パークタワー晴海　その3

>>24500 匿名さん

日経新聞の記事ですね。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2787860008032018L83000?s=1

お台場が流行っていたのは昔のこと。今はヴィーナスフォートもダイバーシティもガラガラで赤字の垂れ流し。モールなんて湾岸にいかなくても沢山あるからね。交通不便な有明にモールがあっても誰も行かない。
10年住んでいた芝浦アイランドは本当に良い場所でした。ここも街の魅力が増せば良いね。

いいやん、空いてる方が嬉しいし。

赤字垂れ流しでも運営できるって事だし。
住民にとっては一番良いでしょ。

ここはパークタワー晴海スレですよ。お台場とか有明関係ないし。

>>24504 匿名さん
急に台場や有明をディスり始める輩が出てきましたね。何なんだろう。

>>24505

なんか他のスレでも、湾岸を目の敵にしてるよ。
人生うまくいっていないんだろう。

本日16時に開通しましたね。

築地再開発に絡めて、臨海地下鉄が前進してもらえたら嬉しいですねー。こんなこと言うとまたネガが沸きそうだけど、期待するのは勝手ですから。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2787860008032018L83000?s=1


築地再開発「段階的整備論」が浮上 
2018年3月9日 1:00 

築地市場が豊洲市場へ移転した跡地の活用を議論する東京都の有識者会議で、何回かに分けて再開発を進める「段階的整備論」が浮上している。東京駅周辺と臨海部を結ぶ地下鉄構想が実現した場合、路線が築地跡地を通る可能性を踏まえたものだ。駅などを整備する余地を残しておくためで、今後の再開発の枠組みにも影響を与えそうだ。

これを読んで頭冷した方が良いですね
http://www.itmedia.co.jp/business/spv/1802/09/news033.html

>>24509 匿名さん

いいじゃない、期待するだけなら

購入者のポジショントークで検討者が変な期待しないようにしないようにいけませんからね

>>24509 匿名さん
臨海地下鉄は、
思いつきレベル
扱いなんですか。

今までこの地域にマンション買った人も、その言葉とカジノに騙されました。まあオリンピックはやるからいいんでしょうが。

逃げるなら今ですかね？

高速は今日繋がりました、逃げるならどうぞ！

高飛びなら羽田がおすすめです。

晴海橋梁が遊歩道化すれば、豊洲との一体感出てくるだろうね。そして豊洲ベイサイドクロスが出来上がるとさらに。

>>24521 マンション検討中さん
遊歩道化の詳細まだ出てきてませんよね、レミコン跡地側の運河沿いについてもどの様に整備されるのか気になってます。

>>24522 匿名さん
晴海橋梁の遊歩道化について、昨年都がどこかのコンサル会社に具体案を頼んでいたはずなので、概要が上がって来てもいい頃かなと思います。
耐震補強工事の費用と期間がどの程度かかるのかが気になる所です。何せ古い上にメンテナンスを何もしていないので。

>>24509 匿名さん

カジノが青海や中央防波堤になった場合、りんかい線が羽田や京葉線に繋がることで、旅行者を呼びやすくなる。

その後、その人の流れを都心に向けた方が経済効果が得られると考えるならば、今後優先的に進められる可能性は十分にあると思いますよ。

BRTがもう動いていれば、それで事足りるのか、地下鉄化を考えなければならないのか、早く検討できたのに、おばさんの売名行為のために豊洲市場の移転を延期したことが影響してると今後も言われ続けらるんでしょうね。

>>24500 匿名さん
この内容から｢決まりそう｣なんて思えるお花畑な思考回路がうらやましい。
人生なんでもいいように解釈できるんだろう。
詐欺にひっかからないかが心配だ。

>>24531 匿名さん

ひっかかる側ではないだろうね

地下鉄、50年後はひょっとしたらあるかもね(笑)

