パークタワー晴海　その3

他人の幸せそうに妄想しているのが気にくわないんですよね。

タワマンだ、湾岸だ、BRTだと浮かれている人を見るとムカついて仕方ないんだろう。ネガらないと気が済まない、そういう人たち。

そうでなければこんなとこでわざわざイチャモンつけないでしょう。

これで地下鉄まで決まったら阿鼻叫喚だな。

>>32502 匿名さん
それ、見てみたいなあ。
どうせ、駅徒歩がとか言うんだろけど

>>32502 匿名さん

地下鉄決まったら決まったで、今度は「都心と比べたら！」とか言い出します笑
彼らはとにかくイチャモンつけないと精神を維持できませんから笑

>>32502 匿名さん

京成バスもそうなるでしょう

>>32504 匿名さん

地下鉄決まったらさすがに参りました言うと思う。

残念だが地下鉄なんて出来ないから！
人口急減で既存インフラ整備さえままならない時代だから。

なぜポジの浮かれちゃんらは住民版で議論しないんだろね、から騒いでいとけりゃ良いものを笑
わざわざ地界に降りて来て何しに来てんのかねー、
まあガンバレー

>>32507 通りがかりさん
人口が減るのは地方の話
東京はまだまだ増え続けます

でもこの地下鉄構想はつくばエクスプレスの東京延伸が前提だったような

BRTが具体化したからますます絵空事になったよ。

まあ、いいんじゃないの？現状+新しい交通手段が増えるというだけの話で、不便になるわけではないんだから。むしろ便利になる。

>>32510 匿名さん
地下鉄前提で動いてるみたいね。
もう、こんなのまで出てきてるし。

地下鉄の検討進んでるらしい

>>32513 匿名さん
何回投稿するんだよw

BRT、プレ運行はルートがそもそも違うので、信号制御にお金をかけないだろうし、勝どきに停車しなければいけないので、時間はそれなりかかるかもしれません。
しかし、本格運行になれば、ルート表を見る限り勝どきに停車の○はついていないので、晴海5丁目から高架式陸橋に入り、築地の入り口まで信号なし、さらにそのままトンネルに入るので10分で行けそうですね。
勝どきに停車するとなれば一旦陸橋を降りる事になります。

>>32516 匿名さん
本格運行になってからが勝負ですね。
BRTは海外への売込みを狙ってるので、力を入れてレベルアップしてくると思います。

>>32516 匿名さん

○ついてませんか？大江戸線に乗り換える人も居るでしょうし停車するのでは

そうですね、昼間は幹線ルート6本、豊洲ルート6本なので、勝どきに停車するかもしれませんね。

ただ、勝どき停車場から大江戸線勝どき駅までまで徒歩6分はかかるので、シャトルバスで月島駅に行かれた方がいいですよ。

選手村は、今でも都バス05系統(勝どき・銀座・東京丸の内方面)が朝は1時間に12本走っており、入村が始まると3分おきに走るんじゃないかと思うので、ここで乗り換えを考える必要性はないかと思います。

今期の販売住戸が公表されてますね

1LDKも進んで行きそうです

TTTやKTTに加えて豊海に56階が2本建つから勝どきには停めそう

>>32521 匿名さん
急行は陸橋をそのまま通過して築地方面へ。
勝どきに停車するなら、陸橋降りてトーキョータワーズの交差点を通るのかー
あそこ交通量多いからなぁ。出来れば通りたくなーい。

>>32521
交通空白という意味では選手村、新市場、有明レガシーは絶対。
勝どきカオスの解消も急務だし、商業的に豊洲駅は捨て難い。
ターミナル要する晴海二丁目をスルーするはずもないから、
当面の配置は上記のような感じになるんじゃない？

細かくみればここの関心事は豊洲ルートになると思うけど、
トリトンとターミナルの距離感が近すぎるし、ユニシスやIHIも拾いたいとなると、
バス並になっちゃうし、どういった調整になるんだろうね？

