてネガ投稿してるのはお一人の方。その執念に脱帽!

  2. 45052 マンション掲示板さん

    >>45042 マンション検討中さん

    ワイドスパンなら廊下は仕方ないのでは。

    4角ともむずかしいよね。

    北西は廊下長すぎ、トリトンビュー。南西は標準プランだと4室中3室がリビングイン。
    北東は欠点が少ないけど、もう一棟たつときに一番かぶり。
    南東は眺望よいが高いし、間取りはそこまでよくはない。

    南西でメニュープラン3LDKがベストか。

  3. 45053 匿名さん

    >>45052 マンション掲示板さん

    北西はトリトンビューと言っても、実際は結構離れてて都心方向の夜景が広がるから綺麗だよね。廊下長すぎとかも、間取りオタクしか気にしない。

  4. 45054 匿名さん

    >>45053 匿名さん

    廊下のせいで部屋が狭いわけ。

  5. 45055 住民板ユーザーさん1

    >>45052 マンション掲示板さん

    エレベーターから遠い

  6. 45056 匿名さん

    >>45044 マンション検討中さん
    駅ができることを待ち焦がれるなんて、なんて田舎なんでしょう。 
    東京にもそんな僻地があるんですね。

  7. 45057 匿名さん

    >>45056 匿名さん
    地下鉄なんてそんな簡単に出来る訳ないとみんな知ってるけど、中央区が延々と地下鉄推進活動をやってくれるもんだから、地下鉄の駅が出来るかもしれないという期待値で、資産価値が維持出来るかもと思ってるのよ。
    だから、駅が勝どきや晴海フラッグの方に出来るんじゃないのという意見がちょっとでも出たら、必死になってそれを打ち消しにかかる住民達がいるわけだ。

  8. 45058 匿名さん

    >>45057 匿名さん
    そうではなくて、そもそも、晴海フラッグのほうに駅が出来るという話はどこからも発表されてないんだよね。中央区の公式資料を見てねってこと。
    それと、資産価値については駅遠なりの安値で販売されたので、そこそこ維持できるんじゃないの。ここ、儲けようと思ってる人は少ないだろうし。

  9. 45059 匿名さん

    >>45058 匿名さん

    公式発表は、「ルートは決まっていません。」

  10. 45060 マンション掲示板さん

    >>45054 匿名さん
    一時期、廊下の極小化がはやっていたけど、
    今もそうなのでしょうか。
    70m2でちょこんとした廊下しかないのは
    微妙な気もするんですけど。

  11. 45061 匿名さん

    >>45042 マンション検討中さん
    リビングドアを廊下側にずらして、洗面所の引き戸もリビングインにしておくともっとよかったと思います。
    洗面所が夏暑いので、リビングのエアコンで洗面所内も冷やせたら、お化粧する時とか快適だったでしょう。

  12. 45062 匿名さん

    >>45054 匿名さん

    かと言って短すぎる廊下もみすぼらしい。効率重視の間取りオタクには分からないのかもしれないけどね。

  13. 45063 匿名さん

    >>45062 匿名さん
    そうそう、というか晴海住まいなのがそもそもみすぼらしいんですよね。人を呼ぶ時にせめて月島駅前とかならいいんですけどね

  14. 45064 匿名さん

    >>45059 匿名さん

    そうだね。そして公式に調査されているルートで、フラッグを通るルートは1つもない。

  15. 45065 匿名さん

    >>45063 匿名さん

    晴海がみすぼらしいという、あなたの感性がみすぼらしいですね。人として。

  16. 45066 マンション掲示板さん

    >>45065 匿名さん

    気狂いは放っておきましょう。

  17. 45067 eマンションさん

    >>45063 匿名さん

    なんか、哀れだね。こうやってネガティブ投稿しないと精神保てないんだろうか。

  18. 45068 匿名さん

    通勤需要なんか30年もすれば激減するし、近くの地下鉄駅まで10分も走れば着くんだからそこまでバスを走らせれば充分というのが東京都の考えだよ。

  19. 45069 遠方購入希望者

    いや、よいよ!良い!ネガティブ意見も必要だけど、良いのは間違いない。

  20. 45071 匿名さん

    [NO.45070は住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  21. 45072 通りがかりさん

    銀だこ勝どき店、オープンですな!

