パークタワー晴海　その3

竣工遅れたら有明ガーデンシティの時期と被るな。
中央区、駅遠、周辺何もなしの三井か、
江東区、駅近、大規模商業施設隣接の住不か。
価格は同じくらいか、住不だから有明の方がやや上か。

売り出しがまだ先でしょうね、湊はまだ完売してないし
戸数が多いので、値段はそんなに高くならないと予想。

三井の人間ではありません・・・でも一つ忠告です・・・侮り意見を鵜呑みにすると損するかもしれません。
どう考えてもここの価値が逓減するとは思えません・・・念のため・・・ビジネスも投資も損得も結果が全てです。
気持ち悪いコメント申し訳ありません。ただ、一つの見識かと思います。

>>1263
念のため言うけど、
あなたの書き込みの正体が、
煽り
そのもの。

>>1262
でも豊洲と合わせても残り100戸切ってるからね。そろそろ動き出すのでは？

>>1265
それ販売済の戸数ね、売れ残りはもっと多いよ。

杭を抜いてるってことは横浜みたいに短かったのか。

横浜のケースは氷山の一角。PCTもあやしいな。
業界が輪になって意地でも全部調べることはないと思うけど。

消費増税延期なら少しは価格が抑えられるかな？

それにしても、そろそろ再広告されてもよさそうなのにね。

ここまで来たら湊や豊洲を待つでしょ。

土壌汚染で止まったんでしょ？折込チラシも去年はしてたけど。土壌汚染で中断したって聞いたよ。

なかなかな議論です。

都心の不動産が上がることに何故か反対の人たち・・・都心の不動産が高騰して欲しいひとたち・・・そしてそんな相場観には興味のないひとたち（自分の生活と自分の住居に興味が集中しているひとたち）・・・
さらに細かくみると、この地域、この場所、このマンションの価格に興味がある人たち・・・いろいろなセグメントの人たちの議論素晴らしいです。

私はただただ、三井がこのマンションをどのようにマーケティング（ポジショニング：どんな価値観を持っている人：日本人/非日本人・・・投資家、実際に住む人たち、所得・資産水準のレベル感・・・の人たちをターゲットとしているのか？？？その結果どんなことをアピールしてくるのか・・・これまでの様なディズニー好きの庶民なのか・・・水辺を評価するある程度の富裕層なのか・・・？？？

皆さんのマクロ／ミクロ視点の積極的な参加を期待するばかりです。ご意見宜しくお願いします。

土壌汚染なら杭は抜かずに土を入れ替えているはず。

ずっとこの物件ウォッチしてるけど、土壌汚染で中止なんて話はなかったよ。折込チラシもなかったと思うけど。
オリエンタルランド提携のクジラマンション(って書くと何のこっちゃですが)で、資料請求した人に気合の入った資料が届いたところで急遽の販売中止。
再開は有明ガーデンシティと被るんでしょうかね。
AGCはすみふ価格で高いでしょうから、それにうまく乗っかって、ここは@350くらいになるかもですね。

ただの営業戦略なのにデベの噂や発表をまともに信じる人っていったい。。。
三井の営業の人なのかな？

>>1274
確か豊洲が申込み割れしてしまった後すぐでしたよね。
営業戦略と見られても仕方ない。

AGCと比較してどちらか買おうと思いますが、
今のとこはAGCに分があるなぁ、最近の三井は微妙だし中央区ってとこぐらいかなぁ、
あとオーシャンフロントもあるか、向こうは南側は湾岸線だし。

平均坪330ぐらいですかねぇ。

>>1277 匿名さん

北と南で眺望が全然違うと平均ってあんまり基準にならないですけどね。

330なんて激安価格で出てくれたらありがたいんですが…

>>1279 匿名さん

そんなこと言ってしまうと、３３０又はそれ以下ででて売れない時の言い訳が苦しくなるよ…。