| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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28221
匿名さん
1LDKで200ぐらい有りますからね。
竣工までにどれぐらい出せるか。
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28222
匿名さん
近隣住民だけど、今さらだけど、タダでイマジネーションランド使い倒させてもらう予定だけど、別にいいよね。
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28223
匿名さん
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28224
匿名さん
となりのクロノティアロの噴水&川と一緒に散歩すれば気分良いと思いますよ
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28225
匿名さん
実需ファミリー契約者にとっては、1LDKの売れ行きはそこまで気にする必要はないですけどね。
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28226
匿名さん
>>28222
是非お使いください。
クロノだかティアロから出てる、東京行きだか日本橋行きのバスを代わりに使わせてほしい。
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28227
匿名さん
>>28226 匿名さん
晴海ライナーのこと？
なら、誰でも使えますよ。
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28228
匿名さん
>>28225 匿名さん
いや、みんな竣工前完売をやたら気にしてるから。
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28229
匿名さん
>>28226 匿名さん
自分の所の使いなさいよ。ないなら組合に提案したら？
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28230
匿名さん
>>28229 匿名さん
晴海ライナーのことでしょ。
誰でも使えるじゃん。
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28231
匿名さん
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28232
匿名さん
>>28230 匿名さん
〉〉近隣住民だけど、今さらだけど、タダでイマジネーションランド使い倒させてもらう予定だけど、別にいいよね。
と書いてるよ。しっかり読め
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28233
匿名さん
>>28222 匿名さん
すみません。住民優先での利用とさせて頂き、使用してない際や迷惑にならない範囲でお願いします。
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28234
匿名さん
-
28235
匿名さん
>>28232 匿名さん
いや、君が間違えてるよ笑
バスの話してるんだよ。
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28236
匿名さん
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28237
匿名さん
>>28222 匿名さん
公開空地部分ならもちろん誰でも入れます。
公開空地じゃない部分もありますので、そこは入れませんから、「使い倒す」ほどの使い方はできないかと。
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28238
匿名さん
>>28237 匿名さん
植栽を破損させたりしたら、住民負担で直すんですよね。
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28239
匿名さん
正直じゃぶじゃぶ池は近隣の方には使うの控えてほしい。住民が使いたい時に使えないと困りますので。
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28240
匿名さん
>>28239 匿名さん
と、言っているのは契約者じゃない人ですね。イメージ悪化させようとするネガさん。
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28241
匿名さん
>>28238 匿名さん
管理組合の判断になりますが、無制限に住民負担になるわけではありません。悪質な場合や、負担させるべきと判断した場合は、破損させた方に負担してもらうこともありますよ。もちろん、悪質な場合は警察に通報することもあるでしょうし。
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28242
匿名さん
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28243
匿名
>>28239 匿名さん
管理組合が出来たら外部利用を制限するルールに変えれば良いのでは？
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28244
匿名さん
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28245
検討中さん
>>28244 匿名さん
無知なのか、知ってて荒らし目的か、どっちかでしょう。無知な人は、けっこう多いですね。
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28246
匿名さん
>>28239
じゃぶじゃぶ池だけは、オートロックの内側に入れてほしかったですね。
水だし、衛生面とかもありますし。
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28247
検討板ユーザーさん
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28248
マンション検討中さん
>>28247 検討板ユーザーさん
残りを大雑把に言うと東の高層階と未提供の南の一列と北と西の1LDKです。
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28249
匿名さん
2LDKもそこそこ残っていたイメージですが
かなり売れちゃったんですね
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28250
匿名さん
>>28249 匿名さん
そうなんですね。
検討してたんですが残念です。他探します。
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28251
匿名さん
選手村もあるから待てるなら詳細出るまで待ってみたら？
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28252
匿名さん
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28253
匿名さん
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28254
匿名さん
>>28250 匿名さん
全部売れてるわけではないだろうから見に行ってみたら？
ここの掲示板だけの情報を間に受けてたら判断誤ると思いますよ
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28255
匿名さん
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28256
匿名さん
>>28255 匿名さん
あまり選べる部屋も残ってないとの事でしたので。
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28257
マンション検討中さん
１LDKがしっかり売れないと、将来管理費に跳ねそうだから、空室になることは避けて欲しいよ。
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28258
匿名さん
>>28256 匿名さん
選べる部屋が残っていないとは言われてないと思いますが…
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28259
匿名さん
>>28257 マンション検討中さん
売れるまで三井が負担するから安心だよ
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28260
匿名さん
>>28257 マンション検討中さん
売れなくてもデベが払い続けるんですよ。
公開空地の件といい、どうも知識があまりない方がいらっしゃるようですね。
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28261
匿名さん
西と北はほぼ売れてしまったので、東と南だけとなると、予算的に厳しい人が多いのも確かでしょうね。
ただ、予算がある人にとっては、まだ選べる部屋は結構あると思います。
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28262
匿名さん
北や西買うくらいなら、
他の安い物件の南が欲しい。
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28263
匿名さん
>>28262 匿名さん
であれば、そうすればいいと思います。
個人の価値観、判断で決めればいいと思います。
いい部屋が見つかることをお祈りします。
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28264
匿名さん
北や西買う方は営業トーク真に受けるタイプじゃないかなあ。
マンション始めて買う方だと思う。
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28265
マンション検討中さん
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28266
匿名さん
全部屋北部屋なんて売り文句のマンションありますか？
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28267
マンション検討中さん
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28268
匿名さん
>>28264 匿名さん
一般論として、眺望の観点を除けば、西と北はデメリットがある代わりに価格は抑えめで、リセール時にはむしろ南や東より有利な場合が多いです。
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28269
匿名さん
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28270
匿名さん
リセールの前に、24hお天道様が上らない部屋に住むなんて無理。
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