大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス神崎川駅前〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性] [更新日時] 2024-11-23 20:21:59

シティテラス神崎川駅前の契約者専用スレです。


所在地:大阪府大阪市淀川区 三津屋北一丁目32-6(地番) 
交通:阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/

[スレ作成日時]2015-09-14 20:04:45

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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判

  1. 581 匿名さん

    >>573 騒音に関してさん
    私も同感です。
    騒音被害を受けている人は同じように思うんじゃないでしょうか。
    被害を受けていない人は573さんを否定的におっしゃる様な意見になるのかな…?と思いました。
    難しいですよね。
    実際、毎日毎日騒音被害を受けてみないと分かってはもらえない気持ちなんでしょうね。

  2. 582 通りがかりさん

    >>580 匿名さん

    で苦情を言いに行ってどうなったんですか?

  3. 583 通りがかりさん

    >>580 匿名さん

    住友不動産長谷工に騒音で相談して上の階だと言われたんですね?
    だとすると住友不動産長谷工も騒音問題に関して話が伝わってると言うことですね。
    582さんもかかれてますが騒音問題はどうなったんですか?

  4. 584 通りがかりさん

    >>581さん

    否定的ではなくて、では解決に向けてどうすべきですか?というところが見えてこないと言っているのでは?
    ここで愚痴を書いていても無くなりませんよ?って
    だったら騒音被害者の会を何月何日に開くので集まれますか?無理ならいつが良いですか?とか書き込んだ方がよほど有意義じゃないですかね
    解決する気がなく愚痴って気を晴らしているだけで満足しているならお好きなだけどうぞと

    それと何に関してもそうでしょうけどそ最終的には、被害の当事者にならないとお気持ちを完全には理解できないでしょう

  5. 585 騒音に関して

    >>577 通りがかりさん

    苦情をいいに行くなら、第三者を交えて確証を持って言いにいかれる、おそらく他の方も住まわれ方、時間帯、他人の見解等確証ある上で、行かれていると思います。


    質問の内容が、
    「あなたがもしうるさいと下の階から言われたらどうしますか?」

    なので、質問者さまご自身の対応方法を先に教えて頂きたかった、という意味です。

    騒音以外にも真剣に思われる方は、「私はこう思います、こう対処しています、ちなみに、皆さんはどのようにされていますか?」という質問の方が答えやすい、と感じてしまいました。これだけ、騒音被害対騒音否定、となると、そういうつもりがなくとも、一方通行の質問に、感情が先立ってしまいました。大変に申し訳ありません。


    上階から騒音被害受けたら、ネット上で何も変わらない代表と言われ、言うのは簡単ですが、ここの住民さんは冷たいですね

  6. 586 匿名さん

    なんか違うというか、
    言ってる意味がイマイチ分からないです
    理解力が無くてすいません。

    冷たいとかじゃなく…

    結構いろんな方が、
    何かと提案しているけど、
    被害受けてる方は、被害のグチや
    誰か(特に管理人)に何かして欲しい
    みたいな発言ばかりで、他人にしてもらうことばかり
    考えてるなーと思えるので、

    ちょっと嫌われちゃってしまってるのかな?
    と読んでて感じました。

    具体的に自分で出来ることはもう
    なくて、やり尽くしたのでしょうか?

    その点はいかがですか?

  7. 587 通りがかりさん

    >>585さん

    騒音否定とは騒音など無いという意味ですかね?
    それであれば具体的にどなたが騒音否定されていますか?
    騒音などはその人の取り方や感じ方次第なので私にとっては無害でもあなたにとっては被害ということもあると思うので、その点について否定している人はいないのではと思います

    それとネットに書き込んで変わらない代表かどうかはわからないですが、では書き込んだことで現実的に何か変わりましたか?
    むしろ何かを変えようと意思を感じる書き込みを拝見したことはありませんが?
    やれ配慮せいだの思いやりだのと言われてもという感じです
    大陸の人も住んでいるでしょうし

  8. 588 通りがかりさん

    住友不動産長谷工に相談して苦情を言いに行った方その後どうなったんですか?
    そこが一番大切なところですよ。

  9. 589 通りがかりさん

    文面から察するに、真上じゃないですか?など言われて軽くあしらわれたのでしょう

  10. 590 住民板ユーザーさん1

    玄関側の部屋の窓の隙間風の音が五月蝿くて悩んでるんですが、建て付け不備ですかね?
    玄関側のもう一つの部屋の方は音がしないんですが・・・
    同じような方はいらっしゃいますか?

