パークタワー晴海　その3

麻布でインターに近いけど狭いマンション買うか、晴海で広いけどインターに遠いマンション買うか悩むね。

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>>3200 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！！
200万以上は高いですね。
うちは小学校は普通に公立を考えていて、インターはプレと幼稚園、その後はアフターで考えています。

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ABC Internationalって有明のマンション前に毎日バス来てる奴？

送迎バスなのかな。

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今日、建築現場前を散歩していたら、マンション広告の入ったティッシュを配っていました。ここのかなと思ったら、ドゥトゥールのでした。びっくりです。

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>>3204 通りがかりさん

さすが住友先生！

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わたしももらった。
ドゥトゥール、市況ピークアウトも気にせずにまた値上げするんでしょうか。
ここのモデルルーム来た人とかティアロクロノ住みからなんとかひっぱろうと
思っているんだろうね。月島駅前verもあるよ。駅近売りで月島の駅前小規模売る作戦なんでしょうね。
勝どき月島駅前も相変わらず寒い中配っててすごいよね。

住不有明のモデルルームは見る前に先にドゥトゥールを案内されるという空港土産物屋システム・・・。

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値上げしながら売るのが住友スタイル

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物件がダブついて売れてないけど金利が安いから何とか延命してる感じ。

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上げ相場の住友は強いけど、商業やビルが強くはないからガクッと市場が来たらどうするんだろう。

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たぶんココはびっくりするくらい販売苦戦すると思う

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>>3210
苦戦するような売り方はしないと思うよ
かといって瞬殺を良しとする状況でもないし、
竣工目前完売を目指して調整するんじゃないの？

湊も豊洲も一時期の勢いは無くなっちゃたし、ネガはあれでも苦戦って言うんだろうけど、
ほとんど完売目前だし、三井の値付け担当があれを絶妙、大成功と考えてるのか、
それとも想像以上に間延び、苦戦してしまったと捉えてるのかはちょっと興味ある

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そりゃ値付け担当者は祈る思いだったんじゃないですかね。状況は刻々変化するし、市場の風評まではカウントしてなかったでしょうからね。よく入居前完売が見えるところまで持ってきましたよ。

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>>3212
結果としてチャレンジ価格をほぼ売り抜いた訳だしね
まだ大丈夫と踏んでるのか、もう限界と感じてるのか・・・
いずれにしてもここは湊や豊洲より売り難い材料が揃ってるのは間違いないからねぇ

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モデルルームの事前案内って皆さんきました？

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私はまだ
来てる人はいるみたいね
メンバーHPに告知とか出るのかと思ってたのにこれは紙なのね

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私もまだ。
有明と比較検討したいので、早く情報ほしいです。

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ここはコンビニはミニスーパーみたいなの入らないのですかね？

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ドトールよりは少し安く出すだろーな。ドトールとパークタワー晴海あわせただけの見込み客がいるとは思えない。客の取り合い合戦になる。

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>>3218
少し？ドトールって380とか？
なら坪50は安いでしょ。

ドトールは見込み客いないでしょ。
細々くやってるから。
久しぶりにＨＰみたら「誰も真似できない」ってキャッチになっててウケた。
そりゃ真似できないよ。笑

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ドトールより安く出すとは思えない。
ディズニー信者向けに高く出してくると思われる。

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