パークタワー晴海　その3

細かい話ですが、敷地内のセブンイレブンへは
雨に濡れず行ける導線になっていますか？

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なんでこの間取り、この価格で売れないんだろうか。
見る目のない人が多いね。

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>>30151 匿名さん

モデルルームで確認してみたら？

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>>30152 匿名さん
今回の地震で一旦検討中止と思う人が結構多いのでしょう。今日福島でも地震あったし、列島が揺さぶられてる。。

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地震なんて気にしてたら家なんか買えないよ

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ここは本当に色々とついてないよね〜。

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残り350戸前後だから全然問題は無い。

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完売間近かな？検討してる人は急いだ方が良いね！

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まだ3分2しか売れてない

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ここなら、豊洲の東急の方が良いかな。

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西向き高層は西日がきつすぎる

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地震を意識するからこそ免震タワーの認知度が上がると思うけど。

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同感。買うなら今でしょ。

>>30159 匿名さん
それだけ売ればもう十分では。

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>>30159 匿名さん
それだけ売れれば、もう十分。

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>>30160 匿名さん
東急はたしかに悩むところ。
ただ向こうは交通量が多い上に救急車が頻繁に通るので、騒音が気になる。あと価格が一段上がる。
立地と利便性は東急が良いので難しいね。

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東急もこことミッドの売れ行きは見てるでしょう。

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>>30166 マンション検討中さん
ここより東急のほうがかなり高くなるでしょうね。

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>>30168 検討板ユーザーさん
それは無い。
向こう江東区。こっち中央区。
こっちこう方が高いでしょ。

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単なる行政の区割りで、距離は1キロくらいしか離れてないんだけどね、気にする人は気にするね！

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すでにここより有明の方が高くない？
自分はここリーズナブルで優れてると思ってるけどね。

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>>30169 匿名さん

いやいや、、、
月島駅徒歩12分より、豊洲駅徒歩5分のほうが価値は高いですよ。豊洲はららぽーともありますしね。

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>>30169 匿名さん

補足だけど、だからここがダメと言ってるわけではなく、向こうが割高価格で出てくれば、こっちの方がリセールバリューが高くなるとも言えます。

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高くても駅近が良いなあ。
資産価値も落ちにくいと思う。

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港区ならわかるけど中央区にブランド感じる人いるんだね。

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>>30175 匿名さん

そそ。普通は城南五山のある品川区の方が住宅地としては中央区より格上だし、憧れるよね

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>>30172 検討板ユーザーさん
ですから、ここは都心3区の中央区ですよ。豊洲の東急は江東区。こっちの方が価値が高いし、価格も高いでしょう。

豊洲の方は高くても350前後では？

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>>30177 匿名さん

でも品川区のパークシティが平均坪単価500で、中央区のミッドタワーが坪単価400だったりするから、中央区は格下なんやろ

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駅距離より断然アドレスでしょう。 ここは銀座や日本橋を有する中央区だよ。

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まぁ全国的にも中央区を冠した地名が各エリアの中心ということは周知だと思うけど。

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中央区ではなくて銀座という気がする。

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新築時の価格でいえば、東急豊洲の方が高いけど、中古価格の相場でいえば、晴海の方が高いでしょ。

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パークシティ武蔵小山は別格だよ
駅前1分のスーゼネ施工免震タワーの三井が力を入れてるタワマンだから坪500でも安い

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中央区！中央区！言ってる人は、そのように言う事で逆にここの住民の評判を落とそうとしているのでは。そんなフツーに考えて人いないでしょ。ちょっと異常性を感じる。ストーカーとか言われている人の仕業では。

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三井のマンションを買った人って
自分の買ったマンションは
三井が特に力を入れた三井フラグシップ
マンションなんだと
よく言ってるな。

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MK団さん、こんばんは

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>>30183 匿名さん
武蔵小山は立地が都心から遠すぎるから地元民向けでしょう