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  12. 591 通りがかりさん

    初歩的ですが換気口は空いていますよね?

  13. 592 匿名さん

    気密性高いので、建て付けとかの問題じゃなく
    一番通過しやすいところを空気が通ってくる
    のでしょう。それがお宅の場合、玄関側の部屋だったん
    でしょう。

    換気口は開けておかないと。

  14. 593 匿名

    マンションの向かいのファミリーマートの隣の駐車場は何ができるんでしょうか?
    そろそろ工事が始まりそうですね。
    看板には医療施設と商業施設と書いてましたが、ドラッグストアができたら嬉しいです!

  15. 594 通りがかりさん

    それで隙間風の件はどうなりましたかね?
    換気口を閉めていたとしても、引き違い窓のクレッセント錠を完全にキュッとロックしていれば隙間風の音はしないと思うのですが…
    換気口は開けているしクレッセント錠は完全にロックしている…それでも引き違い窓から隙間風が入ってるなり音がするなりすればそれはもう完全に隙間風です。建て付け不良ですね。
    ですから色々と前提を条件を伝えて欲しかったです。

  16. 595 住民板ユーザーさん6

    >>593 匿名さん

    3階建ての商業・医業施設と書いてありましたね!
    ドラッグストアだと本当に嬉しいです。
    個人的には牛丼屋なんかも欲しいなと思っています。

  17. 596 住民板ユーザーさん1

    >>594 通りがかりさん

    返信いただいた方々、ありがとうございます。
    引き違い窓のクレッセント錠を完全にキュッとロックしていても換気口を閉めていたら窓の左上の角部から隙間風の音はします。
    換気口を開けたら大丈夫ですが、夜は寒いんで閉めてます。

  18. 597 通りがかりさん

    クレッセント錠を完全に閉めているのに、音がするのはひょっとするとかもですね
    戸車くらいの調整なら可能だと思いますので、
    実際に隙間風があるかないか換気口も閉めて100円ライターの火やタバコか線香などの煙で簡易的に調べてみてはいかがですかね?

    先ほどの河川敷の騒ぎはなんだったんでしょうかね汗

  19. 598 匿名さん

    それって、その状態で
    キッチンの換気扇じゃなくて、
    カワックの換気扇を回してるから
    じゃないですか?

  20. 599 住民の人に質問したいさん

    玄関についている照明スイッチの上下でON・OFFが左右違うのですが皆さんそうなのでしょうか?
    また浴室の入り口についている空調スイッチですが24時間換気は消せないのでしょうか?

    初歩的な質問ばかりですみません。

  21. 600 通りがかりさん

    廊下照明のスイッチが上下逆なのは、キッチン側の廊下照明スイッチが作動しているからではありませんか?
    キッチン側のスイッチも他とは逆になっていませんか?
    そうでないのなら単純に電気工事の時に接続ミスしてるかもでしょうけど確認してると思うのでそれは考えにくいですよね。

    24時間換気も停止ボタンがありますけどそれは点検用で、むしろ切らない方が良いのでは?
    法律でも24時間作動が前提になっているくらいですからね。
    電気代節約とかですか?