急行の設定あるんでしたっけ？

豊洲からの客で鮨詰めは勘弁…

>>32525 匿名さん

豊洲住民は、わざわざBRTに乗るかな？
豊洲住民の交通事情の現状が分からないので、知ってれば教えてください。

1LDK（15戸）・2LDK（2戸）・3LDK（16戸）・4LDK（2戸）

合計35戸。

淡々と売れてるし、1LDKも思ったより数出してきたね。

完売ペースになってきましたね。
9月は上旬と下旬で50戸以上でしょうか
今回のニュースは、ある程度販売加速するには十分だと思います。
人間の心理として、少なくなってくると
焦り買いが発生するでしょうから
ティアロも最終期は焦り買いが多かった。

あと残り277戸ですね。
北向き6000万円前半は残っているのかな。
モデルルーム行ってきます。

長いようで短かったなあ。
我が家もそろそろ決めないと。。。

>>32528
ティアロは引き渡し直前に不自然に在庫が消えたことがあったけど、
後日ダイワが大量再販してたね。
どういった経緯だったのかまでは分からないけどさ。

着々と売れていくことは良いことですね
階差が少ない物件なので1LDKも上層の景色のいいところから埋まりそうですね

>>32532 匿名さん
勝どきザタワーもダイワ（日本住宅流通）が大量再販してたので大規模マンションではよくあるんですかね

>>32534 検討板ユーザーさん

三井はそういうパターンは普通にあると思います。

うちの住戸もダイワが買い取ってくれないかなあ

>>32536 匿名さん

竣工前に売れ残りそうな住戸をちょい安く卸しちゃうだけなので、無理です。

かなり詳しい情報をお持ちの様ですが、ちょい安めとは
どの位でしょうか？
気になります。虚偽やはったりではないのでしたら、教えて下さい。

適当にちょい安いなんて書いてるんじゃないのかな。

>>32538 マンション検討中さん

別に詳しい情報を持ってるわけじゃないです。何でそんなにピリピリしてるのか分かりませんが、分譲価格より安く業者に卸すのは当然でしょう。で、業者は分譲価格と同じか、より高く消費者に売るわけです。この辺り、わかってます？

ただ、今は上げ相場ではないので、業者へのバルク売りもなかなか厳しいかもしれませんね。

ティアロは最終期は抽選だったのに、あえて業者にちょい安で降ろすようなことするかね？
ダイワの転売は、だいぶのっけて販売してたよ。

>>32526 匿名さん
豊洲に住んでいれば、1時間に6本のBRTの定期なんて正直要らないです。
出来るだけ、有楽町線銀座一丁目・有楽町駅に行ける定期が欲しいです。
虎ノ門勤務者も日比谷線に虎ノ門新駅が出来るので、BRTはどうだかなという感じです。

京成バス、豊洲ルートピーク時1時間に6本の設定、いい線いってる気がします。

豊洲ルートの昼間、採算取れるかが心配です。遠回りになっても、選手村・勝どき経由になる可能性があると思います。

ピリピリ？
よくわかりませんが、どの辺りでピリッときたのでしょうか？
わたくし普通に質問したのですが。。。
不快にさせてしたのであれば、お詫び申し上げます。

当時、ティアロの最終期で抽選もれでした。
バルク売りはないと思います。
適当な事は書かないほうがいいです。

嘘つきばっかじゃの〜。

>>32541 匿名さん

やっぱ分かっておられませんね。
ちょい安って言ってるのは三井からダイワへの卸価格のことですよ。

>>32544 マンション検討中さん

？？？
ちょっと何言ってんのか分からないです。ティアロでバルク売りの話なんか一言もしてないですが、、、

良いペースで売れてきてますねー！

買う気があるなら、買わないとね。
今中に完売しそうなペースになってきました。

残り277戸ということは、800戸以上は捌けたんですね。
何だかんだ言われてたけど