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>>30187 マンコミュファンさん

都心の喧騒から多少距離がないと高級住宅街とは言えない。
城南五山や武蔵小山を有する品川区が住むにはベストなんだろうな。

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>>30185 匿名さん

最新のマンションは、三井もフラッグシップって言ってるからね。
立地を除いてマンションそのものだけで見れば、晴海が三井タワマンのフラッグシップな気がする。（都心のパークコートは除く）

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東雲の三井マンションもフラグシップと言ってたね。

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>>30190 匿名さん

まあその時に一番新しいので大規模なのがフラッグシップということになるんでしょう

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最近の三井のタワマンでは武蔵小山が群を抜いてコストカットしてるよね
建物が安普請過ぎて全く魅力が無い

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>>30176 匿名さん
山手線内側はいいけど武蔵小山とかは住みたくないよね

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>>30188 匿名さん
五山はいいけど武蔵小山は恥ずかしい

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このマンション、10年後の修繕積立金はいくらですか？

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営業に確認してください。

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このマンション、10年後の修繕費はいくらですか？

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>>30197 匿名さん
部屋の広さによって異なるので、モデルルームに聞いて確認された方が良いですよ。

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たしかに、モデルルーム行って確認してみます！

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確か、三井作成の計画案では9年目に約1.5倍になります。
ただ、モデルルームにあるのはあくまで三井が販売のために作った案なので、実際は管理組合が決めることになります。

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パークタワー晴海取り上げられていますね

https://tiaju.info/realestate/4693/

将来性抜群・東京の湾岸で今激アツな晴海エリアの「パークタワー晴海」

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>>30201
残念な記事すぎる！
載るのが逆に恥ずかしい！

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パークシティlala横浜の杭偽装といい、産地偽装コンクリート使用といい、三井不動産の物件は心配ですね。

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ヤレるマンション特集wWwW
ダサすぎwWwW
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>>30201 匿名さん

これはうけた笑
ま、内容的にはポジティブってことで笑

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パークシティ武蔵小山もしっかり入ってる。。しかも中目黒女子を抑えるならここだって。。

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>>30201 匿名さん
武蔵小山が激しく違和感

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結局、武蔵小山もここも同レベルってことね。
爆笑した。

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>>30208 匿名さん

どっちも良いマンションだと思うよ。

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>>30201
あまりに酷すぎる記事で、どのマンションもかわいそう。。。笑

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>>30204 匿名さん
湾岸の美しい夜景を望むダイレクトウィンドウに、OL手を押し付けさせてbackしそうだね、君は。
夜景を眺めながら君は夜中に遠吠えかwww

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ヤレるマンションってことは、人も羨むマンションてことなんだから、いいことなのではw

1LDKの購入動機になりますねw
一部屋持っといて損はないw

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>>30212 マンション検討中さん

女性とほ銀座で集合してタクシーで連れてくるというのが笑った。
確かに月島で集合してここまで徒歩なんかにしたら、台無しだろう。

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>>30213 匿名さん

いやいや、集合とかじゃなくて、銀座で飲んでそのままお持ち帰りってことでしょ笑

きみ、モテないね？笑

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

荒れているというかなんというか（笑）

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武蔵小山なんて連れ込んでも、安普請過ぎて女が興醒めして逃げるだろ。天カセすら無いんだぜ。笑
スカイラウンジも無いから屋上で夜景見んのか？
夜景っても武蔵小山からじゃ住宅街しか見えないし。これではオンナは落とせない。

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>>30201 匿名さん

>>30201 匿名さん
この記事を読んだら、皆のパークタワーが勃っちゃいますでしょうがwww
帰宅する際にエレベーターを降りたら、廊下中に喘ぎ声が響き渡って風紀上よろしくないってか（笑）

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>>30217 匿名さん
湾岸エリアのエロスの象徴、パコリングタワー晴海。
イマジネーションランドは実はエデンの園だった説w

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>>30201 匿名さん
記事に載るだけでも名誉な事では？世の中に数多ある物件には、載りたくても載る事が出来ないマンションもある。

