東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 16801 匿名さん

    北東の空き地にマンションが建たないことってあるんですか？

  2. 16802 匿名

    >>16801 匿名さん

    ここがこのままの坪単価で竣工前完売したら建つ。完売に苦労したら建たない。

  3. 16803 マンション検討中さん

    >>16801 匿名さん
    某ブログでは、交通利便性が低いので業務オフィスではないだろうし、商業施設もららぽがあるから建てないだろうと。ということはマンションぐらいしか建たないのではないかということです。

    スポーツや公共施設、板状マンションという可能性はあると聞いてますけどね。

  4. 16804 匿名さん

    三井はあえてララポと競合する商業は作らないだろうね。周辺マンションからの集客だけでは成り立たない商業的には不毛エリアだからマンションになる可能性が濃厚と見るべき。

  5. 16805 匿名さん

    >>16804 匿名さん

    今のままで商業施設が成り立つわけない。BRT車庫と都有地次第かな。
    この辺り含めて一体開発できなかったら、ずっと空き地でしょ。
    選手村できるのに、コッチも売り切れるわけ無い。

  6. 16806 マンション検討中さん

    荒れてるなぁ。晴海が欲しくないならどこがほしい？

  7. 16807 マンション検討中さん

    >>16805 匿名さん
    スポーツ・文化・公共系がいいな〜と思いますが、、、儚い夢ですね(*_*)
    でも、しばらくは何も建たないとしたら、北側の人は眺望楽しめますね！

    都有地は、BRTのターミナル&車庫はほぼ決まってますよね。スーパーできないかなぁ、、、

  8. 16808 匿名希望

    >>16807 マンション検討中さん

    三井は、アオキに拝み倒して豊洲に出店してきてもらってます。
    例えミニサイズでも、三井がここにアオキの競合になるスーパーを作るはずがないです。

  9. 16809 匿名希望

    都有地にスーパーがある例ってありますっけ？

  10. 16810 匿名希望

    選手村予定地にあった白バイの練習場がこっちに移転してくるのかな。白バイの駐屯地が一丁目にあるし。

  12. 16811 マンション検討中さん

    >>16808 匿名希望さん

    都有地は三井関係ないでしょ？

    あと、レミコン跡も入札まだだし。三井が有力とは言われているけど。

  13. 16812 マンション検討中さん

    >>16810 匿名希望さん
    さすがにそれはない

  14. 16813 検討板ユーザーさん

    >>16810 匿名希望さん
    隣にできて価値のあるものって何でしょう

  15. 16814 検討板ユーザーさん

    >>16813 検討板ユーザーさん
    PTHの価値が上がるもの

  16. 16815 匿名さん

    低層の北向の明るさは東向の午後みたいな感じですか？
    それよりも暗い感じですか？

  17. 16816 匿名さん

    >>16807 マンション検討中さん
    トリトンのスーパーが拡張または新規で入る方が現実的ですかね。

  18. 16817 匿名さん

    >>16808 匿名希望さん
    可能性としては、三井がなければ別の会社の前に言われていたイトーヨカドーでしょうか。

  19. 16818 匿名さん

    レミコン跡は、ここが売れなければマンションは建たないし、更なる値下げ、売れればマンションの可能性高く、北の眺望阻害。よって北は無い

  20. 16819 匿名さん

    >>16818 匿名さん
    人それぞれですから、その考えでよいと思いますよ。タワーがたたなければ、永久眺望なのだから十分なメリットになります。当たり前ですがリスクを多少は取らないとリターンはありません。

  21. 16820 匿名希望

    もし北側に高層が建たなければ、スカイツリーは遮るものがないのでこんな感じで見えますかね。
    晴海ビュータワーのエレベーターホールから撮影したものです。
    こういう障害物のない景色だと20階だろうが40階だろうがあまり眺望に大差ないのですが。

    1. もし北側に高層が建たなければ、スカイツリ...

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