東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 27321 匿名さん

    >>27319 匿名さん
    なんで1500万？

  2. 27322 匿名さん

    共働きローンが当たり前の世の中になりましたね。一人でローン組んで買うぐらいがちょうどよいと思うのですが。

    • 2
  3. 27323 匿名さん

    >>27320 匿名さん

    割安感ある(でも1年で6割しか売れてない)
    坪300万(なんでPT晴海より駅遠かつ超大量供給かつ建築費半分でBRTの条件も変わらないのに値段は同程度になるのか根拠不明)

    • 2
  4. 27324 匿名さん

    >>27314 匿名さん
    イメージ素敵じゃん。団地感なんてある？

    • 1
  5. 27325 マンション検討中さん

    >>27310 匿名さん

    皆さん赤裸々にありがとうございます。
    参考になります。
    仮に、本物件の購入者のうち共働き世帯の割合が優勢だとすると、平日日中の共有施設の利用は楽勝かもですね！

  6. 27326 匿名さん

    >>27323 匿名さん

    割安感あるのは坪300万切ってる部屋のことだよ。もう9割近くは売れました。

    そしてここの平均坪単価は、350弱ですよ。
    選手村の方が50安いのではと言ってるんです。

    • 3
  7. 27327 マンション検討中さん

    ここより幕張の方がポテンシャルがありそうて迷っています。
    マンションプロのマンマニさんが購入したようですし新駅も出来ますので、数年後には坪500もあり得ると考えています。

    • 3
  8. 27328 匿名さん

    >>27327 マンション検討中さん
    冷静に、坪500はないでしょう。

    • 6
  9. 27329 匿名さん

    >>27327 マンション検討中さん

    幕張なんて色んな意味で遠い。
    千葉に実家あるとか勤務地近いならいいけど。

    • 3
  10. 27330 匿名さん

    これ釣りですか？笑
    本気ですか？笑

    • 1
  12. 27331 検討板ユーザーさん

    既にこのマンションの話題も出尽くしましたからねー

    • 2
  13. 27332 匿名さん

    幕張が坪500いくような相場なら、ここは600だね。

  14. 27333 匿名さん

    海浜幕張駅すぐ近くが開発されるなら気になったけど、立地が更に徒歩１５分
    新駅ができるのは最寄り駅の手前だから意味なし
    ブロガーがどんな風に仕事してるか知らないけど
    通勤考えずゆったり過ごすなら良い物件かもしれない

    • 2
  15. 27334 匿名さん

    >>27327 マンション検討中さん

    500は言い過ぎですが、多少のキャピタルゲインは得られると思います。

    新駅出来ても、イオンに行きやすくなるだけで、通勤時は都内に出るまでに余計に時間がかかるようになり、どっちもどっちかと思います。

    いずれにせよ、ここは晴海の掲示板なので、幕張の掲示板で良さ悪さを検討の上、ご自身で判断するのが賢明ですよ。

    あまりこちらに幕張はいいと書いても、同じく三井のマンションの検討者を対立させたいと考える浅はかな荒らしと思われてしまい、もったいないですよ。

    以前、湊や北仲推しを装う低レベルな方がいましたから。

    • 1
  16. 27335 匿名さん

    ↑
    これ書いた人こそ、あちこちで成りすまして荒らしまわってるように
    伝わって来るのだが。

    • 2
  17. 27336 検討板ユーザーさん

    あちこちで幕張の話題出して煽ろうとしてるの見え見え。次は小山とか、月島とか出して荒らそうとするのかな？

    • 2
  18. 27337 匿名さん

    >>27333 匿名さん

    人によっていい物件は違いますからね。

    マンマニさんのライフスタイル（郊外のマンション取材かなり多いので都心にこだわる必要なし）には幕張が合っていたし、予算内でフルローンでも残債割れしないと判断されたんでしょう。それだけのことです。

    • 2
  19. 27338 マンション検討中さん

    選手村はそれぞれの棟ごとに売主が異なるかもしれないという話を聞きましたよ。
    全体ではＪＶなんだろうけど。

  20. 27339 匿名さん

    >>27338
    ある程度足並みは揃えるだろうけど、その可能性もあるだろうね。
    施工みてると見事に分かれてるし、売主も想定しやすいっていうｗ
    ただまあ予定は未定の白紙状態だし蓋開かないと分かんないよね。

  21. 27340 匿名さん

    >>27338 マンション検討中さん

    モデルルームはレミコン跡の一箇所だよね？

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