東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 18001 匿名さん

    >>17998 匿名さん

    それって平均の話ですか？

  2. 18002 匿名さん

    永久眺望側の平均イメージ。

  3. 18003 通りがかりさん

    選手村より勝どき東の再開発のがいいな。今はPTHを買って10年で勝どき東に買い替えかな。

  4. 18004 匿名さん

    選手村はスミフが絡んでるから高いとの噂ある。

  5. 18005 匿名さん

    >>18003 通りがかりさん

    それはいいね。
    再開発エリアのマンションは早めに買った方が勝ち。
    値上がりして、10年後には新しいマンションを無料でゲットできる

  6. 18006 匿名さん

    >>17998 匿名さん
    ソースがないと誰も信じない～
    エピナじゃだめよ

  7. 18007 匿名さん

    >>17999 検討板ユーザーさん

    販売済の数と供給数はほとんど同じですよ。

  8. 18008 検討板ユーザーさん

    >>18007 匿名さん

    販売済の数と実際に契約された数はほとんど違いますよ
    普通は、後者が知りたいですよね、検討者なら

  9. 18009 匿名さん

    >>18008 検討板ユーザーさん
    価格表をもらってきて見てみると供給数がほぼほぼ契約数だってことが分かりますよ。
    契約済って表示されてますので。

  10. 18010 匿名さん

    選手村は安そうという記事は見たことあるけど、高くなるだろうという記事は見たことないな。タワーで平均250は切るんじゃないか？

  12. 18011 匿名さん

    >>18010 匿名さん
    やはり選手村タワーは、平均で250は厳しいかと、300～350のレンジじゃないですかね

  13. 18012 検討板ユーザーさん

    >>18009 匿名さん

    ほぼというのがどれくらいのことととらえるかは人それぞれですが、手元の価格表では数十違うのでほぼとは呼べないですね

  14. 18013 匿名さん

    >>18010 匿名さん

    以前、日経産業新聞に選手村は高くなりそうという記事がでていました。

  15. 18014 匿名さん

    >>18012 検討板ユーザーさん

    第1期の契約数は供給数とほぼ同じしたが、いつの価格表ですか？第2期1次の契約が全て終わった後のものですか？

  16. 18015 検討板ユーザーさん

    >>18014 匿名さん
    二期ですが、一次の契約が完了したものかは聞かなかったので解りません
    いずれにしても、契約戸数はデベロッパー側はわかっているはずなので順調に売れてるというならはっきり契約戸数をホームページに記載すればいいと思ってます

  17. 18016 匿名さん

    >>18015 検討板ユーザーさん

    供給と契約には1カ月くらいのギャップがあるんだからさ。
    供給＝ほぼほぼ契約だよ。2期は契約まだだから、まだわからんけど、1期はそうなってる。

  18. 18017 匿名さん

    >>17998 匿名さん
    あり得ないね。相場を無視した値付けは失敗するよ。いくら選手村プレミアムだなんだ言っても、買える人がいない。同じ価格なら都心一等地買うよ。

  19. 18018 匿名さん

    >>18011 匿名さん

    そのぐらいでしょうね。相場並みでしょう。ただし、相場が下落し、大幅にスペック落としてきた場合にはもう少し下がるかもです。

  20. 18019 匿名さん

    >>18010 匿名さん

    メディアは大衆に期待を持たせる記事を書きたいものですから。世の中の人のほとんどは、都心のマンションなんて買えないんです。だから、高くなると言われるより安くなると言われたほうが嬉しいし、マンションは暴落する！と言われたら心が休まるんですよね。
    かわいそうですね。

    • 3
  21. 18020 マンション検討中さん

    >>18019 匿名さん
    昔はオリンピックに向けて物件価格はあがっていくと沢山記事を見かけましたが。妥当でしたね。

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