パークタワー晴海　その3

私もマンションはいいと思うけどディズニーは余計でいらね。

逆になんでそれに「何なの?」とかいう?それが不明というか怖いわ。

コンシェルジュいらねーとかプールいらねーとか人によって違うじゃん。

なんかここ、銀座近いはメリットなし、ディズニー風味は嫌とか
書くだけで反発する人が無茶苦茶多いんだよね。なんでそうなるの?

ディズニー臭とかディズニー風味が好きな連中は新浦安に住むと思うんだよね。そっちの方が臭いがキツイから。

ココが失敗するとクロノもティアロも全部崩壊するから三井には頑張って欲しい。

銀座嫌いって言ってたのは、新宿・池袋好きだからねぇ、無視していいと思います。
新宿ならまだしも、いい歳して池袋好きとかそんな人は埼玉にでも住んでください。

嫌なら買うな！っていうと身も蓋もないけど、
ここは三井にしては珍しくコンセプトを振り切ったマンションだし、
しかも駅遠＆高維持費（予想）っていう明確なデメリットもあるから、
ちょっとでも気に掛かるというか合わないと思ったら見送ったほうがいいと思う

>>3545 匿名さん
たしかにそのとおり。
三井の営業マンも普通にタワマン建てても売れる場所ではないので工夫しますと言ってた。

だったらディズ味捨てて一段とシンプルにすればいいのに。

駅遠を払拭するために建物そのものに魅力を付けるのは湾岸タワマンでは常識。

それが今回ディズニー風なだけで、
そのコンセプトが嫌なら他買えばいいだけの話。

三井好き、駅好きなら勝どき東を待てばいい。

いい年してほかの人の批判しかしない銀座風味好きな奴は
千葉銀座かよくて戸越銀座にでも往ってください。ここ来ないでね。しっしっ。

ディズニーは嫌だなぁ

ディズニーは問題ないよ

問題はディズニー風味を維持しようとしていらない管理費や修繕費の湯水のようなつぎ込みを譲らなさそうな住人が居そうなことだよね。この掲示板でもすでにその傾向が見える。

銀座近い ディズニー大好き

最高のタワマンでしょ

>>3549
いい年して幼稚な文章しか書かない人もどこかにいってほしいです。
同じタワマンの住人になってほしくない。

>>3551
それが最大の売りでもあるんだから、維持する為に努力するのは当たり前
それをデメリットと感じる人がいるのも当然ではあるけど、
何で買ったの？って疑問は残るｗ

水物も世間では評判良くないけど、それを目当てに買う人も少なからず居る
そこを理解して（妥協して）買ったにも関わらず、
総会で唾飛ばしながら「プールは無駄！」って正論ぶちまける人がいるけど、
大体受け入れられてないｗ
反対の為の反対より、効率良く運用していくために知恵を絞ったほうがいい

いい年して自分が池袋よりあか抜けてると思ってる人とも
同じ住人になりたくないなぁ
だいたいそういう人って口だけの田舎もんだよな

傍から見たら爆笑ものの人っていますよね
俺には銀座が似合うみたいな習志野ナンバーふさわしい人とか

もう池袋はいいよ。だ埼玉いって。

>>3554
確かにプールあることを知ってて買っといて、
あとから管理費が増えてないのに負担であることに気付き無駄という住人はどうししてる。

>>3556
そういう貴方は何処が似合う何ナンバー？

ナンバー気にする人って田舎者か、大した車乗っていないか。
車はナンバー勝負ではないからねぇ。

>>3558 匿名さん
結局、中古人気が高いのはプール付き。パークシティ豊洲、ザトーキョータワーズ、ワールドシティタワーズなど。

>>3561 匿名さん

しかも、その3つは管理費が安い。

ここと有明２つ見てる人多いんだね。
同じ投稿がよくある。

プールは子供いるといいって言うよね。

>>3561 匿名さん
水物がある物件は10年経ったら売り物がドカっと出てくるよ

>>3561 匿名さん
水物物件は運良くオリンピック特需で上がったけど本来なら売りだよ

>>3561 匿名さん

WCTのプール利用率3%らしいけどね

マンションにプールとかいらないだろ。バブル時代を臭わせる昭和の残物って感じ。
まだ海外の一軒家豪邸にプールなら、夢もあるが。
競泳とかちゃんとするなら、それなりのスクール通うし。
マンションの水物は管理費上げるだけ。

