パークタワー晴海　その3

そもそもなんでブリリア(東京建物)の名前が出てるの？
三井ならまだしも。

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東京の大手デベがとなりの土地に設計を依頼したのは有名な話だよ。

だけれかわからないけど。

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先着順が出て、またもりあがってますね。
やっぱり、みんな気になるマンションですよね。

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すでに先着1つ売れた模様。

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上のネタが本当かガセかは分かりませんがあそこにマンション以外が出来ると思ってる方はさすがにお花畑が過ぎますね

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ここっていつ覗きにきても賑わってますね。それだけ皆さん気になってるってことですね。これだけの規模で駅から遠くても残り12戸位なら頑張った印象です。私はどうしてもあの歩道橋が最後にでてくる駅からの道のりに諦めましたが。

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あら、削除されちゃいました。何がそんなに気に障ったのか聞きたかったのに。

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現在売りに出てる間取り
ほぼ北向が多いのですが
やはり何か建つからですかね？

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ヒント：ブリ

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>>44813 匿名さん

書いてある通り、前向きな情報交換を阻害する迷惑投稿だから削除されたんでしょ。もう迷惑投稿はやめて下さいね。

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>>44816 匿名さん
あなたもね！

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北川住居の人間で眺望がなくなるのは嫌ですがブリリアなら我慢しますぞ。本命は三井ですが。

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月島徒歩12分 坪単価345万
豊洲徒歩4分だけ 坪単価396万

どちらも眺望が自慢のタワマン。
どっちがリセールバリュー高い？
豊洲は最安坪単価334万から今なら選べる

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>>44820 匿名さん
これ出すと、中央区vs江東区が始まる。

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客観的に見て不動産価値はどっちが上？

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>>44821 匿名さん

いや、あなたが勝手に始めてるだけでしょ。
単純にどっちが良いかという話だよ。

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豊洲は道も店も塾も駅もどこも混んでて疲れる

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>>44822 マンション検討中さん
そりゃ豊洲やろ

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中央区民だが、晴海は中央区だと思ってない。
なので、立地と価格から勘案したら豊洲かな。豊洲も微妙だけど、さすがに徒歩12分(ホームまでは15分以上)はキツい

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あなたがどう思おうが晴海は中央区。

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BRTに座って虎ノ門まで20分はどう？

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>>44820
マジレスすると月島二分＠420のMTG、もう買えないけど・・・

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中央区最低の晴海と江東区最高の豊洲。
好みの問題かな。

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>>44830 評判気になるさん
うわっ

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>>44830 評判気になるさん
確かにそんな構図ですよね。リセールは駅に近いほうだと思うけど、実需なら好みで

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>>44832 匿名さん
MTGは竣工一年前完売。
ブランズ豊洲はこれから販売だけど、MTGと同じく早期に完売するでしょう。
ここは竣工一年後でまだ残ってる。どちらの方が価値あるか明白。

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ここの方が都心まで近いしなぁ。作りも良いし値段考えたらこっちの方が良いと思う。こっちは5年後元値で売れる可能性あるけどブランズ豊洲は無理かな。まあ外野だけど。

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>>44834 通りがかりさん
5年後元値で売れる物件が竣工一年たって残ってるなんて、凄い！お買い得だね！

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シティタワーズはどうかな？

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>44827
腐っても中央区とでも言いたいのかな？
腐ってんのはイヤかな…

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>>44834 通りがかりさん

坪単価300万未満の部屋だけ。
他は下がるよ。

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>>44835 マンション検討中さん
ブランズ豊洲の契約者？
何も全部がそうとは言ってないけど。
あなたこそコストカットマンションをジャンピングキャッチして大丈夫かな？

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>>44838 匿名さん
そうかもね。ただそれを言ったらブランズ豊洲は更に悲惨だと思う。比較で言うとこっちが安い分マシかなと。

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>>44840 通りがかりさん
要は、どっちも微妙マンション。
我々検討者はセーフだったけど、一番かわいそうなのは両物件の契約者だよね

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>>44841 匿名さん
まあまとめるとそういうことになるね。

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>>44842 通りがかりさん
一番悲しいのはあなた達じゃなくて？
微妙とか、まとめるとか、小学生の感想文レベル。
微妙って何？何をまとめた？

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ブランズ微妙だろ

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>>44843 マンション検討中さん
駅なし立地にある不便極まりないマンションって書くところを住んでる人のために濁したんだろ。
契約者は日々問題が報告されてる住民版にいってください。上の書き込みは住民じゃなきゃ何も気にならないものだし

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ワールドシティタワーズより伸びしろがあるよ

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ここのベストビューの中層南東角が@400か。
高かったんだねー。

ブランズの角部屋は全てオーシャンビューで、南角@415、西角@430、北角@370、東角@380。

駅4分の豊洲最強物件なのに安すぎでしょう。
眺望変わらないから、みんなであちらに移りましょうよ。

足立ナンバー？
ここで車買って車庫飛ばしすればオケ。

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1番悲惨なのは一生賃貸組で買えないマンションスレでネガる方達。
単純に中古市場ではネットからの駅徒歩分数で5分以内かどうかで間口に差が出る。
月島徒歩5分、10分でも表示されない。
となると指名買いされるような眺望の良い部屋か単純に安い部屋でアドレスを手に入れたい需要しか無くなる。
東急は江東区やけどネット検索では必ず引っかかるから強みにはなる。
坪単価50万差が駅からの距離は納得する。

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>>44847 マンション検討中さん

来年は江東ナンバー導入

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先着順が出たからか、ネガさんたちが興奮して盛り上がっちゃってますね笑

ご苦労なことです？

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