東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 18341 匿名さん

    >>18331 契約者さん

    PTは内廊下？

  2. 18342 マンション検討中さん

    >>18341 匿名さん
    パークシティ豊洲は外廊下
    パークタワー晴海は内廊下

  3. 18343 匿名さん

    パークシティ豊洲はエントランスからエレベーターに乗るまでは良いですけど
    タワーAはエレベーターを降りたら都営タワーのような外廊下で仕様の低さにビックリしました。
    タワーBは内廊下ですがエレベーターその他がやはり時代を感じます。
    構造も１０年前で専有部のグレードも普通ですので
    同じ三井でしたら最新の構造で内廊下のパークタワー晴海。
    予算が許すなら水辺を感じ解放感のある南、東をお勧めします。

    • 1
  4. 18344 マンション検討中さん

    >>18343 匿名さん

    北や西向きのお部屋を購入しても、運河を臨む広い共用部があるので、水辺を身近に感じる生活はできそう。もちろん、予算が許せば、南、東向きはリビングから運河を臨める贅沢な位置になりますね。

  5. 18345 匿名さん

    >>18340 匿名さん

    選手村は、タワーでここと同じくらいっすよ

  6. 18346 マンション検討中さん

    >>18344 マンション検討中さん

    価格が全然違いますからねぇ、、、
    南と東は高すぎです、、、

  7. 18347 匿名さん

    >>18344 マンション検討中さん
    北も運河とスカイツリー見えるから個人的には東より好み。もちろん隣にたち塞がれますが。

    • 1
  8. 18348 マンション検討中さん

    >>18347 匿名さん
    現状の眺望は、南の次に良いですよね！北のほうが好きという人もいるのでは？
    建つまではしばらくありますから、めっちゃ眺望楽しめますね！

    • 1
  9. 18349 名無しさん

    >>18343 匿名さん
    私も思いました。TTTも同じように感じます。

  10. 18350 通りがかりさん

    PTHは駅遠を受け入れられない層からは価格も含め絶対受け入れられない物件でしょう。でも駅徒歩12分を受け入れたら、敷地の広さ、専有部分の質の高さ、都心までの距離、すばらしいウォーターフロントと決して他の物件に劣らない。駅近絶対主義なら武蔵小山、横浜北仲、津田沼、有明とか選べばよい。
    　

    • 2
  12. 18351 匿名さん

    メタボにならないためには、毎日歩いたほうがええんやで。
    駅遠もプラス思考や。

  13. 18352 マンション検討中さん

    >>18351 匿名さん

    せやな

  14. 18353 匿名さん

    ここは、駅距離さえ目を瞑ればBRTで補完できるし、相当優良ではないですか？

  15. 18354 匿名さん

    三井の物件は、スカイズ然り何だかんだポジティブな話題が後押しして完売に至ってる気がする。

  16. 18355 匿名さん

    >>18354 匿名さん
    確かに。三井って新築の時販売苦戦するけど、中古だと値上がりするのは何故？

  17. 18356 匿名さん

    三井は良いマンションを高く売るから。

    で、客は後でやっと良いマンションだと気がつくから。

    • 1
  18. 18357 匿名さん

    現時点で売れ残ってる部屋があるのに、本当に中古で高く売れるの？

  19. 18358 マンション検討中さん

    >>18357 匿名さん

    「売れ残ってる」という表現がよく分からん。なお、竣工時に完売しておらず、竣工後販売しても値上がりしている例はいくらでもある。

    中古で高く売れるかどうかは相場次第でしょ。そして相場を読むことは誰にもできない。

    何もなければ微減していくだろうし、震災クラスのことがあれば大きく下げる。大幅に上がることは考えづらいかな。

  20. 18359 匿名さん

    再開発エリアは値上がりする確率高いからねー。
    銀座まで近い事が認知されて来ると、グッと値上がりすると思う。

  21. 18360 契約者さん

    >>18359 匿名さん

    契約者ですが、値上がりまでは期待していません。値下がりペースがゆっくりであることは期待しています。

    もちろん、値上がりしてくれれば嬉しいですが、上の方も書いている通り、相場次第ですよね。

    • 1

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