東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海 その3」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 38801 匿名さん

    >>38780 マンション検討中さん
    将来の話ですが、駐車場がある程度埋まってくれていれば、管理費+修繕積立金で4万円くらいで維持出来ると思います。固定資産税はいくらくらいになるのでしょう。30万円近いでしょうか。これが年金生活になってから、負担になってくると思います。また、年齢的に相続しているであろう実家の固定資産税も納めないといけない年齢になってきているから、結構そっちの維持管理にもお金を取られます。

  2. 38802 匿名さん

    >>38798 マンション検討中さん

    それは10年後になってみないと分かりませんね。
    ただ、築10年経つと売れない、なんてことは全くないというのは事実です。

  3. 38803 匿名さん

    >>38801 匿名さん

    それはこのマンションに限った話ではなく、みんな気をつけなければなりませんね。

  4. 38804 匿名さん

    >>38803 匿名さん
    これをタワマンから板状マンションに引っ越すと、年間20万円くらい安くなると思います。
    一戸建てに変えると更に維持費は安くなります。

  5. 38805 評判気になるさん

    まぁ、出来るだけ無駄なものを抱え込まずに、将来の高機能かに素早くアップデイト可能にする、シェアリングエコノミーの波は、止めれないと思うけどね。今や、家具も車も、サブスクリプションでレンタルの時代。

  6. 38806 評判気になるさん

    >>38801 匿名さん

    ちなみに、築30年越えると、管理費っていくらですか?永住するって、それくらいの覚悟がいると思うので

  7. 38807 匿名さん

    >>38804 匿名さん

    その方がいいのであれば、タワマンは買わなければ良いと思います。

  8. 38808 マンション検討中さん

    地下鉄のニュースで、ネガが必死ですな笑

  9. 38809 匿名さん

    >>38808 マンション検討中さん

    昨日からすごいですよねw

  10. 38810 匿名さん

    徒歩9分いけますか?

  11. 38811 匿名さん

    >>38810 匿名さん

    新線の話ですか?
    仮に晴海三丁目の交差点ど真ん中に設定すると、徒歩6分ですね。

  12. 38812 評判気になるさん

    新線って。 

    月島駅までの現実的な徒歩時間でしょ。

  13. 38813 マンション検討中さん

    売れ行きに注目ですね

  14. 38814 口コミ知りたいさん

    新線が決定したら、ここの資産価値も上がりそうですね。中央区、駅徒歩6分、ウォーターフロント、広大な敷地。

  15. 38815 評判気になるさん

    >>38814 口コミ知りたいさん

    永住じゃないの?
    リセール?

  16. 38816 匿名さん

    やっぱりここ買って良かった?!

  17. 38817 マンション検討中さん

    >>38814 口コミ知りたいさん

    >>38798

  18. 38818 マンション検討中さん

    駅6分?

    ここは駅10分以上でしょ。
    駅近がいいなら、駅近を買おう。高いけど

  19. 38819 匿名さん

    >>38818 マンション検討中さん

    じゃあ何でここの掲示板に書き込んでるの?
    逆に惨め

  20. 38820 匿名さん

    地下鉄決まりましたね

  21. 38821 匿名さん

    稀代の売れ残りマンション
    第三者が自由に闊歩できる棟内MRオープン

    これが現実だよ
    地下鉄一本なんて、どこにでもある
    しかも、15年後だ
    定年間近だろう

  22. 38822 匿名さん

    >>38788 マンション検討中さん

    何回も同じ話して、悔しいの?ww

  23. 38823 匿名

    >>38821 匿名さん
    自分の話は自分のブログでどうぞ。

  24. 38824 匿名さん

    >>38821 匿名さん

    ねえ、なんでいつも初心者マークなの?
    必死ですね

  25. 38825 匿名さん

    ほんと必死で逆にかわいそう。。
    自分の人生頑張るのだよ。

  26. 38826 匿名さん

    本当に駅は晴海通りにできるの?
    晴海フラッグではなく

  27. 38827 匿名さん

    >>38826 匿名さん

    まだ、決まってないけど、晴海フラッグには出来そうにないですね。

  28. 38828 匿名さん

    新駅がどこにできても、トリトン側、フラッグ側の両方に出口ができるでしょう。

  29. 38829 匿名さん

    >>38828 匿名さん
    範囲広いね。トリトンと晴海フラッグの中間に駅ができるの?

  30. 38830 匿名さん

    >>38829 匿名さん

    黎明橋公園の下が空いています。

  31. 38831 匿名さん

    中間にはスカイリンクやドトールなどタワマンが建ってるけど

  32. 38832 匿名さん

    >>38830 匿名さん
    黎明橋公園ならフラッグが遠すぎない?
    地下道をそこまで通すの?

  33. 38833 匿名さん

    黎明橋公園なんかにするなら、大江戸線勝どき駅とつなげた駅にした方がマシでしょう

  34. 38834 匿名さん

    >>38832 匿名さん

    マルチモビリティステーションがなぜ街区の真ん中ではなくてあの位置なのかを考えると、答えは見えてきますよ。

  35. 38835 検討板ユーザーさん

    何故BRTのターミナルがパークタワー晴海の前にできるのかを考えると、答えは見えてきますよ。

  36. 38836 検討板ユーザーさん

    いつまでも夢を語り合うのが好きな晴海住民

  37. 38837 匿名さん

    答えが見えないので教えてください。

  38. 38838 匿名さん

    >>38836 検討板ユーザーさん
    有明住民よりは多少マシかと。

  39. 38839 ご近所さん

    事業家の目途はないものの、都市計画決定済みの晴海線延伸計画が撤回されない限り、新地下鉄の晴海通り案は、厳しいでしょう。やはり環状二号と晴海通りの間を通すのが現実的でしょう。

    1. 事業家の目途はないものの、都市計画決定済...
  40. 38840 匿名さん

    朴タワー晴海は現実とファンタジーの境目が無さそうだな

  41. 38841 匿名さん

    >>38836 検討板ユーザーさん

    いつまでもネガを投稿するのが好きなマンコミ住民

  42. 38842 匿名さん

    マンション住民にはBRTがあるからいいじゃない。

  43. 38843 匿名さん

    晴海地区の駅は臨海地下鉄の延伸構想(晴海埠頭ー芝浦埠頭ー品川)に期待しましょう。
    品川地下鉄の方で動きがあるかもしれませんよ。

  44. 38844 匿名さん

    やはりAルートが本命だよね。なので結局遠いまま。

  45. 38845 eマンションさん

    ここは不便でしょうがない。
    スーパーむちゃくちゃ遠いし。駅も遠いし。

    ディズニーとかどうでも良い

  46. 38846 評判気になるさん

    本件に関して、別の記事を見つけたので記事共有します!
    http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16266788/

  47. 38847 ご近所さん

    東京都の都市整備局に読売報道について確認すると、「報道は承知しておりますが、そうした『都が方針を固めた』という事実はありません」との回答だった。」

    あはは!

  48. 38848 eマンションさん

    晴海住民は、いつまでも夢を持ってこのマンションで過ごしてください。

  49. 38849 匿名さん

    月島ではなく
    最近格上げ?されてどれくらい現実味帯びたかは存じ上げないが
    銀座から展示場まで伸びた場合における最寄り駅までの徒歩時間は9分でいけますか?
    それともそれが所謂6分ってやつですか!?

  50. 38850 匿名さん

    >>38847 ご近所さん

    「事実はない」という報道対応の表現の意味をご存じないようですね。

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