ヤレるかどうかは本人次第。ここ買って勝ち組みになられては？

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>30218
リアルに吹いたw

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また武蔵小山が暴れてますね。
あまりに品性下劣な投稿で、
目を覆いたくなります。
削除依頼しましょう。これは確実にアクセス禁止対象に該当しますので、同時に管理人さんに依頼かけましょう。

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>>30221 匿名さん
あなたは真面目ぶってるけど、実は影ではエロいのはみんな知ってますからね。

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>>30221 匿名さん
まぁまぁ。頭に血が登るのも分かりますが、ここはその血流を下に流しましょう。

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>>30221 匿名さん
本当は、貴方のパークタワーが今ごろ暴れているのではないでしょうか。

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ここ買ってにゃんにゃんＯＬお持ち帰りしちゃおうかな〜

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どうでも良いけど庭ではやめてよ

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>>30226 匿名さん
庭ってエデンの園?

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おぞましい内容の連投で埋め尽くされています
早くアクセス禁止にして、この武蔵小山の嫌がらせを止めましょう

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>>30228 匿名さん

まあ多少の下ネタぐらいはいいんじゃないの。
下品な記事ではあるけど、この物件にとってマイナスな内容ではないし、目くじら立てるようなことじゃない。

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>>30228 匿名さん

もちろん、削除対象ではあるが。

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自分はまだ新婚ですがここの契約者です。ここがそういう如何わしい記事に載ったのは、誇るべきことではないと思いますが、微笑ましいなとも思ってしまいました（笑）
実際に、綺麗な夜景が見えるスカイキャビンや非日常のイマジネーションランドなど、このマンションの色気溢れる雰囲気に魅力を感じたのも、妻と意気投合してここを契約した決め手の一つではありました。
ここに住むとマンションの色気に押されて夫婦生活も上手く行きそうですね。子沢山のマンションになり、少子化対策の一助になることでしょう。

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人間もビーバーと同じと感じる時は、たまにある。

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20代の頃、港区芝浦アイランドのタワマンに住んでいましたが、確かに丸の内OLなどを何十人もお持ち帰りして良い思いが出来た。
目黒区の低層階マンションに住んでいた時はそんなことは出来なくてタワマン最強と思いました。
今は結婚してこのマンションを購入しましたが、独身の人はほどほどにしてくださいね。

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晴海のドンファンが誕生しそうな予感。

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ここはあと何戸残っていますか？
産地偽装コンクリート使用だし、三井不動産はアフターケアが駄目なので、これから売り切るのは大変そうですね。

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あー、これですね！！笑

https://tiaju.info/realestate/4693/

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JIS認証も無事取得。よかったですね。

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皆さんは通勤はどうされますか？私は都バス利用しようと思っているんですが通勤時の混み具合ってどうなんでしょう。激コミで、かつ、定時性に欠けているんでしょうか？

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>>30239 通りがかりさん
BRTに期待なのですが、小池のせいで環状2号線の地下トンネルがストップしてるので、大江戸線使います。

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本当に小池は勘弁してほしいですね。私もチャリ通で大江戸線か有楽町線と思っていたんですが、最近は都バスで銀座まで行って電車に乗り換えるのが一番の良さそうな気がして混み具合を聞いてみました。

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BRTは地下鉄までのツナギだから、正直どうでも良い。

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小池のせいで。。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180622-00543948-shincho-pol

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都バス→電車でも、検索すると想像以上に目的地まで時間かからないんですよ。本当かなと思いつつ、やっぱり都心だなと思ったりもしています。

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>>30244 通りがかりさん
通勤時間帯の渋滞がどうかですよねー。
そういう意味ではやはりBRTが待たれますよね。

こいけぇーー

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北側マンション二つ建つって本当なんですかね？

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>>30246 匿名さん

三井が土地を取得した場合の想定プランですね
MRに行けば見せてもらえますよ
当面は建たないし、三井じゃないかもしれないし、計画も変わるかもしれないですが

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>>30248 匿名さん
そうなんですね、MRで聞いてみます。
ありがとうございます

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