東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 28461 匿名さん

    閑散？
    そう見えるの？

    • 1
  2. 28462 匿名さん

    公式ページトップの3LDK価格が上がったんだね
    もともと71m2の6000万台〜だったけど、68m2の6500万台〜に
    68m2は上層階だから高くなるのは仕方ないけど、選べる間取りがどんどんなくなってくね

    • 1
  3. 28463 匿名

    >>28462 匿名さん
    値上げしてますね。北側も坪318万〜ですね。

    • 2
  4. 28464 匿名さん

    階数は同じですか？

  5. 28465 匿名さん

    68Anみたいな間取り時々みますが、いつもダイニングテーブル等の家具の配置どうされてるんだろうか気になってます。玄関にトイレがある感じがしますし、この間取りだと68Bwの方が人気ありますかね。いずれにせよ、良い条件の部屋は残り少ない印象です。

    • 1
  6. 28466 匿名さん

    >>28463 匿名さん

    値上げというのは適切じゃないね。
    安い部屋が売れちゃったということです。

    • 1
  7. 28467 検討板ユーザーさん

    タワマンは変な間取りが結構あるね。家具の配置苦労するよ。

    • 1
  8. 28468 匿名さん

    あまり触れる人いないけどどの間取りも最低1本柱が食い込んでるから面積表記ほど広くないよね
    北の73ｂｎ？がワイドスパンでいいと言う人いるけど、柱が2本も入ってて更にキッチンが広すぎて居室面積割合はかなり宜しくない
    開き直って行灯部屋ある方が良いと思うんだけど

    • 1
  9. 28469 匿名さん

    >>28468 匿名さん
    好みの問題ですよね。
    柱２本も邪魔にはならないし、部屋として使うなら窓があるのは必須です。

    ま、衣装部屋とか納戸として使うなら行灯部屋ありの間取りでもいいですけど。

    • 2
  10. 28470 匿名さん

    >>28468 匿名さん

    柱が入っているというのはどこのタワマンもそうだよ。
    居室比率とか収納比率とかで見るのがいいね。

    • 2
  12. 28471 匿名さん

    >>28470 匿名さん

    ？？？
    住友の有明や三井のMTGは柱まるまる入ってはないですよね？食い込んでいるのはありますが
    ここはそれが2本入ってる間取りがあるから柱が変な所にないとしても、実際に使える面積は表記より少ないですよね？

  13. 28472 匿名さん

    >>28471 匿名さん

    シティタワーズは、専有部に入っていない分、廊下が狭くなっています。玄関ドアも通行人に当たるし。

    まあ、好き好きですね。

  14. 28473 匿名さん

    >>28472 匿名さん

    PT晴海は、玄関入口が廊下から凹んだ部分にあるのがいいですね。

    もちろん、シティタワーズは専有部の効率最優先にしているので廊下は犠牲になっているということで、どちらが良いというわけではありません。

    • 1
  15. 28474 検討板ユーザーさん

    先日モデルルームで確認したんですが、共用廊下の幅が割と狭いんですね。それが原因で玄関入口が大幅凹んでいるかも?

  16. 28475 住民板ユーザーさん1

    完売した南の2LDKってどんな間取りでしたっけ？

  17. 28476 匿名さん

    >>28474 検討板ユーザーさん

    標準的な幅ですよ。むしろスミフのタワーよりは広いです。

    玄関入口が凹んでいるのは、外廊下のマンションで言えばアルコーブやポーチのようなもので、廊下通行人にドアがぶつからなかったりプライバシー性を高めるという利点があり、良い仕様です。

    • 4
  18. 28477 匿名さん

    >>28475 住民板ユーザーさん1さん

    これです

    1. これです
    • 1
  19. 28478 匿名さん

    高層階70平米超が6000万円台

    1. 高層階70平米超が6000万円台
    • 1
  20. 28479 匿名さん

    ここの廊下の作りだと、玄関先で手間取ってる最中に近隣の人が通っても部屋の中が見えないのが良いですね

  21. 28480 匿名さん

    >>28479ですが、見えない住戸ばかりではなさそうですね。ただ、直廊下ではないのは良いと思います

    • 1

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