パークタワー晴海　その3

だれが、無理ポジやねん

「w」使うの既に古いと思うのですが、頻繁コメントされてる方は同一人物でしょうか。読んでいてあまり気持ちの良いものではありませんね。

運河沿いの遊歩道の整備も早く進めて欲しいですが、具体的な時期は決まっているのでしょうか。

「w」
うざいですよね。
人を馬鹿にしている感じがしますね。
自分を何様だと思っているのでしょうかね？

敢えて特徴がある書き方されているから、かまって欲しいんでしょうね。「w」はスルーで良いとは思いますが、時間がある方は相手にしてあげても良いのかも知れません。

>19161-19165
反論できないと分かると人格攻撃っすか？ｗ

常識で考えて莫大な金を掛けて、ららぽーと寄りに橋を移設・新設するとして、
ここやタワーズの住民以外に誰にメリットがあるの？
希望願望妄想は自由だけど、「地下鉄クルー！」より質が悪いと自覚したほうがいい。

>>19159 名無しさん
でも15分も歩かないと行けないから、その間に身体がかなり冷えます。
最近は東京の冬も冷え込みますからね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6264877
大変なことになって来ましたね。

>>19167 匿名さん
歩いていれば逆に体が温まってきますよ。

>>19167 匿名さん
ここは駅遠前提の格安職住近接タワーマンションです。駅遠嫌なら都心でいくらでも駅近のタワーマンションあるからそちらを検討したら？
それともそれを検討するお金がない？

>>19167
あなたは歩いても体が冷えるの？ だとしたら代謝が悪いか冷え症かも知れない。
医者にかかった方がいいかも。あるいは漢方を試してみるか。

>>19166 匿名さん
あなたが頻繁に投稿している内容に特に興味はありませんが「w」や言い回しが見ていて気持ち良いものではありません。反論する以前の問題です。

>>19158 匿名さん
豊洲運河が南北に抜けているせいかな、そっちからの北風がすごいです。
これが馬鹿に出来ないw

購入者ですが、流石に橋を移設するする言ってるのは無理ポジだと思います、、、
そうなればいいね、と妄想しておくに留めておいた方がよろしいかと。

最近の流行りは寒い寒いネガなんですね。
これまでのネガネタをまとめるのも面白いかもしれません笑

>>19175 匿名さん
あはは、寒いネタを集めると面白いほど集まって来ると思います(笑)
私も前に投稿しました。
あまりの寒さにホームレスも2日で退散した話。あの時は本当に風強くて、歩道橋の下に陣取ったはいいけど、荷物が飛ばないように頑張ってましたもんね。さすがにあれは無理よ。

>>19173
豊洲運河を通る北風？ 隅田川を抜けてくるってこと？
その理論だと隅田川沿岸、浅草も向島も両国も清澄も門仲も佃も月島も全部同じ寒さということになるけど大丈夫？

というか、そもそもそれ海風じゃないから。笑

晴海橋梁の移設は、地下鉄より可能性高いと思うけどね。
移設して、ライトアップもすると、ららぽーとのクレーンのライトアップと並んで、
きれいになるんじゃない？？
隣のレミコン跡地の再開発と合わせて、上手くやって欲しい。

寒い寒いと言ってる人たちがいるけど、海沿いに住むならある程度仕方のないことでしょ。それが購入しない理由になるならやめれば良いだけの話。

私は近くに住む者ですが、確かに寒いですけど内陸に住んでたときも寒い時は寒かったし、このエリアに来て特別寒くなった！移動したくなくなった！ということはまったくありません。

海沿いは標高が低いから、実際の寒さはそう言うほどではないんだよね。山沿いの方がはるかに寒い。
冬の北風って、北陸の方で雪を降らせた風が群馬、栃木あたりの山の上を通って関東平野に吹き降ろして来るから、風除けがない限りどこでも同じように寒い。都内でも高台、たとえば御茶ノ水あたりは吹き抜けるからすごく寒いよ。

月島１丁目のタワーきたで
http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

>>19181 匿名さん
これは！かっこいい！
地権者さん多いけど。

>>19181 匿名さん
駅近は大人向けマンションと三井はうまいですね。こっちの子供っぽさが際立つ。

二期３次１８戸。５００はクリアしてきましたね。　次は３期。

デザインは北仲っぽいですね。

>>19183 匿名さん

こちらが子供っぽいとは思わないけどね。
北仲っぽい。
ただし、パチンコ屋が入るんだよね、
、、
地権者が多い、パチンコ屋が入る。そのマイナスをプラスにするために思いっきり高級感出してくるんだろうね。個人的には、パチンコ屋が入ってるマンションなんて住みたくないと思っちゃいますけどね、、、朝から並んでるわけでしょ、、、

