パークタワー晴海　その3

>>43798 匿名さん
隣のクロノティアロも見てみたら？
運河側の木はめっちゃ補強してあるよ。
それでも傾いちゃったけど。

お隣さんたちも自然との戦いを繰り返してるよね。

というか埋立地が天災に弱い事なんて普通承知の上なんだからいちいち騒ぎなさんな。

塩害もあるし木なんて根付きませんよ。
松林ならいけるんじゃないですかね。

>>43804 匿名さん
逆に埋立地が天災に強いと思う理由は？

>>43803 匿名さん
ここは、防風林みたいな木や植え方がいいですよね。

>>43805 匿名さん

地震や高潮や河川氾濫のハザードマップを見ると意外と安全マークだったのでつい

住民板、今回の台風被害で荒れてますね。ここは将来的に色々とコストが掛かる施設や設備が多くて大変そう。

>>43808 匿名さん
ここは普通のマンションよりお金掛かるよ。お隣ぐらいが丁度良い。

>>43809 匿名さん
今回の台風で水没したり、停電したりした地域もあるのだから、被害を騒ぎ立てるのは不謹慎。

風を遮るものがないと今回のように直撃すると大変そうですね

>>43811 検討板ユーザーさん

まあしょうがないところもあるけどね

駅が遠いとか言われてるけど、昨日の駅の大混雑見ると職場まで徒歩、自転車で行けるここの立地は捨てたものではない。はずれとは言え、都心は都心。郊外の駅近とはやはり違う。

こんなになっちゃったタワマン 笑笑

>>43813 マンコミュファンさん
素晴らしい社畜精神ですね(笑)

>>43808 匿名さん

どう見ても、部外者さんで荒らされているだけです笑
ただし、一名エキセントリックな住民さんが相変わらず写真載せてますね。

>>43814 匿名さん

これだけ大規模だと、中には変な人も少数いるでしょう。それが全体というわけではないです。

デベ的にはもう一刻も早く手仕舞いにしたい案件でしょうね。

都合の悪い事を書き込む住民を必死に部外者にしたい人がいるようですね(笑)

昨日は交通マヒしてたから解放されて飲みすぎたんでしょう。
大丈夫ですか？とマンションに入れてあげれば解決だと思うのですが。
住民同士助け合わなきゃ。

そうそう。
おおげさに騒ぐほどのことじゃない。

>>43823
酔っ払いっていうより力尽きたんじゃないの？
それぐらいの距離だし・・・

酔っ払いは因縁つけられたり、暴力振るわれるかもしれないので無闇に声は掛けずらいですね…
特に女性は。警察に通報した方がいいですよ

有楽町線もめちゃくちゃ空いてましたけどね。

>>43823 匿名さん
お前はゲロまみれのオッサンに濃厚接触できんのか？

幕張のベイパークはベランダのガラスが吹き飛んで落下したらしいね。
塩害での電線のショートやらこれから大変だよね。
湾岸は特に。。。。

なんか竣工してから良い話がないね
しばらくリセールは不利だな

パークタワー晴海は、
将来の資産価値はあるのでしょうか？(^^;

>>43837 匿名さん

そりゃ、掲示板には、少数の不満を持つ人がたくさん投稿するからね。実際の声は、住んでる人に聞かないと分からんよ。

>>43839 マンション検討中さん

今の相場で言えば、10年で1割減ってところかな。残債割れはないだろうし、まあ無難な物件だと思うよ。

>>43842 匿名さん

まあまあ落ち着いて。「今の相場だと」って書いてますよ笑

それに、クロティアが食いが悪いのは高く出し過ぎてる部屋のことですね。パークタワー 晴海の分譲価格と同レベルの価格設定の部屋は普通に売れてます。

下水が目の前を流れているのが最後の大打撃になって
資産価値はやばいだろうね。
汚い気分が悪いだけじゃない、実際に悪臭も放つし。

>>43844 マンション検討中さん

ではどのぐらい、資産価値は毀損されると思う？

ちなみにパークタワー晴海の前ぐらいになると、異臭はほとんど無いよ。

目先は
来年に新航路の港区や品川区から中央区側に流れてくる人達が
中央区の相場を上げてくれるのを期待でしょ

>>43843 マンション掲示板さん
現実を見て、よく考えろ。
既に今の相場でも下がってるよね？

>>43846 匿名さん

都心3区の強みですね。

>>43843
10年後の相場を妄想するより足元見たほうがいいんでない？

現状売れ残ってて、
お得と言われてた坪300前後の北や西でさえ即転ほぼ買値撤退（恐らく手数料負け）、
そこに引っ張られるようにクロティアも坪300を楽に下回る物件がチラホラ・・・

でもまあランドスケープやディズニーコンセプト等、無二の存在でもあるから、
資産性を気にし過ぎなければ良いマンションだと思うよ。

いやいや下水問題はしばらく改善される見込みもないしで、
資産性を気にせずただ生活するにも良いマンションとは言えないよ。
ただ不便なだけでなく汚い臭いもある。