パークタワー晴海　その3

>>42984 匿名さん
駅近北向き→駅遠北向きの間違いです。
収納が多く内廊下で4,400万円は魅力ですね。

>>42984
元々条件悪くて売れ残ってた1LDKなのに、
相対的に安いとかいってブロガーが煽ったり、質が悪いよね。

>>42981 検討板ユーザーさん
今残ってるのだと340から350のレンジかと思いますが、もう少し出せば豊洲のブランズ買えます。
あちらは１Lに価格のってないですし。

パークタワー晴海の1LDKの賃貸が20万で募集出てたけど無理やろって思ったわ。
港区駅徒歩10分の1LDKが借りれる値段だぞ。

>>42988 マンション検討中さん
うちの子は、小石川のマンション1LDKを15.5万円で契約しました。
丸ノ内線後楽園駅6分 三田線大江戸線春日駅5分。買い物飲食店超便利。
パークタワーどう？新築だよって聞いたら、へっ？て顔されました。賃料調べる以前の問題らしい。

>>42988
この辺りは需要や人気も確かではあるけど、同じくライバルも多いからねー
70平米20万前後だったりURや駅前物件も豊富だし、簡単ではないよね

豊洲勤務の方で、パークタワーを賃貸すると定期代が出ない可能性があるから、会社の通勤費の規定をよく調べた方がいいですよ。
頑張ってスーツ着て歩くか、自腹でバス通勤になる可能性があります。

>>42991 匿名さん

ウチの会社は2km以内に住むと手当が出ますが？

賃貸1LDKはない
単身賃貸民は、駅近に住む
時間にゆとり無いよ

>>42992 マンション検討中さん
良かったですね。会社によって規定が違うと思いますので各自お調べ下さい。

>>42991 匿名さん
ユニシスとかIHIの人なら歩けるね。今の時期は辛いけど。

夏は無理でしょ・・・BRT待ってるだけで汗だくよ。

>>42987 匿名さん

ブランズは下がり天井がはげしく、パークタワーのフラット天井を考えると抵抗がありまして

ファミリータイプ前面のマンションで独身、賃貸、１ＬＤＫに住まないだろ

>>42998 匿名さん
単身者にとっては周りに何もないことの方が問題。よっぽど自炊が好きならいいけど。

>>42997 検討板ユーザーさん
資産性に影響する各事象の軽い重いは考えた方が良いよ。不動産は立地が9割。

>>42995 匿名さん

自転車通勤で都心にアクセスしやすい場所と思います。ユニシスならあっという間。

週末は12戸出るようですね。あと何戸あるのかな。

>>43002 匿名さん

あと何戸でしょうね。

>>43001 名無しさん
ユニシスが都心なの？

>>42997 検討板ユーザーさん
リビオなら月島駅近だし、京葉線と東西線も徒歩圏。
ここは一番近い月島、豊洲まで15分弱は歩くし、有楽町と大江戸線しか使えないよ。

あと20くらいですね

>>43006 マンションマニアさん

1LDKはあとどのくらい残っているかな

>>43006 マンションマニアさん

思ったよりペース早かったですね。

完売まで20戸切りますね。

当初、引き渡し予定までには完売となりそうです。

パークタワー晴海は替えなかったけど、フラッグならまだ頭金貯められます。冬賞与出たらギリギリ参戦かな

替え→買えない
失敬

磁界の表記がない？
いよいよバルク売り完売にしますかね。

バルク完売だね。

次回でしょ
誤字意味不明

立地の悪い物件をバルク買いして、その後どうするんだろう？？

>>42984 匿名さん
あなた不動産屋だね？
リビオってどこのだっけ？

>>43005 匿名さん
あたなが買えば？
リビオとやら。

投資用で1ldk一戸買いました。

友達呼んでBBQしまくって、共用施設使い倒す予定ですので安い買い物でした。

>>43019 名無しさん

しばらく予約はいっぱいですが、諦めず抽選頑張ってください。BBQできるのは寒い時期ですね。

ここは入居済みなので、完売したらこのスレも閉鎖ですね。
ここへの書込みを日課にしてた人は大丈夫なのか、ちょっと心配です。w

>>43021 匿名さん
ここの検討板、早く閉鎖したいですよね。
周辺物件と比較しても、ネガティブ要素が数多く書き込まれているので、今後のリセールや賃貸募集に影響が出そう。