地下鉄は、いつになるかは不明だけど、前向きな風が吹いてるのは確かだね。

>>24533 匿名さん

50年どころか5年くらいで決まるかもね。

北側、隅田川花火大会の花火は、500円玉くらいの大きさで見えます。

>>24536 匿名さん

結構でかくみえるやん。
１円玉の間違い？

>>24537 eマンションさん
連発が多いので腕を伸ばして500円玉で。

ええな。
花火見えるんか。

地下鉄は宝くじよりは、可能性がある夢ということで。

東側は、夏場は毎週ららぽーとの花火が楽しめる。

南側からはディズニーの花火見えないですかね？

ディズニー見えそうだけど、それこそ一円玉サイズ

>>24542 匿名さん

ディズニーは東側じゃないですかね。
12月は毎週お台場で花火。

五輪終わったら東京湾大華火祭が復活しないかな～

>>24544 匿名さん
やっぱり東側しか見えないですよね。

景色は数週間で飽きるけど花火が見えるのはいいですね。

>>24545 匿名さん
中央区、選手村出来て、観覧場所がない〜
港区、全くやる気なし〜
江東区、江東区花火大会がある〜

セメント跡地は、選手村モデルルーム。
都有地は、駐車場と操車場。
眺望重視の方には朗報ですね。
中央区の二丁目に対する冷淡ぶりは、以前から感じてはいましたが、ここの住民は「開放感」というキーワードでポジティブに捉えますので、上手くバランスが取れているんでしょうね。

これまで月島晴海地区は、選手村ばかりがクローズアップされて来ましたが、これからは清澄通り沿いがどんどん変わっていきそうです。

>>24549 匿名さん

二丁目への目が冷たいのは、クロノの自治会のせいってのもありますね、、、

>>24550 匿名さん
はあ。あれはビックリしましたね。
不遇だった二丁目に、新しいマンションも建った事だしこれから発展させようという所で、あの一件。。。
みんな、二丁目もうどうでもいいよという気持ちにはなったでしょうね。。。
本来であれば、都バス「業10」の路線を二丁目側に変更したりとか、広すぎる都有地に仮設の歩行者道路を設けたりとか、BRTターミナルにミニスーパーを区の力で誘致したりとか、やって貰える事があったんではないかと思うんですよね。

>>24551 匿名さん

クロノって、まだ連合町会に入ってないんでしたっけ？
みんなでまとまらなきゃ、出来ることも出来なくなっちゃうよねぇ、、、

>>24551
なんかあったんですか？

>>24553 マンション検討中さん

クロノは、町会費の負担を嫌がって晴海連合町会に入らなかったんですよ。
まあ、町会の会計ってよく分からないですし、気持ちは分かりますが、そこまで高額な負担でもなかったので、どうにかならなかったもんなのかなぁ、と。

