物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1621
匿名さん
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1622
匿名さん
>>1618 匿名さん
ほんとだ!晴海ファインダイン使えないんだ、中央区なのにね。私も便利でかなり利用してるからここに引っ越したら使えなくなるのはキツイな〜。
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1623
周辺住民さん
>>1615
自分は、悲観的に考えてしまうので、それは嬉しいニュースです。
>>1621
部屋タイプは、4タイプのみだったけど、説明会というのが二日間、二回にわたって行われ、各20組40名だから、トータル枠が160名になるので、実際はかなり多いんじゃないかと思っています。
自分も少ないことを願ってますが...。
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1624
匿名さん
>>1623 周辺住民さん
大盛況ですね。
抽選になるのかな
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1625
匿名さん
>>1624 匿名さん
大盛況かどうかまでわからないですよ。単に説明会の枠が160名分あるというだけで、実際の集客実績ではないですから。
自分は一度も晴海物件に資料請求したことがないのに、それでも三菱地所からキャンセル住戸の案内が来ました。
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1626
匿名さん
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1627
eマンションさん
>>1614 周辺住民さん
どこのマンションもローンが通らずキャンセル物件はありますよ。再販価格が上げられる物件はキャンセル待ちの人ではなく、再販価格で他に放出します。パークシティ豊洲もかなりの戸数が値上げして再販されました。
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1628
匿名さん
>>1602 匿名さん
選手村跡地は勝どき駅徒歩30分だよ?
歩ける距離じゃない
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1629
匿名さん
選手村跡地は不動産表記で徒歩15分~20分ですよ。
いずれにしても徒歩では遠いと感じる人が多そうですが。
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1630
匿名さん
>>1628 匿名さん
歩いたことあるけど、一番遠いところ(晴海埠頭あたり)で、DTから更に10分くらいだったよ。つまり、跡地内の立地によるけど、勝ちどき駅まで、徒歩15分〜20分くらいかな。
地図見ても、ここと、跡地(一番駅寄りの立地)の、駅からの距離は同じくらい。
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1631
匿名さん
20分歩いて大江戸線のみの勝どき駅ってつらいですね、、
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1632
匿名さん
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1633
地元住民
勝どき駅から晴海埠頭まで25分から30分ですね。ちなみにクロノから晴海埠頭までも20分から25分かかります。
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1634
匿名さん
晴海一丁目に住んでいます。銀座でお買い物や食事をして、月島駅上の文化堂とぱぱすで夕飯の材料や日用品を買って家に帰るというのが、よくある休日のパターンです。
バスを使って銀座に行く事も多いです。その時はトリトンのマルエツに寄ります。
私も、かつてパークタワー晴海を検討していた時期があったんですが、自分がだんだん歳を取って行くにつれ、買い物荷物を持ってここまで帰れる自信がなくなって来ました。手ぶらだったら何という事はないだろうけど、荷物抱えてはしんどそう。
三越や松屋のデパ地下は、スーパー的な一か所で済む機能が今一つなので、銀座で買い物を完結させようとするとあちこち歩き回る事になります。
タクシーやネットスーパー使えばいいじゃんという言葉が時々駅遠マンションスレにも出て来ますが、主婦の感覚からしたら、それってご不便な所にお住まいなのね〜と言ってるようなものですw
BRTで新橋行ってもつまらないし…うーん考えますね。
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1635
匿名さん
BRTといっても、既存のバスとどこまで違うのか疑問ですね。現状、明確かつ具体的な違い(専用車線、専用道路、車外料金徴収、交差点での優先権など)は打ち出せていないように思います。
晴海はBRTがあるから便利でいいよね、と言われるようになれば良いですが、
既存のバスと大差なかった場合、うちは近くにBRTが通っているんで...と堂々と話すのはちょっと恥ずかしいかも(えっ何それ?って聞かれた時に、普通のバスです、とは答えにくい。。。)
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1636
周辺住民さん
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1637
匿名さん
ティアロ再販は坪310から360くらいのレンジでした。坪330平均とすれば、2割弱の値上げになりますね。
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1638
匿名さん
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1639
匿名さん
三井が湾岸バブルの後始末をどう処理するか楽しみ。ここは頑張って坪330以上で出して欲しいな。どの程度売れるか見もの。
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1640
匿名さん
>>1636 周辺住民さん
>>1637 匿名さん
べらぼうに高いですね。ティアロ、素晴らしいマンションだとは思いますが。
ティアロの再販価格でそのレンジということは、やはりクジラが坪平均330を超えることは可能性はかなり低い、のらえもんさんの予想が良い線ついているな、と感じます。
情報ありがとうございました。
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