東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海　その3」についてご紹介しています。
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パークタワー晴海　その3

物件比較中さん [更新日時] 2024-06-24 13:16:40
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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 43524 検討板ユーザーさん

    >>43485 検討板ユーザーさん

    沢山出てるけど、元々数が多いからな…5%くらい普通でしょう。

  2. 43525 匿名さん

    >>43521 名無しさん
    豊洲便があれば充分。駅のない晴海便なんか利用者いないよ。

    • 1
  3. 43526 マンション検討中さん

    未入居転売物件、値下げ続出してますね

    • 12
  4. 43527 匿名さん

    >>43526 マンション検討中さん

    それはフェイクです。
    何をもって「続出」というのでしょうね。
    含み益、出てます。

    • 1
  5. 43528 匿名さん

    >>43527 匿名さん
    へー

    人気物件だと、びっくりするような成約があったりするけど、
    ここは聞かないねー
    ソースあります？
    買値撤退がいいとこじゃない？




    • 6
  6. 43529 匿名さん

    >>43522 匿名さん

    少なくとも、空想ではないということですね。検討対象にはなっている、と。

    • 2
  7. 43530 匿名さん

    >>43527 匿名さん
    含み益出てるってどういうこと？
    日本語わかりますか？

    • 3
  8. 43531 匿名さん

    >>43529 匿名さん
    二丁目ターミナルのあり方は、どんどんトーンダウンしていってて、今は検討してないみたい。

    • 2
  9. 43532 匿名さん

    まあまあ。
    未入居転売物件は、売出し値をいくら見ても何も言えませんよ。
    価格の傾向を見るなら、やっぱり成約値をチェックしないとね。

    • 7
  10. 43533 マンション検討中さん

    俺も転売用に押さえた部屋+1500万で売れたのでよほど変な部屋じゃない限り利益出てるんじゃないかな？

    • 1
  12. 43534 匿名さん


    じゃあワイんちも 2千マソプラスで売れたってことにするはー

    • 2
  13. 43535 マンション検討中

    >>43521 名無しさん
    ターミナルだから、リムジンバスは来そうだね。
    晴海には駅も無い上に、このあたり航空関係者も多いからね。
    正式発表を待ちましょう。

  14. 43536 契約済みさん

    羽田空港行きのリムジンバスは、現在でも豊洲便があるので、これが晴海２丁目ターミナルも経由するようになるのでは？
    首都高の晴海線の晴海出口で降りて、２丁目ターミナル経由で、豊洲駅へ。逆は、豊洲駅発でここ経由で、晴海入り口から高速へ。

    • 2
  15. 43537 匿名さん

    >>43536
    週末なんかは結構混んでるし、どうだろう？
    つーか、自ら歩くって選択肢はないのかな？
    向うからすれば「お前が歩いてこい！」って感覚では？

    ま、ターミナルもあるし発着便を期待して待ってれば？
    開業と同時は厳しいだろうけど、いずれそのうちできるんじゃない？

  16. 43538 口コミ知りたいさん

    >>43536 契約済みさん

    豊洲駅利用者としてはそのルートは困りますねえ。リムジンバスに反対意見出しておきます。

    • 3
  17. 43539 匿名さん

    クロ・ティアの価格更新(値下げ)が目立ちますね
    https://mobile.twitter.com/kozou143/status/1166104141506084865

    • 5
  18. 43540 口コミ知りたいさん

    もうこのあたりパークタワー晴海、クロノ、ティアの3棟とも坪250万くらいにならないですかね～。駅からこんなに遠いんだし。

    • 4
  19. 43541 匿名さん

    >>43540
    表示価格で坪300弱が見え始めてるってことは実際は坪280ぐらいだしね。
    換金優先だったり弱気の売り手だったり何かあれば坪260ぐらいはすぐだよｗ

    PT晴海竣工で一時的なものって見方もできるけど、
    選手村で上値は押さえつけられるだろうし、まあこんなもんなんじゃない？

    • 4
  20. 43542 マンション検討中さん

    修繕費が高騰する築10年弱で売り抜けようって考えの方多いと思います…

    占有部の水回り、水垢だらけ。
    共有部ボロボロのタワマン、あなた買いますかって考えなさい。

    • 4
  21. 43543 職人さん

    >>43538
    余計なことはやめてくだされ

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