その夢が難しいからタワマンで豪華な施設を共有するんじゃない？
豪華な施設を少ない管理費で運営できるのが、大人数が同居するタワマンの魅力なのにな。
そのうちコンシェルジュも要らない、セキュリティも要らないなんて人が出てきそう。。。

>>3568
だな。でもそうなったら、ほんとにただの巨大な団地。わざわざ大規模タワーに住む意味なし。ぶっちゃけ、タワマンが良いのは最上階のペントハウス住民も満足できるレベルの共用部の質感と多彩な共用施設を庶民も使えるところと、高層タワーじゃなきゃ得られない眺めの良さ。それが無いタワマンなんて、ただの巨大団地。それに住むなら地震でエレベーターが止まっても帰れる低層マンションの方がマシ。

>>3566 検討板ユーザーさん
庶民はプールが欲しいのではなく、プールも◯◯も▲▲もあるような豪華な設備のあるタワマンが欲しいんだよ。
共用設備は不必要とか言っても結局、共用設備の無い大規模中古マンションは人気が無い。

ただここにはプールは無さそうだね。

でもまだ公開していない共有部はありそうで、ビックサプライズを楽しみにしてる。

ここの検討者でタワマン購入初めてって人いますか？

自分はそうではないのだけど、やっぱり豪華な共有施設に憧れを持つのは初めての人が多いのかなと。
かと言って豪華共有部ネガが湾岸マスターとは思えないけど。

湾岸マンションがまだ未知数で売れるかどうか分からない際物扱いだった時はプールとかいろいろ付けて客寄せした。ザトーキョータワーズとかワールドシティタワーズとかパークシティ豊洲の時代。
しかし、プール付けなくとも売れるのが分かったらプール付きをやめてそのぶんのスペースも部屋にして売った。
新豊洲は久々に立地にやや難があるタワマンだったのてプール付きにした。しかし最近では珍しいケース。

勝手にストーリ立てしてるけど、
別にプール付けなくても売れることが分かったわけではないと思うが？

スカイズにはプールあるし、ブリリアシティには最上階にスパがある、
ドゥトゥールにも低層だがスパある。
最近大規模なタワマンがなかっただけで1000戸以上には何かしら付いてるよ。

事前案内会3月とかになってたと思うけど、
全く音沙汰ないのはなぜ?メールぐらいしてくれればいいのに。

事前案内の通知まだ来ないんですけどー

いつの間にか、ここのサイト内でイマジネーションランドにあった「じゃぶじゃぶ池」の表現が消えている？

これだけ新築売れていないという市況の中で、
どういった値付けで、どのような売れ行きになるのか楽しみですね。

自分は既にタワマン住みで焦ってはないので、ゆっくり市況を見て判断したいと思います。

もう待ちくたびれたので天王洲にしようと思います。うちは盛り上がってから時間がこんなに空いてマンション買う情熱が弱くなってしまった。

天王洲の営業の人？

あそこは止めた方がいいと思うなー。
だったらWCTの中古にしておけば？
って営業に言っても仕方ないか。

住不だからここに書けても有明には書けない？笑

あ、営業じゃないですよ。新築というのが最優先でスカイフォレストと天王洲とみたんですけど天王洲のほうがまだ希望に近くて安かった。住不以外の売り出し中のいいタワーがないんですよね。ブリリア代々木や浜離宮はは予算的に無理で・・・

続きですが、有明も行ってみたんですが売りたいのか伸ばしたいのかわからないような営業で、もういいかなと。

品川は羽田への都心通過飛行機が飛ぶ予定。２分おきに１機だからかなりね。

>>3581
天王洲のはタワーじゃないでしょ。
立地的にも安くて当然かと。ワイドスパンでもないし。
新築価格から下落しやすいマンションだと思いますけど、
天王洲が自分の生活の中で利便性高いのであればいいのかも。
ただ建物としてこことの比較対象ではないのは確か。
仕様が全然違う。

天王洲タワー追加になったんですよ。ちなみに、価格はおそらくここかそれ以上です。
間取りはここよりもいいの多いですよ。

独身かカップル向きだと思うので私は買えませんが。

>>3585 匿名さん

天王洲の駅利用ですが立つ場所は品川埠頭ですね。

>>3549 マンション検討中さん
戸越銀座大好き！
ここより金持ち多いのに、気さくで外見ばっか気にする人いないから本当暮らしやすい。
ブリリア品川戸越は、こんだけ新築売れない昨秋に一期即完売でしたね〜