| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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41851
マンション検討中さん
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41852
匿名さん
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41853
マンション掲示板さん
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41854
匿名さん
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41855
匿名さん
残り3戸くらいは値下げしてくれるんだろうな。
営業さんに残り3戸になったら呼んでくれ。現金で即日支払うって言っておけば、大幅値引きが期待できる。
まあ、現金客だけが使える技だけど。
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41856
マンション掲示板さん
>>41853 マンション掲示板さん
もし参加される方いらっしゃったら是非情報共有お願いします。
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41857
マンション検討中さん
地下鉄も発表？
トリトン前の新駅まで徒歩9分に短縮よ
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41858
匿名さん
いよいよ臨海部地下鉄新線の発表ですか？？？
すごい！！！！！！！
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41859
匿名さん
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41860
マンション掲示板さん
マンションを購入している方なら
この情報は知ってるはずです。
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41861
マンション検討中さん
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41862
匿名さん
7/1に何かしらの大きな発表があるんですね。
内容はみなさん期待されているものでしょう！
いよいよですね。
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41863
匿名さん
北側の空き地に何ができるか発表するんやろ
タワマンやろな、間違いなく
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41864
通りがかりさん
>>41863 匿名さん
説明会の開催通知見れば明らかに違います。
今回は単なる地元説明会であり、対象街区からして既知の内容です。
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41865
匿名さん
>>41860 マンション掲示板さん
www
ここ、検討版っスよーwww
バリ恥ずーwww
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41866
匿名さん
北側にタワマンができるんですね？
なんとなく、こちらより格上になりそうですね
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41867
匿名さん
>>41863 匿名さん
今回の発表は晴海２丁目については何もなさそうですよ。
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41868
匿名さん
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41869
匿名さん
クロティア > 北側タワマン > 朴タワー晴海
ここが一番格下でしょうね。
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41870
匿名さん
BRTターミナルについてですかね。
スーパーが併設されるとか。
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41871
検討板ユーザーさん
今回の説明会の内容は、既に公開されている内容ですよ。特に新しい内容はありません。
5丁目、3丁目、4丁目の件です。
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41872
匿名さん
>>41871 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。理解しました。
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41875
匿名さん
[NO.41873～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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41876
マンション検討中さん
>>41855 匿名さん
そんなんより、ドゥトゥールからの引っ越し組みの中古を札びらで買い叩く方が良いんじゃない？2重ローンを避けたい人の足下を見て
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41877
匿名さん
7/1の説明会では
晴海3、4、5丁目の開発についての計画変更。
臨海部地下鉄新線と晴海二丁目のBRTターミナルに関して。
このあたりの説明かな。
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41878
通りがかりさん
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41879
匿名さん
既に売り物が十数件出て来てますね…
取引はあるのでしょうか？
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41880
マンション掲示板さん
これが今回の議題です。
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41881
eマンションさん
>>41879 匿名さん
不動産屋にレインズ見て貰えば、その時点の状況は分かりますよ。
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41882
マンション掲示板さん
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41883
匿名さん
>41879
ここ最近の掲載で二丁目在庫がグッと増えましたね。フラッグが出て来たりと動きがあるんでしょうね。
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41884
匿名さん
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41885
匿名さん
>>41883
それだけ投資目線や転売屋が多かったってことでしょ？
二丁目に限らず湾岸どころか全体で在庫は増えてるはずだよ。
中華も売る側に回ったと言われて久しいし不動産自体が停滞感あるからね。
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41886
匿名さん
>>41880 マンション掲示板さん
もう発表されてるものばかりですね。
第3地区はオリンピックが終わったらパビリオンは移転するので、その後は地下鉄の駅になると良いなと思ってます…
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41887
匿名さん
買うほうからすると今は大チャンスだよね。そろそろこの停滞から脱して再上昇開始かもしれないから早めに動くと選べるね。金利も下がってきたし、政府も消費増税後の景気維持を躍起になって始めるだろうからね。いまここで買えなくて、また5年間見てるだけ～になりたくなければ。
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41888
匿名さん
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41889
匿名さん
>>41887 匿名さん
相場が上がるかどうかは分からないですけど、ここにきて金利下がってきてるのは確かですね。
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41890
匿名さん
>>41886 匿名さん
オリンピック後はオフィス、ホテル、低層に商業、で決まってますよ。
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41891
匿名さん
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41892
マンション検討中さん
>>41889 匿名さん
それって、つまり景気がよくないってことでは。。？
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41893
匿名さん
>>41892 マンション検討中さん
前回の東京大会後は不況、山一證券やマツダが潰れると言われた。戦後初めて国債を発行したのもこの頃。
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41894
匿名さん
>6480 マンション検討中さん
違います。
・今年のは土地だけの評価額に対する固定資産税＊6ヵ月/12ヵ月です。9月引き渡しならおそらく4ヵ月。
・来年は、(土地と建物の評価額－減免措置)に対する固定資産税です。
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41895
匿名さん
そんな不況で金利一段と下がって、例えば10年国債金利－1%、フラット35金利0.1%とかになったら、マンション価格あと２割上がりそうですね。
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41896
マンション検討中さん
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41897
マンション検討中さん
余った敷地に再開発の余地があって化けるよここ
ゆりかもめ延伸して新駅ここになるのでは？
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41898
マンション検討中さん
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41899
マンション検討中さん
>>41897 マンション検討中さん
逆に、ずーっと化けなかったら、駅遠いままだよね？
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41900
マンション検討中さん
>>41897 マンション検討中さん
有明テニスの森からりんかい線に乗れますね
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