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52388756.html

月島今から３年4か月もかけて売るのか・・・安くする気まったくないですね。
低層３７０、高層400-４２０、最上階付近450-５００と予想。
こことは被らないですね。

3-４００戸を３年以上かけて売るって確かに無茶苦茶強気の値付けしてきますよ。
PTH買っといてよかった。

>>19187 マンション検討中さん

ですね。価格レンジがまったく違うと思います。

月島、、、パチ屋が入るとは。
狙ってたけど、除外だなぁ。残念です。

月島の新しいタワー、タイミング的には東急豊洲タワーとガチだね。
スペックは月島が上と思うが、地権者が問題。

>>19187 マンション検討中さん

そんなに安いですかね？
もっと高くなるんじゃないかな

>>19186 匿名さん

パチンコ屋が入るマンションなんて冗談じゃない。いくら高級感があっても、家族の暮らす空間として不適切にも程がある。

朝からパチンコ中毒の方々が自分のマンションに並び、日中は周囲をフラフラ歩かれる。前を通るとものすごい騒音が漏れる。道路にツバ吐いたり路上喫煙したりされるんだろうな。

パチンコ屋を入れてまでマンション開発したいなんて、愚かすぎるよ。

>>19193 匿名さん

本当にそうですね！
台無しです。
なんでパチンコ屋なんて店舗に加えたんでしょうね。

>>19194 eマンションさん

まぁ、地権者対応で仕方なかったんでしょう。しかし、そうまでしてマンション建てるなんて、三井の良識を疑いますよ。

駅近だし、買う人はたくさんいるんでしょうけどね。

それにしても月島タワー、タワーと言っても32階建てってずいぶん低いですね。

まあ他物件のネガはよそうよ。しかもあっちはここより高い所得層と思われるし。
個人的にはPTH買ってよかった!

月島の話は、こちらでやってください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

自社でここまで被せてくるとは意外だな～竣工まで3年もあるのに・・・
選手村や月島勝どき豊海再開発等ケツが詰まってんのか、
それともここの目途が立った（半分の売れ行きでそれは無いと思うけど）との判断なのか？
まあこっちが1年遅れたのが想定外だったんだろうけどね。

平均だと400超えるかどうかが焦点だと思うけど（地権者てんこ盛りだし余裕で超えてくる？）、
こことも結構被ると思うんだよな～コンセプトが被らないから問題ないって判断かね？

豊洲東急とはガチンコだね、アドレスや二路線は月島圧勝だけど、雰囲気や眺望は豊洲だね。
下駄にパチ屋と駅途中のパチ屋も良い勝負ｗ

>>19199 匿名さん

価格は平均450ぐらいはいくんじゃない？武蔵小山と同じぐらいか、少し低いぐらいと予想！

>>19184 マンション検討中さん
HP上では供給数は増えてないですね

武蔵小山よりはさすがに安いと思うけど、、、。それでも坪400万超えたら、PTHの検討者とはかぶらないかな。

>>19200
最近は三井も強気だし地権者の手前叩き売りもできないし、そんなもんですかね～？
ＣＧＰの中古実勢価格（築浅直結≒駅近新築）が一つの目安になるかな～と考えてはいたんですけどね。

寒い

風があると体感温度はめっちゃ寒いです。
絶対に一度足を運ぶべき

どこでも寒いから。。

>>19205 匿名さん

違います。気温が同じでも、強風があると体感温度は全然異なります。

大手町でも風強いよ。。

販売戸数 １８ どうしてこんなに少ないの？

第３期の予告も出ましたね。時期も戸数も未定だけど。。

>>19202 契約済みさん

武蔵小山は平均470位ですよね
しかも階差が小さいので全体的に高い

寒い寒いネガの方は粘着質ですね（苦笑）
よっぽど買えなくて悔しいんでしょうね、、、

月島のパチンコタワーは、この物件と一部かぶる気がします。特に南と東が買えるような方々にとっては、月島パチンコタワーも選択肢に入るでしょうね。ポテンシャルは坪500近くあると思いますが、地権者多く、パチンコ屋も入るということで、坪450ぐらいになるのでは。

ただ、パチンコタワーはだいぶ先なので、それぞれのライフステージに合わせてということになるでしょう。