パークタワー晴海　その3

用事で重い荷物持って月島駅行ってバス乗ったが、バス停の近くって階段出口だけなんだね。
遠回りして自転車置き場のエスカレーター使ったけど。
帰りは勝どき駅まで行ったが、下りエスカレーターがバス停から遠かった。
結局、バスも不便。

>>16880 匿名さん
オリンピックまでの流れを止めた責任は重いですよね。小池さんだけでの話では無いですが。

冬寒い北向き。夏暑い西向き。季節の悪いとこ取り北西角。

>>16883 匿名さん

それはこの物件に限った話ではないね。意味不明。
北西角はまだ売り出されてないけど、意外に1番お買い得かも。

>>16882 匿名さん

いや、小池さんだけのせいでしょ？！
自分の地位を上げるためのパフォーマンスでちゃぶ台をひっくり返し、収集つかなくなったら、人のせいにする。
早くやめさせた方がいいよ。

>>16885 匿名さん
都知事選で選んだのは私達な訳ですから。

北はタワマンの妥協の産物だよね。

>>16887 匿名さん
眺望次第でしょ。

北側のほうが景色は綺麗。窓が開けられないタワマンでは北側のほうが夏暑くない。

オリンピック後に晴海5丁目に提供される合計5650戸のマンション群はここにどのような影響を与えますかね？土地をほぼタダで取得してますし、戸数もとても多いので、ここ一帯の供給過多と価値下落に繋がりませんか？

北は寒い。暗い。眺望以前の問題。住宅として失格。24h日が上らない。日向ぼっこできない。精神的に滅入りそう。

>>16891 匿名さん

日向ぼっこ！！おじいさんは大変ですね。

>>16891 匿名さん
家で日なたぼっこって、します？？私はしないのですが、する人いるんですね。

する！ちなみにおじいさんではないよ。
でも、日当たりを全く求めない人っているのも事実。
価値観色々でいいんじゃない。

夜勤の方なら北でも良いのでは。

南なら冬でも天気が良ければ、ベランダでカフェできるよ。

レミコンあとにタワマンができなければ何ができそうですか？都有地にたつのはBRT車庫だけですか？どんな噂がありますか。

>>16897 検討板ユーザーさん
タワーがたたなければ、晴海スポーツプラザはどうでしょう。

日向ぼっこ？
タワマンに住んだことがありますか？
わたしは高層階南西角住戸に住んでいます。
一年中　昼前から日が沈むまでほとんど厚手のカーテンを閉めた生活です。
温室にいるようなムッとした暑さ、そして眩しさ
冬は太陽が低いので、直に日差しが入ってきて眩しさがひどい
たまりません
カーテンを閉めているので、眺望なんて見れません。
次に角住戸に住むなら、絶対北向きと思ってます。

>>16899 匿名さん
サッシのガラスは何使ってるんですか？

>>16890 マンション検討中さん

供給過多というからには需要がないということになりますが、都心勤務者は何人いると思います？エリアの戸数が増えただけで供給過多とは言えません。それを吸収するだけの需要があれば良いのです。

ちょっと前に第2期のモデルルーム行って、安くなった西の日照シミュレーション見ましたが、西の部屋って、夏は西日がガンガン当たり、西日が入って欲しい冬にはティアロの陰に入って日が入らず寒いという最悪な西向き部屋でしたよ。
安いけどやめたほうがいいかなと思いました。

>>16898 匿名さん
いいですね。外構にはランニングコースがあり、フットサル場があり、ちょっとした運動はマンション内のジムがあり、酸素カプセルも使えて

>>16903 検討板ユーザーさん

ウケタw

>>16903 検討板ユーザーさん
外構のランニングコースは除いて、住民以外使えないじゃん。

>>16905 匿名さん

何言ってるんですか？

晴海のスポーツ施設は、すでにほっとプラザはるみがありますね。
http://www.chuo-hot.com/

>>16907 匿名希望さん
うん、スポーツ施設はないな。
マンションだね。
板状になったらいいね。
パークホームズ晴海とか。

>>16908 匿名さん
この場所にわざわざ板状建てて売れると思います？

北側は風が強くて寒いかな。サッシの性能にもよるでしょうけれど。豊洲運河を北風が渡ってくる感じです。
昔、歩道橋の下にホームレスが住みつこうとしたんだけど、風が強いんでに2日でいなくなっちゃいました。いい事なんですが、ホームレスも住めない晴海。。と複雑な気持ちになりました。

>>16909 匿名さん
この物件のように、立地をカバーできる何かがあれば、BRTもできるしそれなりに売れると思うよ。
何か、というのはまず価格で、あとブランドやコンセプトとかね。

タワマンは気密性が高いので、板状マンションに比べて冬場の室内は暖かいと思いますよ。以前住んでたタワマンは真冬の朝でも温度計が20度下回る事無くてビックリした経験があります。

>>16912 匿名さん
方角はどちらですか？

西向きでした。

>>16902 匿名さん

ちょっとツライですね。。。

晴海は今後、憧れの街になると思う。
武蔵小杉みたいな。

>>16916
なるかもね
ただ、それは選手村の辺りでここは離れみたいな扱いになるのでは。
賑わった街が良いか、少し離れた閑静な住宅街が良い好みが別れるでしょう

>>16905 匿名さん
スポーツプラザも

>>16897 検討板ユーザーさん
イトーヨーカ堂

>>16916 マンション検討中さん
商業施設はららぽーとと、巨大な銀座があるからあまり期待出来ないでしょう。きれいに整備された住みやすい街にはなるでしょうね。

北向の長所って安さだけ。

>>16921 匿名さん

転売屋なんか値段しか見てないよね。

ヘタに銀座に近いのでBRT操車場の隣に時間貸し観光バス駐車場、燃料電池バス対応の水素ステーション。

勝ちどきの方が格上ですか？

BRT操車場のそばに都バス停留所とシェアサイクルのポートを作りたいとBRTの資料に書いてあった気がする。

>>16923 匿名希望さん
バスタ新宿みたいにならないですかね

バスタ新宿って住人に便利かね?

>>16924 匿名さん
格付して楽しむのは自由だが、あまり変わらない。

>>16926 検討板ユーザーさん

乗る人がいない。。。

クルマは多いんだけど人が少ないという特性。