パークタワー晴海　その3

>>38198
問題にならない？既にハイルーフや大型区画は足りてないんじゃないの？
ここに限った話じゃないけど、
それなりの単価のマンションにも関わらずノーマル区画とのバランスが悪過ぎるんだよね・・・
デベも分かってるはずなんだけどミニバンやＲＶ人気は一過性と高を括ってんだろうか？
それともコストやスペースの問題かねぇ？
ここもノーマルが余ってハイルーフや大型が慢性的に足りないのは容易に想像できる。

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>>38199 匿名さん

君はサーハウス住民？笑

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ここは SUV 保有率は少ないという売り手の判断でしょう。

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このマンションレベルだと、高級輸入車のSUV乗りは少ないでしょうね。
むしろここのハイルーフ需要は、エルグランドとかのファミリーカーのニーズじゃないかな。

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>>38201 匿名さん

契約者は、もともと、駐車場の数は分かっていて契約するわけなので、希望を叶えられないかもしれないことはある程度覚悟して契約してるわけです。そのような意味で問題はないでしょう。

どうしても、大型車の駐車場が確保出来なければダメという人は、そもそも契約しないと思います。

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やっぱり車ないと不便ですかね

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>>38206 マンション掲示板さん
晴海テラスと晴海レジデンスの方は、駅距離あるので、お買い物はクルマであちこち行かれて楽しいみたいですよ。
それを考慮して駐車場も15,000円位と安くしてあります。

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>>38207 匿名さん

それが理由で晴海レジデンス、テラスの方が良いと思うのであれば、晴海レジデンス、テラスを買えば良いというだけの話ですね。

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>>38206 マンション掲示板さん
ここはクルマがあるとすごく便利ですよ。
クルマがなくても自転車に乗れれば暮らしていけますが、シャトルバス、昼間運行がないのは何故かな。
営業の方、モデルルームに来ていた奥様に50円で銀座に行けますよーとおっしゃったのでは？

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晴レジの分譲当時は清掃工場の隣とネガされたもんだが
今では気にされたくなったのか

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＞ここはクルマがあるとすごく便利ですよ


W

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私は車を所有していないのですが、やはり不便でしょうか？

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ここも、高額の部屋には、駐車場の抽選に関わる優先権ってあったのでは？
それと、売れ残りの100戸超の部屋の分も、デベがクジ引いているはずだが。

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どこに住んでも車無しは不便に決まってる。
8000万近いマンション住むのに車無しって（笑）

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>>38214 住民板ユーザーさん1さん

タクシーのほうが便利じゃない？運転する必要ないし、維持管理不要、どこでも乗り捨てできるし飲酒しててもok。タクシーのほうが車買うより安いですし。

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>>38215 口コミ知りたいさん

そういう事ではないと思います

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>>38211 匿名さん

ww

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ここ、メインエントランスの設計を間違えたのでは？と思う。クロノティアロのように北西の角を中心に作るべきだったんだと思う。
クジラの大階段にこだわり過ぎたのでは？
生活を始めると、通常エレベーターと非常エレベーターの位置や、コンシェルジュカウンターの位置、シャトルバスに車寄せ、コンビニその他諸々動線の迷走に気付くと思う。

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＞どこに住んでも車無しは不便に決まってる。
8000万近いマンション住むのに車無しって（笑）


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/?q=%E3%82%AF%E3%83%AB%E3...

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車マニアには住みやすいのでは？

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車ネタもネズミ男の仕業
相手すると喜んで食いついてくるよ笑

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住民板ユーザーさん1・・・

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>>38218 匿名さん
ネガネタも無くなってくると大変ですね。

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しかし売れませんね。

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>>38224 匿名さん
ネズミ男発見！

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全然売れませんね。

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半分投資用に契約したものです。ここまで売れ残るとは思わず、市況の悪化を目の当たりにして不安を感じています。手付け流し、購入後即売却、当初予定通り数年住んでから、売却とどれがベストが悩んでいます。

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>>38227 マンション検討中さん

まず夢から覚めるのがベストです。

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資産度外視、永住覚悟で買った人しかいないですよ、ここ。
投資と考えていたのなら、手付け流して勉強代とするのがベターでは。

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>>38229 匿名さん
買った値段くらいで売れません？
デベ販売員に売れ出したら早いからと言われ、間に受けてしまいました…

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高値での新中古の売り出しも増えてきてるようで、投資で買った残念な人も結構いたようですね。
デベロッパーから直接もっと安く買えるし、仲介手数料もかかるし、ローン控除の額も減るのだから新中古買う人はいません。
手付解除がベストでしょうね。

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晴海フラッグ待てば良かったと後悔してる人多そう。永住目的の人は別だけど

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また今夜もチューチュー五月蝿いな。。

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>>38227 マンション検討中さん

皆さん適当に回答されますね。

方角、間取り（タイプ）、階層などによって変わってくると思いますが、どんな部屋ですか？

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ネコ娘可愛い。

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部屋によらず １割はすでに含み損

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>>38227 マンション検討中さん

わざとらしい

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>>38236 匿名さん
残念なやつw

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どうやらネズミ男がこの掲示板に住み着いているようですね。同情はしないが、可哀想な奴なんだろうな。

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>>38236 匿名さん
それってお前が買った郊外マンションのこと？
誰もそんな郊外マンション興味ないよ。

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たしかに、ディズニー ＝ ねずみ ですね。

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>>38241 マンション検討中さん
ネズミ男が引っかかりました。
期待通りの反応ありがとう。

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>>38236 匿名さん

北と西は、今の相場においてはわずかに含み益出てると思います。

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北西は割安。
南は適正。東アウトだよ。
売れ残り見るとね。
駅遠が駅近になる博打でも、割高住戸はきついかもね。

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>>38243 匿名さん
それって購入時と売却時の手数料含めてでしょう？

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>>38244 マンコミュファンさん

東も含め、まぁ数年住めば残債割れはないでしょうね。即転しなきゃいいだけの話。

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>>38246 匿名さん
フルローンでも？

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>>38243 匿名さん

ここ、中古の西側を欲しい人っているのかな？？駅遠で眺望もなくて新築でもないのに。
よっぽど安くても考えてしまう。

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>>38248 匿名さん
西は富士山と東京タワー見える。

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西は30階くらいじゃないと富士山も東京タワーも見えないよ

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