パークタワー晴海　その3

>>46236 匿名さん
このマンションはつみました。
ここだけじゃないけど。。。

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駅遠の中古物件が早くも下がり始めたね。
ここも下がってるね。

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>>46244 マンション検討中さん
ほんとう？笑

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>>46244 マンション検討中さん

まだ成約実績には表れてません。
ただ、下りはするでしょう。
しかしながら、リーマンショック時と同程度だとすると、下がっても10%の下落。
既にここは分譲より成約が10%程度は価格上昇していたので、下がったところで分譲価格と同じか少し下回るぐらいでしょうね。
数年住めばまた状況変わるし、今売っても残債割れはなさそうです。

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>>46246 匿名さん

不人気な駅遠の下がる確定の物件は誰が買うのでしょうか？

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サンタメが買いたたくのでしょう

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もはや誰もイマジネーションランドとやらで遊んでないな…。

どうしてこうなった。

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>>46249 匿名さん
つまんない笑

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>>46249 匿名さん

買うときは豪華共用施設に憧れるけど、キッズ系はすぐに飽きて使わなくなる。
管理費はかかりつづけるから、金食い虫になるんだよね。

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>>46250 通りすがりさん

それから？

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>>46252 匿名さん

どうした？笑

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>>46253 通りすがりさん

それからそれから笑？

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>>46254 匿名さん

飢えてるね笑

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住民のパトロールが激しいね。そういうとこほもこの物件の価値を下げる要素だと思う

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市況も悪いから三井不動産初の完売しない大規模物件になりそうだな。

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販売中だと言うのにここは過疎地だな。

もとろん掲示板のことね。

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モデルルーム跡地は晴海橋梁の遊歩道化に伴い、歩道とかになるのかなぁ。
跡地になんか建てちゃったら、遊歩道渡れないよね。

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ある意味コロナに救われたマンションでもあるな。

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>>46259 匿名さん
渡れるやろ？
いつか何か建つのでは。

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>>46259
今の経済状況を抜きにして考えると、公開空地にしてある程度の高さの建物立つだろ。
昔は、港湾鉄道の車庫があったとこを空地にして、コンクリ屋さんの所に。

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