>>24554
そんなことが。。町内会は郷には入っては郷に従えですからね。。。
それが、BRTのステーション設置やスーパーの誘致に影響していなければいいです。

>>24555 マンション検討中さん

スーパーの誘致なんかは、みんなでやれば前進するのかもしれないですけどねぇ、、、

>>24556
そうですよね。都有地か北側の晴海サロン＆選手村サロンの土地に入らないかなざと祈っています。OKとかはいると便利ですよね。

>>24556
タワマン3本では商圏としては弱いのかな。どうでしょ。

ネットスーパーがあれば十分だろ。スーパーが必要な人はここは選ばないよ。

>>24558
3棟で3000戸弱ですよ。十分過ぎるでしょう。。。

>>24560
ですよね。期待して待ちましょう！

その上、商圏に１丁目のURなどの物件、ソフトタウン晴海も含まれるので4500戸になります。

>>24521 マンション検討中さん
豊洲ベイサイドクロスってのは、何ですか？

>>24562
そんなに商圏があるんですね！すごい！

ここはスーパーが無くて不便ってことですか？

>>24565
月島駅に文化堂、フジマートがあるので駅からでて普段使いできます。
また晴海トリトンにマルエツが、ららぽーとにアオキが入ってますよ。

>>24566 マンション検討中さん

文化堂とフジートとアオキは自転車で行った方が良いですよ。

トリトンは、ダイソーとマルエツ入れ替えて欲しい。

>>24567
仕事帰りによるなら文化堂は便利ですよね。

アオキいきました。
店内が狭くてなんか落ち着きません。

>>24568 匿名さん
ダイソーのスペースはスーパーが入るのに十分ですね〜。

>>24570 eマンションさん
アオキで不満感じるなんて普段どんな素晴らしいスーパーいかれてるんですか？

>>24570
でも、物はいいですよね！さすがです。
チーズも種類が豊富で感動しました！

>>24568 匿名さん
賛成

因みに古い記事ですが、交通広場など土木系？が得意な日建設計シビルが、BRTの停留施設及びターミナルの委託を受けているので、記事を読む限り、BRT敷地内にスーパー併設はちょっとなさそうです。

https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20160606:...

>>24575 匿名さん

そのあたりも、計画段階で働きかけておけばねぇ、、、

今は既にここじゃないかな
https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20171213:...
今月中?

ティアロの自治会は連合会に入っているので、いろいろ働きかけているはず。

>>24577
来月には新たな情報が色々出てきそうですね。

>>24577 匿名さん
環状2号線が出来てない。。。

トリトンは、店舗の配置、入れ替え、フードコートなど2020年に向けてリニューアルして欲しい。
タワーの上層階に、レストランとかも入れると良いと思うんだけど。

>>24579 匿名さん

今年の春は色々と情報が出てきそうですよね。
MID TOWER GRANDの価格もGWには出てきそう。

>>24581 匿名さん

トリトンも中国資本に売却されてからイマイチですよね。住友商事本社は撤退するし。

>>24583 マンション検討中さん

売却される前から何も変わっていないだけでは？

売却関係なくあまり変わってない。
住友商事の後は、オリンピックの組織委員会が入るよ。
全部じゃないだろうけど。

トリトンは、せめてフードコートは全面禁煙にすべき。

>>24586
スレ違い？

有明と晴海。。、私は有明を特に検討しないで晴海を選んだけど、どちらか迷ってる人は多いんですかね。ちなみにDTとは迷いました。

>>24583 マンション検討中さん

え？
前回のリニューアルで、良い店が入ったし、良くなってきてると思いますが？

>>24591 匿名さん

なぜドトールにしなかったんですか？

>>24593 匿名さん
ドトールとここじゃ、好みは分かれるよね。
あと、ここの方が安く買える部屋もあるから、単に予算の問題もある。

>>24594 マンション検討中さん

ほう、ここ安いほうなんですね。
共有施設も豪華だし、住んでて満足感は高そうですね。

>>24593 匿名さん
24591ですが、70平米台の3LDKを検討して予算と言うよりは、下記ポイントが引っかかりました。DT素敵なマンションだとは思ってます。
・リビングと繋がった行灯部屋
子供部屋にも使いにくいし、アイデアが湧きませんでした。
・スパ
妻、娘ともにマンションの人と一緒は...という意見。
・バルコニー
洗濯物を干すのに十分なスペースがない。
・ダイレクトウインドウ
ホテルライクでよい面もありますが、窓を開けられないので、圧迫感を感じました。

>>24597 匿名さん

スパやプールなど、水モノ施設は使う人が固定されてくる上に維持費も高いから、結局使わない人は損するということになりやすいですよね。

まあここも噴水があるのですが、スパ・プールよりはマシですね。

>>24597 匿名さん

うちもほぼ一緒の意見です。

DTの雰囲気は好みだったのですが、生活を考えると検討外になりました。

うちは日本橋あたりも検討したんですが、ビル密集した圧迫感が無理でした。

>>24592 匿名さん
付近に住んでるので、良くわかります。以前より良くなってますが、あと一歩でしょうね。希望としてはダイソーとマルエツの売り場を交換というよりは、生鮮食品がしっかりしたスーパー入れるべきです。マルエツは生鮮品がいまいちかな。