| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
-
44699
マンション比較中さん
駅近でなければダメと言ってる人は、ものごとをバランス良く相対的に見ることができていないんでしょうね。
資産価値を統計的に見れば駅近は強いファクターだと思いますが、それはあくまで統計上の話。視点をもう少しミクロに寄せれば、環境や開放感などに価値を見出す人もたくさんいることが見て取れるはず。駅近は駅近なりのマイナス面も少なからずあり、それを嫌う人もいる。
この社会に絶対的な価値というものはまずありませんから、そういう主張を鵜呑みにしないことですね。
-
44700
匿名さん
>>44693
土地がクソなのは周知でしょう、年代や出身地で温度差はあるだろうけどさ。
昭和の時代は世田谷の元畑を売りつけられて、今は元海を売りつけられてる。
いつの時代も構図は変わらないけど、皆がババ引いてるかと言われると全くそんなこともない。
開発を否定したら縄文時代のままだし・・・
-
44701
eマンションさん
>>44700 匿名さん
むしろ、数年前に湾岸を買った人たちは、今間違いなく勝ってるからね。
港区など、もっと都心部の値上がり率の高いエリアの物件買った人がクソだ言うなら分かるけね。
しかしそもそも庶民はそんなところ買えないわけで、買える湾岸を買った人たちは皆勝ったわけだ。
-
44702
匿名さん
都心の上昇に引っ張られるのではなく、湾岸自体の街の魅力で価値が上がるようでないと
これからは厳しいと思うよ
湾岸は、そんなに上がらないのではないかなと予測している
湾岸ってタワーマンションがこれからも建つぐらいでしょ
-
44703
匿名さん
>>44702
その目線でいうと目くそ鼻くそだった港区湾岸の港南や芝浦は一歩抜けた感あるね。
もちろん新駅のインパクトがデカすぎたのもあるけど、やっぱアドレスは強い。
ここも人が住めるというか居住地として都心と認知されれば強いだろうけど、
やっぱ新駅含めて今後の周辺開発次第かねぇ？
ただ豊洲が既に全国区になっちゃったし、間に挟まれた晴海が大幅に遅れを取ることもないと思う。
-
44704
匿名さん
晴海はこれから、BRT、環状2号線、環状3号線、２丁目都有地、レミコン跡地、３，４丁目再開発など、まだまだ伸びしろがある土地ですので今後に期待ですよ。
さらに、臨海地下鉄が決まれば大化けしますよね。
-
44705
匿名さん
長文が続きますね。
必死で宣伝しても駅遠僻地って、ナシはナシ。
値下がりしても平気と言ってたにもかかわらず、実際に値下がりしたからといって騒ぎ出しても遅いのでは？
-
44706
匿名さん
-
44707
マンション掲示板さん
-
44708
マンション検討中さん
完売したマンションでネガる人は断末魔の叫びにしか聞こえない。
-
-
44709
通りがかりさん
-
44710
匿名さん
-
44711
通りがかりさん
>>44710 匿名さん
買ってるので、書いたのですが。
思い込みが激しい排他的なネガですね。
-
44712
匿名さん
それなら住民板でしたらいいよ。
ここはもうすぐ閉鎖だし、そんな先の話してもしょうがないでしょ。
-
44713
名無しさん
臨海地下鉄がもし仮に本当に通ったとしても
ここは相変わらず駅から遠いと思う
少しマシになるくらいかと
それにメトロや都営じゃないと北総公団鉄道みたいなプライシングもありうる
君たち当然払えるでしょ？みたいなスタンスで
ＢＲＴもただの連結バスだし、焼け石に水的な存在
今よりは少しマシになるかなって印象
その前に勝どき駅が限界に達する可能性のが高いだろうね
-
44714
マンション検討中さん
>>44713 名無しさん
ほんとに断末魔だね笑
全て想像で、意味のないネガを繰り返す初心者マークさん?
