パークタワー晴海　その3

>>28180 匿名さん

この物件に関して大規模修繕や住民全体の合意形成って、今からどうこう言える話じゃないですよね？（笑）竣工すらしてない、管理組合設立前なんですから。管理組合の中で議論される話です。

ここに限らない一般論であれば、十分うまくやっているタワマンはありますよね、となるけど。そういう意味では、ここも大丈夫でしょう、となる。

>>28181
その書き込みでは、問題がないと言えないということになりますね。
現在のタワーマンションは、建ててしまったのでしょうがないですが、なんとかギリギリの線でもっている感じでしょう。
なんとか「今は」運用できている。
でも建て替えもできない、資産価値を保つために修繕積立金も上昇していく。
今住んでも、そのうちその建物から逃げていくということになりますね。

>>28180

もうやめてください。
同じネガとしてあなたのはちょっと恥ずかしいので。。

>>28158 匿名さん
ご指摘を受けパンフ見直しましたら、仰るとおり晴海タワーズやスカベイも敷地全体ではありませんでした。ここは周辺の湾岸タワーと同等対策でしたね。大変失礼致しました。
重要なのはガーデンではなく建物およびインフラ引き込み部なので、車路やバスケコートに限る対策で十分と言えそうです。
まあ、万一ガーデンが液状化するなら阪神大震災級の直下型でしょうから、首都圏の建物被害は相当なものとなり、ここが建物やインフラが無事でガーデンの液状化程度ですめばむしろプラスでしょう。
話題収束後に失礼しました。

>>28182 匿名さん

「どこにも何も問題がない」と断言できるマンションなど、古今東西どこにもありません。それはタワマンも板マンも、都心も郊外も同じです。

それを、「問題がないとは言えませんよね」など、どこかの頭の悪い野党議員と同じですよね（笑）

ネガに固執するあまり、投稿のレベルがどんどん下がってますよ？

>>28184 マンション掲示板さん

その通りかと思います。
ここが液状化でズタズタになるような地震であれば、都心は壊滅レベルで高級住宅街は見るも無残な状況になっていることでしょう。

>>28182 匿名さん

あなたの言ってることって、
「車に乗ってしまったら交通事故が起こる可能性はないとは言い切れないですよね！？だから車に乗らない方がいい！」
みたいな感じですよね笑

>>28188 匿名さん
注目物件には変なネガがはりつくのは仕方ないですからね。

>>28189 匿名さん
本当にご愁傷様です。多分売れないと思います。

>>28185 匿名さん
ここの購入者はネトウヨなんですかね？

>>28190 匿名さん

普通に淡々と売れてます。

ネガの言い分、ほとんどヤッちゃんの難癖レベルだね。

どなたか1LDKの間取図をアップして頂けないでしょうか？

駅遠いから資産性厳しいのでは

オリンピック村に4000戸叩き売り状態で出たらどうするんでしょ

>>28196 検討板ユーザーさん

資産価値だけで買う人たちばかりじゃないでしょ。
それにオリンピックが安値で売りに出されても、中長期的には周辺の人口が増えるのでプラスになると思いますよ。

3/11は東北の地震なので参考程度に。関東や東海でおきたら…誰にもわからないし、不安な方は、山の手や武蔵野台地へ

ここと、選手村で利便性は似たようなものでは？鳥取と島根でどちらが便利か？と同じような話でしょ。
選手村とは共に発展していけばと思う。選手村のショップ&医療モールはここの人もお世話になると思う。

昨日MRに行きました。西の低層の倍率が凄いことになっている様子。あと次期は6月に入ってからですね。南の残り一列も販売開始ですかね。

>>28201 マンション検討中さん

ここにきて販売加速してますね。
竣工前には完売ですかね。

私も昨日MR行きましたが抽選倍率凄かったですね！
売行き好調って感じでした。

マンションマニアが強く推してた70m2 6000万台の部屋に人気が集中したんでしょうね
南東とは2L以下はこれからでしょう

>>28202 匿名さん
売れ残り確実なのに、変な煽りはやめたら？

>>28203 名無しさん
全部でなくてもいいので、倍率高かった部屋の間取りと倍率教えてもらえませんか？

>>28195 匿名さん

「パークタワー晴海 43An」（部屋タイプのところは見たい間取りに変える）とかで検索すれば、全間取り見れます。

ただし、PCページのみです。スマホページでは見られません。

>>28205 eマンションさん

実際、人気の部屋はもう売り切れかけてるんだから、バカみたいなネガはやめましょうね。大人になって反抗期がきちゃってるのは分理解してあげるからね(^^)

>>28206 匿名さん

西の低層というと、71Cw、72Aw、73Cwあたりでは？

>>28202 匿名さん

3LDK、2LDKは完売しそうですね。
1LDKはどうかな。まぁ、ここを買っている大部分を占めるファミリーの実需層は、1LDKの売れ行きはあまり気にしなくていいと思うけどね。

>>28205 eマンションさん

一生懸命液状化だなんだのネガを展開して、売れ行きが好調な現実を見ることも出来ず、何がしたいんだろう？

>>28211 匿名さん

反抗期だから仕方ないです。大人たちに反抗したくなる時期って、ありますよね。

放っておきましょう。

>>28207 匿名さん
有り難うございます。参考になります。

もう完売したの？

>>28214 検討板ユーザーさん

どこをどう読めばそうなるの？（笑）
まだ売れた部屋はまだ700戸弱ぐらいだよ。
あと400近くあるかな。

竣工までに売れ残りは確実でしょう

>>28216 匿名さん
通りすがりですが、少し残ってもいいんじゃないですか。
あまり早く完売すると安くしすぎたってなる。

よく健闘していると思いますよ。決して便利な土地柄ではありませんし。

バラのパネルを見てきたけど、次期販売住戸以外はほとんどバラが付いていまします。全体でみるとぼぼほぼ8割がた売れてます。

残っているのは東の高層階、南の最後の１列。そして1LDK。

>>28219 マンション検討中さん

その1Lがクセものなんですよ。
まぁ焦らずゆっくりですね。

1LDKで200ぐらい有りますからね。
竣工までにどれぐらい出せるか。

近隣住民だけど、今さらだけど、タダでイマジネーションランド使い倒させてもらう予定だけど、別にいいよね。

>>28222 匿名さん
別にいーけどマナーは守れよ

となりのクロノティアロの噴水&川と一緒に散歩すれば気分良いと思いますよ

実需ファミリー契約者にとっては、1LDKの売れ行きはそこまで気にする必要はないですけどね。

>>28222
是非お使いください。

クロノだかティアロから出てる、東京行きだか日本橋行きのバスを代わりに使わせてほしい。

>>28226 匿名さん
晴海ライナーのこと？
なら、誰でも使えますよ。

>>28225 匿名さん
いや、みんな竣工前完売をやたら気にしてるから。

>>28226 匿名さん
自分の所の使いなさいよ。ないなら組合に提案したら？

>>28229 匿名さん

晴海ライナーのことでしょ。
誰でも使えるじゃん。