  22. 45073 匿名さん

    ここの開放感は最高です。

  23. 45074 匿名さん


    二方向囲まれますが、開放感がいいんですか

  24. 45079 匿名さん

    [No.45075から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  25. 45080 匿名さん

    ここが南北を囲まれるのは事実なのに、ムキになって削除依頼を連打する購入者チームとそれに応じる運営、みっともないなあ。

    そんなに必死になって隠蔽しても、かえって目立つから逆効果なのに。

  26. 45081 匿名さん

    >>45080 匿名さん

    南北を囲まれるとは?
    北はマンションが出来たら塞がれる可能性がありますが、南は永久に塞がれないのでは?

  27. 45082 匿名さん

    南はそれこそ最高レベルの開放感ですよ。

  28. 45083 匿名さん

    南はティアロに囲まれてるじゃん

  29. 45084 匿名さん

    >>45082 匿名さん

    よそのタワマン の眺望をご存知ないのでしょうか。とても最高レベルとは言えないかと。。。

  30. 45085 匿名さん

    眺望もねえ
    開放感もねえ
    スーパーもねえ
    教育施設もねえ

    てかなんもねえ

  31. 45086 匿名さん

    >>45084 匿名さん
    眺望じゃなくて開放感です。ここくらい目の前が開けてるマンションはそうそうありません。
    南西方向隣にはティアロがありますが、角部屋以外は視界に入りませんよ。

  32. 45087 マンション検討中さん

    >>45086 匿名さん

    ティアロやクロノが入っても
    美しい建物でそれはそれで素敵です。

  33. 45088 住民板ユーザーさん1

    >>45083 匿名さん

    それは西だよ

  34. 45089 住民板ユーザーさん1

    囲まれてないですよ。

  35. 45090 匿名さん

    無理ネガ。眺望も開放感もめっちゃあるわ。ランドマークやレインボーから海ほたるにゲートブリッジ。
    https://www.athome.co.jp/mansion/1053319635/

  36. 45091 匿名さん

    ここの南向きの解放感は都内トップレベル。車の音が聞こえない閑静なところもさらにいい

  37. 45092 マンション検討中さん

    湾岸で12分も歩けば、だいたい開放感あるよ。

  38. 45093 匿名さん

    >>45092 マンション検討中さん
    スカベイはよいけど、それ以外にたとえば?

  39. 45094 匿名さん

    てことはクロノとティアロも都内トップレベルか

    都内トップレベルがひしめく最強エリア・晴海二丁目

  40. 45095 マンコミュファンさん

    >>45085 匿名さん
    世代がわかりますね(失笑)。

  41. 45096 匿名さん

    >>45092 マンション検討中さん
    なにもないのを開放感があるという、埋立地住民がよく使う言い訳だな。

  42. 45097 匿名さん

    雑居ビルやら小汚い店やら工務店やらファミレスやらに囲まれて、風も通らずまともに日も差さない臭くてゴミゴミした閉塞感だらけの場所に住んで、利便性がいいとか言い訳するよりはマシでしょう。

  43. 45098 匿名さん

    で、ここより開放感いいとこって具体的にどこ?10個くらいありそうな話ぶりだから全部教えて

  44. 45099 匿名さん

    >>45098 匿名さん

    こちらも全方角が眺望が良いわけではないので同じレベルで検討すると、
    1. スカイズ
    2. ベイズ
    3. パークアクシス
    4. ブラリア有明スカイタワー
    5. ブラリア有明シティータワー
    6. ブリリアマーレ有明
    7. パークタワー東雲
    8. パークシティ豊洲A
    9. パークシティ豊洲B
    10. 勝どき東地区再開発
    10個くらいとのことでこの位あげますが同等、同等以上の開放感を感じられる物件は沢山ありますね。ここが1番開放感があるようなことを言うのは同じ住民だとしたら恥ずかしいのでやめてくださいね。

  45. 45100 匿名さん

    その10個が同等の開放感なんだったら、ここもトップクラスの開放感と言って差し支えないのでは?
    ちなみにその中でパークアクシスは賃貸専用だし、勝どき東は超絶囲まれ確定ですよ。あと新築では同等の開放感の物件はないということでよろしいですね?

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