パークタワー晴海　その3

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24852030Q7A221C1MM0000/

これでもろもろ、前進しますね。

>>19651 匿名さん

BRTなども前進しますね！

結局、移転して、築地も再整備するの？
なんか、豊洲には汚ったない魚市場だけ押し付ける感じ？

ブランドイメージすら、築地に残すってこと？

築地の再開発も、しょせん小池流の思いつきにすぎないからね。
豊洲とおなじく棚上げ＆混乱の憂き目を見ると予想。

>>19650 マンション検討中さん
？
日経記事のどこに千客万来施設のことが書いてあるの？？？
市場機能移転が決まっただけでしょ？？？
ミスリードまでするとは、本物件は千客万来施設が来ることを織り込んだ価格設定だったということでしょうか？？

>>19655 匿名さん

なんでそうなるの?！
千客万来とかどーでもいいんだけど。

そうそう。
環２が開通してBRTが通る見通しが立ったことが大きいんですよ。

>>19655 匿名さん

何言ってるの？
なんでパークタワー晴海に千客万来効果の価格が織り込まれるのよw

まぁ強いて言えば豊洲の価値が上がれば晴海も引っ張られるとか、BRTの本数が増えるとか、地下鉄新線にプラス影響とか、あるっちゃあるけど、なんでそれを価格に織り込んでるとか言い始めちゃった？笑

江東区議会議長のコメント

http://www.city.koto.lg.jp/650103/kuse/kugikai/oshirase/291220.html

売れてないのに、高値でどんどんタワマン建てて大丈夫なの？
買う人少がなくなり、暴落したりしないのでしょうか？

水産物の卸業界のトップで、築地市場のすべての団体で作る「築地市場協会」の伊藤裕康会長は「意見集約を図り、業界が一致して意見をまとめた。開場日が決まって、感無量であり、良かったと思っている。振り返れば、去年の夏に小池知事が独断で移転のストップを決めたことが１番の疑問ではあるが、こうして知事自身も移転の方針に変えられたので、ずいぶん時間がかかったなというのが実感だ」と述べました。

また、伊藤会長は、豊洲市場への観光施設の整備が確約されていないなどとして市場の移転に異論を唱えていた、地元・江東区の山ざき区長のもとを１８日訪ね、オープン日の決定に理解を求めた結果、決定を支持する旨の回答が得られたことを明らかにしました。

+++++++++++

伊藤会長が、江東区の山ざき区長のもとを訪れていたんですね。さすがです！それに比べで小池都知事は。。。

http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20171220/0005210.html

>>19660 マンション検討中さん

出たよ、一番安易な暴落ネガ。
あなたは榊大先生のブログや記事でも読んで気持ちよくなって寝てれば幸せになれますよ。

豊洲市場が移転し、千客万来施設でにぎわいも生まれ、BRTも運行されることが、PT晴海がさらによくなると思います！！

小池都知事、会見。
・豊洲市場の安全宣言について
・にぎわい施設について

+++++++

豊洲市場のオープン日が来年１０月１１日に決定したことを受けて、現在の築地市場の営業について「来年１０月６日の土曜日まで営業することになり、７日から１０日までの４日間が引っ越しの期間となる。築地市場は年末年始が一番忙しいと思うが、この年末年始が最後になる。感慨深い思いを持つ人も多いと思うが、最後にしっかり締めくくって頂いて、新しい豊洲市場に歩んでもらいたい」と述べました。
また、豊洲市場の追加の安全対策工事を受けた知事による安全宣言については、「専門家会議による安全対策工事の確認や、農林水産大臣への認可手続きなどを経て、しかるべき段階で安全・安心な市場であると私から発信させて頂く」と述べました。
さらに、豊洲市場に併設される観光施設については、「豊洲でのにぎわいの一角を担ってもらうため都としても、運営する会社に対し真摯に対応させてもらっている」と述べ、引き続き、運営会社に理解を求めていく考えを示しました。

豊洲市場のオープン日が来年１０月１１日に決定したことを受けて、現在の築地市場の営業について「来年１０月６日の土曜日まで営業することになり、７日から１０日までの４日間が引っ越しの期間となる。築地市場は年末年始が一番忙しいと思うが、この年末年始が最後になる。感慨深い思いを持つ人も多いと思うが、最後にしっかり締めくくって頂いて、新しい豊洲市場に歩んでもらいたい」と述べました。

また、豊洲市場の追加の安全対策工事を受けた知事による安全宣言については、「専門家会議による安全対策工事の確認や、農林水産大臣への認可手続きなどを経て、しかるべき段階で安全・安心な市場であると私から発信させて頂く」と述べました。