8月13日以降の契約は消費税10％になるので、駆け込みがあるかもですね。
9月の引き渡しまでに完売するかもですね。

ここに来て売り上げ加速中ですから。

>>43018 匿名さん
あたな？って何ですか？

>>43016 匿名さん
クソみたいに安かったら、メリットあるよ

検討版に書き込んじゃう住民って、よほど後悔してるんだろうな。哀れだな。

>>43026 eマンションさん

住民を装ったネガでしょう。見れば分かりますよね。
>>43022
とかね。

>>43022
ここまでネガがしつこく粘着する掲示板も珍しいから、買えないとこうなってしまうって逆の意味で宣伝になる気がするよ。
ネガ君が犯罪でも犯さないか心配になってくる。
ちょっと異常だよね。

>>43028 周辺住民さん
プラス思考！

>>43030 匿名さん

1人だけ異常な人がいるよね。
まあ、千戸もあれば1人ぐらいはそういう人もいるでしょう。小規模でもいるときはいますし。

>>43032 匿名さん

？？？
検討板に張り付いている異常なネガもいれば、ちょっと非常識な住民さんもいる。
それだけのことではないでしょうか。

まあ、非常識な住民さんは、方向性はどうあれマンションを良くしたいという思いを持っているのでまだ分かるけど、ネガが検討板に張り付いているというのはホントに異常ですよね。

ネガの人も騙されて駅遠マンション買わないように検討者に対して、注意喚起してるんじゃない？

>>43034 検討板ユーザーさん

「騙されて」とは？

住民板面白い
野次馬で見てしまう

>>43032 匿名さん

いや、ネガは異常者でしょ。
何言ってんの。

>>43036
ちょっと笑えないくらい恐ろしいことになってる。

住民のモラルが…。

検討板のネガ指摘住人が多過ぎて吹く。
ここに検討者は居ない。というか住人しかいない。そんな私も住人でした。

>>43038 周辺住民さん

部外者の煽り投稿がひどすぎますね。

不便な立地の駅遠をつかまされたんだから、いちいちイライラするんだろうね。
しっかり検討して駅近買えば良かったという後悔が深層心理にあるから荒れちゃうだろうな。
可哀想。

１）大規模住宅には多くの人が住んでいるんだから、マナーをもって静かに暮らしましょう、という価値観

２）みんな、遊べー!!ワイワイ


１）が徹底されているマンションでは、子供も共有施設では小声で話すよね。公共の場では静かに過ごすという道徳。でも２）を全面にだすと、１）の道徳はどうなるのかな？

>>43042 検討板ユーザーさん
まさにそれ！
価格も同じ中央区内陸や駅近に比べて安価だから、そういった人種を呼び込む。価格なりってやつですね。

そういう意味ではフラッグの民度も似たような感じになるかも。

この酷暑だと特に駅遠物件の住民はイライラするでしょうね。近くにスーパーが無いので、コンビニの食事になりがちで栄養も偏りますし。
住民版のカオスは中国人が3割いますから、ある程度は予想できました。
晴海フラッグも駅遠や4年後の不安のせいで、申込数はデベ予想を下回っているようですし。大半の部屋は倍率もつかないようです。

>>43045 匿名さん

住民板見ましたが、カオスの原因は、荒らしたい非住民がマイナス面を騒ぎ立てているだけのことでしょうね。

通りがかってもまったくカオスということはなく、至って普通の雰囲気です。

検討板で粘着してネガってる暇な人が、住民板にも煽り投稿しているのでしょう。

>>43044 匿名さん

1番民度が低いのは、

>>43042
>>43044

のような投稿。妄想全開でネガってる人たちですね。欲求不満な人たちが精神を安定させるために書いている便所の落書きのようなものです。

>>43045 匿名さん

「近くにスーパーが無いので、コンビニの食事になりがちで栄養が偏る」って無理矢理すぎるでしょwww
一人暮らしのニートならそうなるかもね笑

早速、警察沙汰らしいけど、何があったの？今まで住んだマンションに警察が来るなんて無かったです。大規模だと色々な方が住んでいるのかな？

>>43049 検討板ユーザーさん

マンション前にパトカーが来ていて何かと思って見ていたら、駐禁の切符切っているのを何度か見ましたが、それのことですかね?