-
44715
匿名さん
-
44716
マンション検討中さん
駅遠が解消される見込みはないのが辛いよな。
でも、いつか隣にできるタワマンがリセールを底支えてしてくれるはず。
もちろんコンニチワする部屋には買い手はつかないけど。
-
44717
匿名さん
>>44711 通りがかりさん
じゃあ住民板行けよ。パトロールいらんから
-
44718
マンション検討中さん
>>44717 匿名さん
住民じゃないので住民板に行けないのでしょう。
もう完売したマンションですからネガはさらばです。
-
44719
名無しさん
ここは検討板ですからね
意味のないポジショントーク、ネガレッテル貼りもさらばです
-
44720
マンション検討中さん
-
44721
匿名さん
>>44720
どうだろう？
最後の総仕上げで見込み客に連絡してんじゃない？
キャンセルもポツポツ出てるだろし意外と長引きそうな気もするけど・・・
同じ三井でもあっさりサイトを閉めた小石川とは対照的。
-
44722
匿名さん
-
44723
匿名さん
>>44722 匿名さん
モデルルームの予約、11月も受け付けてるよ。
-
-
44724
匿名さん
湾岸の中古相場が上がって来ていた中、クロノティアロ・ドゥトゥールの10月の中古相場が、3年前の10月と比較して、㎡8万円下がっていると判定しているサイトも現れましたから、ここでの高価格物件は注意したいですね。
-
44725
匿名さん
-
44726
匿名さん
-
44727
匿名さん
先着順12戸って・・・最終期9戸じゃなかったっけ？
増えとるやんけ
-
44728
匿名さん
キャンセル住戸じゃないかな
残金払えない人がいたんじゃない
-
44729
通りがかりさん
-
44730
eマンションさん
完売したと願望で嘘をついた恥ずかしい住民がいましたね。駅遠で売れ残りとは厳しい。
-
44731
匿名さん
>>44730 eマンションさん
まあまあそう興奮せずに。キャンセル住戸が出てきたからと言ってそんなに喜ばなくても笑
-
44732
匿名さん
なんでここの住人ってこんなに必死なんだろう。。なんか哀れになってくる
-
44733
匿名さん
年内完売は無理でしょう。中国人に支配されたチャイナタワーですから。中国人に買ってもらうしかない。
-
-
44734
匿名さん
竣工9か月だからねー
隠れ在庫（キャンセル含む）もあるだろうし商談会でもやらなきゃ無理でしょう・・・
83Anなんかは北向き低層とタワーの良さを全く享受できないけど、
ワイドスパンの間取りは使い勝手良さそうだね。
坪320ぐらいだから最低でも5パーは引き出したいね、10パー超なら飛びついても良いかも。
-
44735
匿名さん
>>44734 匿名さん
83m2とか今迄出ていませんでしたから、隠れ在庫含みこれが総てなのでは無いでしょうか。
-
44736
匿名さん
>>44733 匿名さん
ココに限らず、今の時代、都内の新築マンションはほぼほぼチャイナタワーです。
晴海の中国人はまだいいほうだとも聞きました
-
44737
検討板ユーザーさん
-
44738
eマンションさん
在庫50戸あるとかTweetしてる人いたね。
最終期の後に先着販売って印象悪いなー。
-
44739
匿名さん
先着順が出たことで、ネガさんが急に元気になりましたねw
-
44740
通りがかりさん
-
44741
匿名さん
>>44740 通りがかりさん
住民は住み続けるんだし、分譲価格以上で成約出てるんだから、断末魔も何もないっしょw
-
44742
匿名さん
>>44741 匿名さん
売れ残ってるのに、完売したマンションへの断末魔が云々……っていう住民のデマに対する当てこすりじゃないの
節操ない住民がみっともないってだけなんだけど
-
44743
マンション検討中さん
-
-
44744
匿名さん
>>44743 マンション検討中さん
いくらなんでも最終期の後に先着順はありえないでしょう。
-
44745
匿名さん
>>44744 匿名さん
第X期まで販売して、最後に余った部屋を先着で売るのは何か問題が？
-
44746
匿名さん
-
44747
匿名さん
>>44736 匿名さん
>晴海の中国人はまだいいほうだとも聞きました
そんな都合の良い情報どこで聞いたの笑
-
44748
匿名さん
期ごとに残った部屋を先着順で売るのは、ごく普通の売り方ですよね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
