| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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26401
匿名さん
3期8次は何戸供給するんですかね？前回の7次の様に数戸ということはないですよね。
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26402
匿名さん
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26403
マンション検討中さん
なんとなく感じとれるのはこのマンションはもう販売の旬が過ぎたって感じですかね、ネタも出しつくした
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26404
匿名さん
>>26403 マンション検討中さん
まだまだ後発が控えてますからねー
選手村、月島、豊洲、勝どき、豊海など
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26405
匿名さん
>>26403 マンション検討中さん
そうなの？
張り付いてるネガも減るのかな？
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26406
検討中さん
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26407
eマンションさん
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26408
マンション検討中さん
>>26403 マンション検討中さん
どのマンションも、アベノミクスのようなイベントがない限りは、旬は1期だよ。
この後あるとすれば、ゴールデンウィークじゃないの。
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26409
匿名さん
>>26407 eマンションさん
それは管理組合の議論がどうなるかだよ。
何言っちゃってんの。
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26410
マンション検討中さん
クロノやティアロの販売時にも、駅遠ネガが多数ありましたが、結局、2棟で約1600戸売りきっております。その時、同じ時期に販売された他のマンションでは、完成後も苦戦されたマンションがありましたよ。買えない人達のネガは、いつの時期もあると思います。
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26411
匿名さん
>>26410
そりゃー売り切るのが仕事だからねｗ
クロノもティアロも不自然な業販あったし、やっぱり相場で駅遠を売り抜くのは大変だよ。
新築で駅近との差が1割でも中古では2割開くからね・・・
もちろん上記は一般論で南の開放感が素晴らしいこの界隈には当て嵌まらないかもしれないけどさ。
当物件も不人気だとは全く思わない。
三井にしては斜め上の驚きの価格だったにも拘わらず、
スローには違いないけど順調に売り捌いてると思う。
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26412
eマンションさん
>>26411 匿名さん
スローとか売り捌くって表現使うって事は、実は不人気だと思ってる？(笑)
順調なら『スロー→ペースを抑えて』『売り捌く→確実に販売』みたいな表現使うんじゃ？
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26413
eマンションさん
>>26412 eマンションさん
すっごい揚げ足取りですねw
そんなに必死でネガしたいんですか？(^^)
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26414
匿名さん
>>26412 eマンションさん
印象操作（笑）どこかの新聞社やテレビ局みたいですね。妄想は結構ですが、それを口にしたりするときには気をつけましょうね。
北仲のように一気に売れているわけではないけど、継続的に顧客を獲得して淡々と売れていってるということでしょう。
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26415
eマンションさん
>>26413 eマンションさん
別にネガしてないよ…不人気だと全く思わないなら気にしないで…
なんだか必死にレスするのは、やっぱり不人気なのかな(笑)
相変わらす不人気と言う言葉に敏感なスレですね～
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26416
eマンションさん
>>26413 eマンションさん
別にネガしてないよ…不人気だと全く思わないなら気にしないで…
なんだか必死にレスするのは、やっぱり不人気なのかな(笑)
相変わらす不人気と言う言葉に敏感なスレですね～
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26417
匿名さん
>>26416 eマンションさん
「不人気には敏感」というのも、以前から良く出てきてるネガの１つですよねー
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26418
匿名さん
敏感だとかいう話ではなくて、ネガに対してポジが応戦、といういつもの構図でしょ。
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26419
匿名さん
>>26416 eマンションさん
興味ないなら、書き込みするしないもんね。
そんなに売れたら困るの？
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26420
匿名さん
築地が、湾岸地下鉄を前提とした段階的整備という方針で固まりそうですね。
期待しているわけではないし、話が進んだわけでも何でもないですが、少しずつ前進していってくれればいいなと思います。
ちなみに、もし地下鉄の駅が出来るとしたら、晴海についてはトリトンのあたりになるんでしょうかね？？
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26421
匿名さん
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26422
匿名さん
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26423
匿名さん
>>26422
不動産屋が考えるテメェらに都合の良い方程式なんか時代の波ですぐ使いものにならなくなるｗ
一昔前はセールスの現場でも新築利回りなんて言葉がよく出てきたけど、
今は全く聞かないね、そもそも回らないからセールストークにならないっていうｗ
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26424
eマンションさん
>>26419 匿名さん
だからネガしてないし…(^_^;)
値下げてクレーム多いからって検討者に当たるな!!
こう言うコメントがネガね(笑)
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26425
eマンションさん
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26426
匿名さん
>>26422 匿名さん
何なんですかね。単価は割安となってますけど。
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26427
匿名さん
地下鉄駅が仮にできるとしたらどこでしょうね
北西の都有地にBRT乗り場と併せてできたら徒歩1分になりますね笑
まぁたぶん選手村の方だと思いますが
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26428
匿名さん
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26429
匿名さん
>>26428 匿名さん
この通りなら勝どき駅とも地下で繋がりそうですね
ここから徒歩五分くらいでしょうか
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26430
匿名さん
銀座松屋の横の通りから、ふと晴海方面をみたら、建設中のパークタワー晴海が見えました。
銀座から見えるマンションっていいですね。
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26431
匿名さん
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26432
匿名さん
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26433
匿名さん
>>26399 匿名さん
パチモンは450万なんて遥かに超えるでしょう。
坪単価500万円だってあり得る。
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26434
検討板ユーザーさん
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26435
匿名さん
>>26433 匿名さん
いったってここには何の関係もない
駅近と駅遠は比較対象にならない
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26436
匿名さん
>>26435 匿名さん
MID TOWER GRANDを見て、高すぎ！どうしよう・・・となった人たちが、
ん？駅から遠いけどここなら買える。スペック高いしいい感じじゃん
となるパターンはないかな(^^)笑
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26437
匿名さん
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26438
匿名さん
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26439
匿名さん
>>26436 匿名さん
可能性はなくはないよ。
特に、最近マンショ探し始めた人で、新築を、狙ってる人なんかは、そうなる人もいるだろうね。
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26440
匿名さん
>>26434 検討板ユーザーさん
パチモンは高いぜー。
坪単価500万円超えてもおかしくない相場。
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26441
マンション検討中さん
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26442
匿名さん
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26443
匿名さん
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26444
マンション検討中さん
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26445
匿名さん
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26446
匿名さん
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26447
匿名さん
BRT停留所くらいまでは繋がって、出入り口的にはだいぶ近くなるでしょ
地下鉄ができればだけど
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26448
マンション検討中さん
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26449
匿名さん
2号線沿いだったらドトールが最近だったでしょうね
BRTと動線がモロ被りするからないだろうけど
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26450
マンション検討中さん
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