東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 1701 匿名さん

    その地下鉄も黎明橋のあたりで半径800m以内に入らないので結局空白のままという、ね

  2. 1702 匿名さん

    2020年にできちゃったりしてね（笑）

  3. 1703 匿名さん

    雨の日はタクシーが便利だと思うよ

  4. 1704 匿名さん

    じゃあタクシーがあるので地下鉄不要ってことで解決かな

  5. 1705 匿名さん

    公共交通の使い勝手が悪いと、タクシーやらマンションのシャトルバスやらで、何だかんだ金がかかる。

  6. 1706 匿名さん

    地下鉄は決定と言っても良いのでは？
    値上がりして良い事だと思うよ。

  7. 1707 匿名さん

    晴海は都心部。
    新宿、渋谷は副都心。
    都も認めてる。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...,20,370

    世田谷は田舎過ぎて議論にならず。

  8. 1708 匿名さん

    地下鉄は来るとしても2030年以降なんでしょう？　それだと完成までに震度７級の地震が来る可能性が高いね。

  9. 1709 匿名さん

    月島・勝どき　地下鉄あり
    晴海　地下鉄なし
    豊洲　地下鉄あり
    東雲　地下鉄なし
    辰巳　地下鉄あり

    １つ飛ばしでちょうど良いかと。

  10. 1710 匿名さん

    >>1706
    JAROに訴えられても知らんぞ

  12. 1711 匿名さん

    東雲は辰巳まで10分以内だし駅まで横断歩道もなくノンストップでいけます
    一応、東雲駅もあります

    公共交通だけ見るなら晴海は東雲以下ですよ

  13. 1712 通りがかりさん

    >>1711 匿名さん

    公共交通重視であれば坪220万くらいでかえる東雲のほうがよさそうですね。

    キャナルから橋の上を歩く辰巳駅までの道は好みが分かれるでしょうが。辰巳駅はなんもないし。

  14. 1713 匿名さん

    >>1712
    そうですね。なので、「公共交通だけ見るなら」です。
    プラウドやビーコンなら豊洲まで徒歩11分～12分で途中にイオンもあるので（途中に横断歩道もありますが）、買い物もしたいなら豊洲駅を使うことになりますね。
    それでも、晴海から有楽町線月島駅に行くよりは東雲から豊洲駅に行く方が早く着きます。

    BRTは東雲に来ないですが、東雲は東京駅行きの都バスが7時台には18本来ます。（8時台は12本）
    それとは別に、豊洲駅行きのバスが7時台に8本、8時台に10本来ます。

    ピーク時で6便/時以下のBRTとどっちが使いやすいかは微妙ですが。

    ということで、晴海は普段からタクシー使いか自転車で職場まで通える人に適しているのじゃないかと思います。

  15. 1714 通りがかりさん

    >>1690 匿名さん

    「都心なのにこの価格は安いでしょ」という説明はクロノ、ティアロ、KTT、ドゥトゥールではありませんでした。
    TTTや晴海テラス、晴海レジデンスあたりだとそのような説　明があったかもですが、それらのマンションは今売ったら買値以上で売れるので間抜けではないですね。

  16. 1715 通りがかりさん

    >>1713 匿名さん

    確かにバスも含めた利便性とイオンがあって生活も東雲のほうが生活が便利ですね。
    晴海あたりは東雲より1.5kmくらい都心寄りなのと、これからの開発期待が魅力なんでしょうね。完成された東雲で値ごろ感のあるマンションにするか将来の街の発展を楽しみにするか。

  17. 1716 匿名さん

    地下鉄できても徒歩10分はかかる距離だけどね

  18. 1717 匿名さん

    晴海は都心ではなく、都心周辺部ということですね？

  19. 1718 匿名さん

    >>1715
    今だと東雲は穴場だよね
    開発終わってて新しいマンションは立たないけど、パークタワー、プラウド、ビーコン辺りは建物の仕様は良いし。
    ダブコンは春辺り坪175万の物件があったとか。

  20. 1719 匿名さん

    結局10年以上は陸の孤島のまま。資産価値的には選手村と同等で坪250程度か。開発を夢見ながら不便な生活に耐える忍耐力が必要ですね。

  21. 1720 匿名さん

    ＞1717
    そのとおり。
    都心周辺部は都心に勤務する方の住宅エリア。
    都心と都心周辺部を合わせて都心部です。

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

スムログに「パークタワー晴海」の記事があります

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