PTHのランドスケープは一般開放してるので、利用者層やマナーレベルは良くも悪くもクロティアと同じになるよね。(当たり前だけど)

このマンション、ピリピリしすぎやろ(笑)
違法駐輪に頭来るのは判らんでもないが、自転車をなぎ倒したり、放り投げたりはあかんよ。それを写真に取ってアップロードして、それにいいねとかも、どうかと。違法駐輪くらい何処にでもある話や、行政に任せときな

住民板面白い

>>43058 評判気になるさん

うーん、でもそれってどこのマンションでもそうだよね。共同住宅である以上、ヤバイ奴と隣とかになるリスクはどのマンションにもある。それが嫌ならマンションはやめるしか無いよね。
まあ戸建でも隣の家がヤバイかも、とか気にし始めたらキリないけどね。

住民版も検討版も同一人物による荒らし投稿が目に余るので全て削除依頼しました。
マンコミュが正常なサイトなら削除されるはず。

隣もだけど、上下階もね。十人十色。
だからこそ、万一の時は売却して他に行けるような物件を選ぶのが保険代わり。

今日じゃぶじゃぶ池にお邪魔しました。
じゃぶじゃぶ池を含めこのマンションの公開空地いいですね！
だけど維持費負担すること考えたらとなりのクロティアの中古買って使わせてもらった方が良さそうな気がしました。

>>43065 マンション検討中さん

わろた

そして、自転車で行ってでしょ

放置自転車も悪いが、それを投げたり倒したりする人が怖いですね。夜そんな場面に出くわしたら何されるやら…公開空地に交番誘致などできないのでしょうか。

これでいて中央区…
お隣のさんでもそんなことあまり見ないけどもw
まあそんなもんか

ここにアップされた違法駐輪の写真、赤い電動自転車と青い子供用自転車をよく見ますけど、いつもやってるってことですよね。
子供にもこういったことを平気でさせる親って時点でもうルールやマナーを説いても無理でしょ。

>>43069 匿名さん
元を正せば三井不動産の住民自転車に対する考えの甘さが原因かと思います。
普通のマンションならこの設計でも良かったんでしょうが、ここは自転車がないと暮らせない特別な立地だという事をよく理解していなかったと思います。
捨てたくても捨てられない自転車なんでしょう。

自転車がないと暮らせない特別な立地はさすがに言い過ぎだし、関係ない。
立地にかかわらず近所の公園行くなら普通徒歩か自転車。
（ここは公開空地だけど、近隣住民からしたら公開空地も公園も変わらない。）

中川パラダイスさんはこちら？

>>43072 匿名さん
奥様方は、アオキに買い物に行くのにも自転車で行った方がいいですよ。
春海橋の上って、炎天下の日でも風があるので思うように日傘がさせない事が多かったです。
公開空地は、今は外部の方は物珍しさで来ているだけでしょうからそのうち落ち着くでしょう。わざわざ自転車で来るほどの事はないかと思いますが。

>>43072
無きゃダメってことはないけど、あったほうがいいと思うよ、
しかも一人一台ぐらいはね。
そうすると当然足りないんだけど、担いで上がるしかないんだよね・・・

既に路駐含めてカオスっぽいけど、
排除するより駐輪場を増やす方向で早めに調整したほうがいいと思う。

西側の10階くらいの部屋に中川パラダイス？

>>43080

23区内や神奈川あたりの大型マンションはここと同じように1世帯あたり2台が普通だと思いますよ。

郊外でも1世帯あたり4台とかはあまり見たこと無いので、1人1台希望なら戸建てにするしか無いです。
(足りない人はレンタサイクルで我慢するしかありません)

あと何戸残りですかね？

>>43082 マンション検討中さん

その通りですね。1戸2台は普通なので、特にここだけの問題ではありません。