| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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44419
匿名さん
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44420
マンション検討中さん
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44421
匿名さん
高潮って、どうなったら海がかさ上げされるのかね
JR水没なんて歴史上あるのかな
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44422
マンション検討中さん
ほぼ売れてましたね、やっぱり 資産価値が下がりにくいと思いますので、今度 抽選 頑張ります、
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44423
名無しさん
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44424
通りがかりさん
>>44422 マンション検討中さん
資産価値を気にして駅遠マンション買うなんて、正気とは思えません。
実需なら良いけど、資産価値気にするなら、他を買った方が良い。
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44425
匿名さん
>>44424 通りがかりさん
ま、駅遠と言っても都心近接エリアであれば大崩れの心配はないよね。
郊外の駅遠だよ。あぶないのは。
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44426
匿名さん
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44427
匿名さん
植栽がまたダメになりましたね。複数の倒木が発生しています。このエリアは大型台風が来ると恐怖が倍増しますね。
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44428
匿名さん
>>44427 匿名さん
植栽位で、恐怖は感じないけど
それより、BRTの囲いがやばい
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44429
匿名さん
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44430
マンション検討中さん
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44431
匿名さん
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44432
匿名さん
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44433
検討板ユーザーさん
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44434
匿名さん
警察の方も大変ですね…
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44435
匿名さん
植栽やっぱり倒れたのか
直したばっかりで、すぐに台風が来るとはついてないな
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44436
匿名さん
どうせ保険から出るので、業者もウハウハで誰も損しないでしょう。
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44437
検討板ユーザーさん
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44438
通りがかりさん
>>44436 匿名さん
最近のマンション用の保険は保険を使えば、保険料上がるように変更されてますので、次回の保険更新時に住民の管理費に反映されます。
保険会社はボランティアじゃないからね。
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44439
匿名さん
>>44438 通りがかりさん
もしそうなったとしても、大規模マンションのメリットとして1戸ごとの負担金額はさほど変わらない。だからこそこのような大規模植栽が実現できているわけですね。
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44440
通りがかりさん
>>44439 匿名さん
それ保険関係ないね。単なる大規模物件のメリット。
誰も損しないって書いてた人がいたから、負担するのは住民って書いただけ。
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44441
匿名さん
>>44440 通りがかりさん
弁護士ユーチューバーが台風被害の法律の説明しています。
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44442
住民板ユーザーさん1
長野や新潟に比べたら
蚊に刺された程度。
ここは安全です。
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44443
マンション掲示板さん
シンボルツリーが折れたというのは不吉だし、精神的ショックが大きいですね。保険じゃどうにもならない所だし。
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44444
住民板ユーザーさん1
これだけ川に囲まれていて浸水しないのだから
ここは安全です。
木はまた植えればいいし
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44445
検討板ユーザーさん
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44446
匿名さん
>>44444 住民板ユーザーさん1さん
高潮で浸水した場合の管理費負担はやばそうだね。立地の問題だから対策もうてないし。
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44447
名無しさん
>>44443 マンション掲示板さん
住民と一緒で根付いてないんだよ。
晴海に昔から住んでる人は存在しないから。
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44448
マンション掲示板さん
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44449
マンコミュファンさん
住民のアピールが痛々しいな。
良いものは営業が頑張らなくても売れるんだよ。
悪いものは営業が頑張って売る。これが真理。
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44450
マンション検討中さん
>>44449 マンコミュファンさん
でも買ったらいいものだってわかるのもあるし、営業が何もしなくても売れるからってあぐらかいてることもあるよね。あっ私住人じゃないからね。
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44451
マンコミュファンさん
>>44450 マンション検討中さん
営業が対応悪くても、良いものは売れる。良くないものは営業が丁寧な対応とかで必死に売る。
まぁこんな被害が出てるマンションをこの時期に買う必要はないね。
内陸買った方が値段高いけど、リスク低い。
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44452
匿名さん
昨日夕方大潮満潮時近くの晴海運河の水位を動画でアップして頂いています。
これを見ると、台風通過時は防潮堤外の遊歩道は浸水するかもしれないけれど、高潮で2.5メートル潮位が上がっても防潮堤で十分対応出来る事がわかりましたね。
まあ、ちょっと海に近すぎるので好き嫌いはあると思いますが。
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44453
匿名さん
>>44443 マンション掲示板さん
いや、普通に保険適用範囲ですよ。
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44454
マンコミュファンさん
>>44446 匿名さん
逆に今回の規模で直撃食らっても浸水しなかったんだから、高潮の不安はそこまでないってことが、わかったよね。
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44455
マンション検討中さん
>>44451 マンコミュファンさん
できればほっといても売れるいいマンションを丁寧な営業まんに売ってもらいたいな。何処かな？
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44456
匿名さん
ここ、マンション総合保険の保険料っていくら払ってるのかな？
今住んでいるマンションは年間1,000万払ってるから、ここは規模を考えても2,500万くらいは行くのかな？？
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44457
マンコミュファンさん
>>44455 マンション検討中さん
自分で見つけなさい。考えが甘い。
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44458
マンション検討中さん
>>44457 マンコミュファンさん
あんたになんか聞いてない！
いちいちうざっ
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44459
マンコミュファンさん
>>44458 マンション検討中さん
おじさんですかね。
このマンションと違って、反応がキモい。
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44460
マンション検討中さん
>>44459 マンコミュファンさん
あんたこそきもすぎ。なんで上から書き込んでんの？いつもおじさんに上から意見言われてるのかな？
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44461
マンション検討中さん
86Aen 1億部屋 36階
極上部屋を最後に出したな。
坪単価390万！ ブランズタワー並
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44462
マンション検討中さん
10月26日で最終期終了
完売は11月中だね
ネガさん終了
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44463
マンコミュファンさん
>>44460 マンション検討中さん
しつこいおじさんって相当キモいよ。
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44464
マンション検討中さん
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44465
匿名さん
晴海で1億部屋って、冷静に考えてすごいな。
なんだかんだ、よくここまで売り切ったね。
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44466
匿名さん
有明でトラックがひっくり返っていたね
湾岸は、強風がダイレクトに吹き付けるのだな
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44467
匿名さん
とうとう、最上階南側の106㎡が賃貸に出されちゃいましたね。まあ、この部屋を買えるくらいの人は、ここには住まないか。。。
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44468
匿名さん
最上家の賃貸ですか
値上がり待ちなんでしょう
貴重な部屋だから、借りる人だかれいるでしょう
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