東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 27301 マンション比較中さん

    >>27298 匿名さん
    坪200万なら、宝くじとかNTT株(古いかw)になっちゃいますね。

    • 1
  2. 27302 匿名さん

    >>27298 匿名さん
    BRTが有るから駅まで20分でも困らない。

    • 2
  3. 27303 匿名さん

    タワー含めると6000戸弱とかでしょ？売りに出されるの5丁目だけじゃないし。相当な数だよ。強気では出せないでしょう。

    • 2
  4. 27304 匿名さん

    >>27303 匿名さん
    その理屈だと湾岸はすべて弱気でしか出せないことになるが、事実は決してそうではない。

    • 2
  5. 27305 匿名さん

    >>27304 匿名さん
    その通りですね。
    デベもぜんぜん売り焦ってないし、とりあえず相場並みで出して様子見るんじゃないの。
    駅徒歩20分と言っても、それは今の状況がそうなだけであって、BRTを中心とした域内交通は整備されるでしょ。

    年収1500万もなくても、たとえば1000万ぐらいで買える価格が平均になるんじゃない？
    70m2で6000万から7000万ぐらい。つまり坪単価283-330。間をとって坪単価300万平均かな。

    • 2
  6. 27306 マンション検討中さん

    みなさん年収が高くていいですね。羨ましい。

  7. 27307 匿名さん

    >>27299 匿名さん
    販売業者としては売れればいいんだよ。
    相場なんかどうなってもいいね。

  8. 27308 匿名さん

    >>27307 匿名さん

    むしろ、相場が崩れたら困るのはデベロッパーなんだから、自分たちから困るようなことわざわざしないでしょ。

    • 1
  9. 27309 匿名さん

    >>27306 マンション検討中さん
    世帯収入での話では？お宅さんがどれぐらいかは分からんが、これぐらいで高いと思うなら検討するエリア間違えてると思う。

  10. 27310 匿名さん

    >>27309 匿名さん

    共働き世帯の購入は多いからね〜

    大手企業なら新卒2、3年目の同期同士で結婚したら世帯1000万ぐらいはいくよね。

    30前後ともなれば1500はいく。

    奥さんが産休・育休入ったとしても、1000万はいく。

  12. 27311 匿名さん

    選手村は大量供給のうちタワマン除けば半分は賃貸でしょ

  13. 27312 匿名さん

    >>27311 匿名さん

    タワー含めてだけど、分譲4000、賃貸1500ってとこだよ。

    • 2
  14. 27313 匿名さん

    >>27305 匿名さん

    300万ならすぐ売れるだろうね。周辺相場に比べてかなり割安感出る。

  15. 27314 匿名さん

    あそこはタワーしか興味なし。板状はイメージみる限り団地にしか見えない。

  16. 27315 検討板ユーザーさん

    選手村より幕張でしょう。
    マンションプロのマンマニさんも買っていますし、キャピタルゲインも取れるでしょう。

  17. 27316 匿名さん

    >>27315 検討板ユーザーさん
    どうでもいい、他行ってくれ

  18. 27317 匿名さん

    >>27313 匿名さん

    ここがそのくらいの値段ですぐ売れてない上に更に駅遠なのに割安感はないね

  19. 27318 匿名さん

    選手村入居の頃には流石にBRTがフル稼働してるだろうし
    2号線のBRTは専用車線で快適輸送なんじゃないの？地下潜らない分鉄道より快適よ

  20. 27319 匿名さん

    >>27318 匿名さん

    6,000世帯もの住民がバスに殺到したらどうなるか想像もしたくないね
    ましてや世帯年収1,500万の人達が選ぶ所じゃない

    • 3
  21. 27320 匿名さん

    >>27317 匿名さん
    いや、この物件でも300万の部屋は売れてるよ。割安感あるから。

    しかも選手村は平均の話をしてるんだから、パンダは260ぐらいからあるんだろうし。

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