さらに、豊洲市場に併設される観光施設については、「豊洲でのにぎわいの一角を担ってもらうため都としても、運営する会社に対し真摯に対応させてもらっている」と述べ、引き続き、運営会社に理解を求めていく考えを示しました。

http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20171220/0005221.html

環状２号線の開通は間に合うものでしょうかね。オリンピックに合わせて晴海二丁目のBRTステーションも完成すると良いのですが。

>>19665 匿名さん

それは完成するでしょうね。オリンピックまでには。

19660

ビジネスの本質は逆張りです。

もし、あなたがそう思うのなら、他の大勢もそう思うのかもしれない・・・。そこがポイントです。多くは既に織り込み済み。だとすると、これ以上下がる可能性はとても低い・・・かもしれない。

ビジネスは語るものではありません。やるものです。結果が全て。自己責任で。

ご健闘をお祈りします。

BRTステーションがどのようなデザインなのか全く想像がつかないのですが、企画資料等どこかで確認できるのでしょうか。

>>19668 匿名さん

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf

14ページです。

>>19669 匿名さん
ありがとうございます。三兄弟にあうデザインになると嬉しいです。

近接ってw

ここからは加速するかな

20年拠点は晴海に＝東京五輪組織委
12/20(水) 21:44配信

　2020年東京五輪・パラリンピック組織委員会は20日の理事会で、18年度以降のオフィスとして、臨海部の競技会場に近い東京都中央区晴海のビル「晴海トリトンスクエア」に約1万坪分のスペースを確保することを承認した。現在は港区虎ノ門の虎ノ門ヒルズが拠点だが、20年の大会時は晴海がメインオフィスとなる

>>19672 マンション検討中さん
住友商事の空いたところに入るのかな！

>>19672 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
これによって晴海エリアにはどの様な影響が考えられますか？

>>19674 匿名さん

特にないんじゃない？オフィスが入るだけということだから。
しかし、色々なことが前に進んで来ましたね！

>>19674 匿名さん

一時的にオフィスの需要が生まれる。
五輪後は予測不能
ただ、湾岸も停滞気味のなか多数のタワマン計画があり、過剰な気はしますよね。

>>19676 マンション検討中さん

むしろ、危ないのは世田谷とか田園都市線沿線とか、東京の西側だと思う。

>>19677 匿名さん

世田谷も最近は売れないですよね
湾岸も駅近なら生き残れそう
利便性を求めて都心回帰の流れみたいですね。
ここは、晴海の端っこの端。期待しているのがバス開通。冷静に考えることも大切。

>>19678 マンション検討中さん
バスではなくて、BRTですよ

なぜわざわざ駅から離れたマンションを買うのか。
ゆっくり自問自答することも大切。
それで納得できたなら自信を持って購入すればよい。

>>19679 住民板ユーザーさん3さん

BRTはバスでしょ？ 京成バスが開通予定と聞きましたよ。
専用レーンはできないし、橋は片側一車線だし、あまり期待しないほうが

再値下げ期待できるかな？

>>19681 マンション検討中さん
文字通りバスですよね笑。Bus Rapid Transit ですし。購入者の私としてはなんだかんだで期待してしまいますね〜

>>19682 マンション検討中さん

北と西は結構売れちゃいました。
東と南は周辺タワーが高値で販売されるのが目に見えてるので、焦って値下げする理由がありません。
よって値下げはしばらくないと思います。

BRTも千客万来施設も価格に織り込んでいるなら、どれかが計画通りにならなければ一気に価値が落ちますね。予定通りでも、もう上がることはないか‥

>>19680 マンション検討中さん
そんなこと今さら言われなくても皆さんそうしてますよ(笑)

最低でも都営荒川線ぐらいの路面電車がほしかった

>>19684 匿名さん
その通りですよね。BRTの詳細が出てきたら、もう少し南、東も加速するでしょう。

>>19625 マンション検討中さん

この図の通り開発が進むと乱立が心配

まるでバスが命綱みたいだな

今夜はネガさんの連投、お疲れ様です。
ネタは使い古されたもので面白みがありませんが、、、
お肌ネガレベルのネガ、まってます。

>>19685 匿名さん

千客万来w
また君か、、、

千客万来有明クンと命名します。

>>19689 マンション検討中さん

具体的な心配の中身は？

>>19678 マンション検討中さん

湾岸の駅近マンションなんてあるんですか？
有明？
立地はいいけど、営業がまともなら考えたいですね。

>>19694 匿名さん
これからの販売予定だと、パチもんマンションや豊洲東急は近いでしょう

>>19694 匿名さん

月島パチモンタワー、東急豊洲は駅近と言っていいんじゃないでしょうか。その他中古も含めればけっこうありますよ。

既報のネガサン、いつも通りの投稿お疲れ様です！

>>19697 匿名さん
ネガもネタ切れですね。
今更駅遠だなんて、、、笑

>>19690 マンション検討中さん

バスですけど、都営バスのような通常の路線バスではなくて、BRTです！

お肌ネガと捕鯨団体ネガは面白かったけどね〜