パークタワー晴海　その3

>>27260 eマンションさん

1LDKは200くらいじゃ？
3LDKは東がスカスカ

>>27261 匿名さん
東がスカスカというのは売れてないってことですか？なぜ東が売れないのでしょう？
PCTとお見合いになるから？

東は売り切るのしんどそうだね。

北・西は安いからそのうち完売するだろうし、
南は高いけど東京湾側の永久眺望。
東も永久眺望っちゃ永久眺望だけど、豊洲Viewはイマイチだよね。。

>>27262 評判気になるさん

東は高層階がこれからなのと、72Ceは間取りが使いにくく、81Aeは少し狭くすれば南が買える価格だからなどの理由でしょうか。

のらえもんがKTTよりパークタワー晴海の方が良いとか言ってて、？と思ったけど思いっきりポジショントークだったか。

MTGが競合視されてるようだけど、価格帯から言って比較対象にならないのでは。
比べるなら有明か幕張かねぇ。

ここって今となっては住友の有明どころか大和有明より安いんですね。駅遠ってやはり人気ないのかな～。

>>27267 匿名さん

それって、お買い得って事？？
気になって掲示板見てるんだったら、買った方がいいと言いたいの？

個人の生活圏にもよるけど東京駅に比較的近いこのあたりが便利な人にとっては
駅までの移動に時間をかけて電車移動を短縮するか
駅近に住んで電車移動に時間をかけるか、どちらがいいかという感覚次第かね
前者が雨に濡れるし不便と感じる人もいれば、後者の長時間の満員電車が嫌だという人もいるだろうし
人によってお買い得かどうかは変わってくると思う
(厳密には眺望とか周囲の店舗の利便性とか他にも色々考慮点はあるだろうけど)
ベストは駅近都心だけどやっぱり高いよね

>>27269 匿名さん

なるほどね〜
移動にフォーカスする言いたいことはよく分かります。

私の場合は通勤に時間がある掛かったとしても、そんなに苦にならないし、重視するのは子育ての環境ですが^ ^

>>27265 マンション検討中さん

勝どき５丁目と晴海の外れじゃ価格もかなり違うよね。

>>27270 匿名さん

それなら幕張一択ですね！

>>27272 匿名さん

幕張も今後の発展が期待できそうですよね。
市長もまともで、行動力あるから、どっかのおばさんとは違って期待もてそうです。

残り500戸でうち1Lが200だと結構厳しそうだね。月島と比較すると、ファミリーはこっちだけど、シングルやdinksは駅近検討するだろうし。最終的には業販かなぁ？なんで東売れないんだろ。眺望も決して悪いわけでは無さそうだけど。

>>27267 匿名さん
駅距離を考えると1LDKが多過ぎなのでは？東は価格だろうね。

価格面で割安な北と西がほぼ埋まりつつあるので、東もこれから徐々に売れてくでしょう。東を検討していたにも関わらず、暫くは北側に選手村のモデルルーム以外建たないことがわかった為、最終的には北向きを選んだ方もいるでしょうね。

>>27268 匿名さん
違います。なぜ値頃感あるのに売れ行き鈍いのかと気になっただけです。駅が遠かったり、生活の利便性に多少ハンデがあるからなのかなぁ？と思っただけです。ここまで来たら選手村の待ちや、豊洲の東急待ってる人も居そうですしね。

>>27277 匿名さん
正直あまり待ちは懸命だとは思えませんが、中央区にしても江東区にしても、今後は大型案件は開発されないですし。

選手村跡のモデルルームも来月から始まり、いよいよ晴海5丁目の販売も意識されそうですね。

>>27278 匿名さん

選手村という超目玉物件ありますよ
ここよりは確実に安いから待てる人は待ってもいいかと
どうせ東はあと1年で完売しないし