| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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44619
匿名さん
この周辺で、都有地だけが際立ってひどくなかったですか？近隣でこんなにひどかった所ってありますか？
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44620
匿名さん
>>44608
理論上同規模の建物を建てられる、ただそれだけ。
三井がゲットすれば当然こちらに配慮した建物になるとは思う。
他社がゲットすれば気遣いなしの目一杯だろうね。
いずれにしても選手村のモデルとして数年は使うだろうから、公になるのはそれ以降じゃない？
形になるのは早くても10年後だろうけど、選手村が売れ残ってたらマンション建て辛いよね。
小野田レミコンは元々三井系列だし（今はそんなにべったりじゃないと思う）、
てっきり三井と話はできてるもんだと思ったけど、一連の動きを見る限りそんなこともなさそうだね。
相対取引や入札なら表に出るだろうし、タイミング的には今しかない気がする。
実は案外売る気はなくて定借とか共同事業を模索してたりして。
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44621
匿名さん
>>44620 匿名さん
「気遣いなしの目一杯」のケースにおける眺望シミュレーションはモデルルームで既に示されてるので、北側購入者は納得して購入してるでしょうね。だからこそ安かったわけだし。
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44622
匿名さん
>>44616 匿名さん
仮のフェンスと本設では、強度は全く異なるよ。学校は現実味あると思う。
そもそも、今回のような台風が来たら休校になるんだから、命の危険もないかと。
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44623
匿名さん
埋め立て地の上、海チカで川チカのタワマンだから災害リスク高いよ。
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44624
マンション検討中さん
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44625
匿名さん
>>44623 匿名さん
ところがどっこい、地盤改良されてるし、堤防や水門で守られてるから災害には強いんだよね。このあたりは。
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44626
検討板ユーザーさん
>>44625 匿名さん
それ、二子玉の人と同じ発言で危険
ちゃんと知っておこうよ
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44627
マンション検討中さん
>>44626 検討板ユーザーさん
二子玉と同じだとなんで危険なの？
海抜6メートルの堤防があって、なおかつ電源設備は2階にあるパークタワー晴海は災害に弱いとは言えないでしょう。
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44628
匿名さん
>>44627 マンション検討中さん
高潮で危ないから6メートルの防潮壁を作っている訳だし、浸水の可能性があるから電源施設を２階に作っている訳でしょう。
ここは安全！とあんまり威張るような話でもないと思うけど。
いい土地じゃないし。
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44629
マンション検討中さん
>>44628 匿名さん
ちゃんと対策してるのだから、二子玉と同列に論じるのはおかしいのでは？
いい土地かどうかというのはあなたの個人的な主観でしょう。
気に入らないのならあなたが買わなければいいだけでしょう。
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44630
匿名さん
>>44626 検討板ユーザーさん
二子玉川の人と同じ？どういう意味？
同じではないと思うけど。
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44631
匿名さん
>>44628 匿名さん
威張ってるわけではありませんよ（笑）
仰るとおりで、水際の街であり、何もしなければ当然、危険。なので必要な対策を実施しており、その結果としてむしろ通常よりも安全性は高まっているわけです。
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44632
検討板ユーザーさん
まあ、内陸部でも戸建て密集で火災リスク、下水氾濫リスク、河川氾濫リスクなどあるけど、それらはここではほぼリスクないからね。
液状化ぐらいかな？
でもそれも地盤改良してあるから、倒壊リスクはないしね。
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44633
匿名さん
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44634
匿名さん
>>44633 匿名さん
これで完全に中古市場へと移行し、新築物件と比較してどうこう言われる事もなくなりますね。
個人的は、モデルルーム閉鎖で、またあの辺りが夜暗くなるのが残念ですが。
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44635
匿名さん
>>44634 匿名さん
次はフラッグのタワー棟モデルルームになるという噂ですよ。
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44636
匿名さん
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44637
匿名さん
>>44636 匿名さん
完売するんですかね？
一応、今週末に最終期9戸、となっているようですね。
多少、その後にキャンセル住戸が出てくるものと思いますが。
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44638
マンコミュファンさん
まだ完売してなかったんだ。
月島、勝どき、晴海で近年の早期完売はCGPとMTGくらいだから、ここは適正価格ってとこかな。
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