  22. 601 住民の人に質問したいさん

    返信ありがとうございます。
    それがキッチン側のスイッチは全て同じなんです。
    なので何か理由があって玄関側のスイッチだけ上下反対になっているのかと初めは思ったのですが、皆さんのところもなのか気になりまして質問させていただきました。

    停止ボタンを押しても消えないです。
    法律で前提になっているんですね。知りませんでした。
    仰って頂いたとおり、電気代節約を考えてです。ただ本格的にではなく無駄があれば省きたいという程度なので、不必要なときに消さなければ困るなと思ったのですが、ずっと点けている方が良いのであればそうしようと思います。

  23. 602 匿名さん

    廊下の照明は玄関とキッチンで連動してる
    から、その時々で逆にもなりえますよ。
    あと、24時間換気は長押ししたら切れます。
    けど、気密性高いので、換気しとかないと
    納戸とかクローゼットの中で温暖差とか
    湿気がこもったりで、カビが生えやすくなりますよ。

    クリーニング代の方が高くつくかもですので
    お気をつけください。

  24. 603 マンション住民さん

    >>599
    >>601

    私の家も同様です。
    法則としては、別の場所にもう一つスイッチがあるものは、キッチン横でないほうが逆向きになります。

    洗面台の横にあるリビングのライトをお確かめください。
    玄関廊下と同様の向きになっていると思います。
    こちらは上下に二個並んでいないため気が付きにくいですが。

    これが仕様なのか不具合なのかはわかりません。

  25. 604 匿名さん

    あー、なるほど!
    こんなこと気にしたことも
    ありませんでした(笑)

    他のスイッチの向きと
    どうやっても揃わないから
    気になるんですね!

    言われてみたら、逆ですね!

    不具合じゃないと思うけど
    どーしても気になるなら
    定期点検の時に変えてもらうかですね!

    というか、言われてから気になりますね(笑)

  26. 605 匿名さん

    あっ、でもこれって
    どーやってもこうじゃないのかな?
    よーく考えたらこうなるんじゃない?

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  28. 606 住民の人に質問したいさん

    >>602さん

    長押しも試したつもりだったのですが押している時間が短すぎたのかもしれません。再度試してみます。確かに納戸とかクローゼットの中まで考えていませんでした。気をつけます。ありがとうございます。

    >>603さん
    >>604さん

    洗面台横にあるリビングのスイッチまで確認していませんでした。
    仰っていただいているように上下に並んでいないので気にならなかったですが玄関の方は上下に並んでいる分、気になってしまいました。
    もし施工ミスとかなら嫌だなと思ったのですが皆様そうなのであればミスではなさそうなので安心しました。ありがとうございます。


  29. 607 匿名希望

    ドラッグストアが意外と近所にないですもんね。クリニックは近くにありますし、100均もある。
    個人的には本屋ができればうれしいですが、可能性は低いでしょうねー。

  30. 608 匿名さん

    >>589 通りがかりさん
    こういう風に決めつけた言い方が
    否定的だと思いますが…

  31. 609 匿名さん

    本屋は可能性低いでしょうね~(>_<)

    ドラッグストアがあれば、大体の
    お店は揃いますね!

    期待しています!

  32. 610 通りがかりさん

    >>608さん

    何に対して否定的だと感じたのしょうか?
    文面からはそうとしか感じないのですが
    一連の流れの中での騒音に対する否定的の定義を教えてください

  33. 611 マンション住民さん

    603です。

    今、二つを組み合わせた時の仕様が
    「スイッチを切り替えたら点灯/消灯が逆になる」なので、
    デフォルトは両方左で消灯でもいいかもしれませんが、
    その場合は両方右でも消灯となってしまうため、それを嫌った仕様と理解してます。

    個人的には、二つを組み合わせた時の仕様を
    「どちらかのスイッチが右(ON)ならば点灯」という仕様にして、
    片方でも右(ON)なら点灯としてほしいのですが、スイッチの特性上、
    ONとONをONにする、や、OFFとOFFをOFFにするのは難しいということだと思います。

  34. 612 匿名さん

    >>610 通りがかりさん
    文面から察するに、真上じゃないですか?など言われて軽くあしらわれたのでしょう。

    勝手な決めつけで「軽くあしらわれたのでしょう」
    とは大変失礼な言い方且つ否定的な物言いだと思いました。
    この様な方とこれ以上お話しするのは無駄だと思うのでしませんが、一言申したくて。

  35. 613 通りがかりさん

    そちらから係わってこられて言い逃げですか
    まことに残念です
    私は騒音問題自体を否定的に書いた覚えはありませんがね
    それよりも本当にご相談されているなら結果を早く教えていただきたいものですね
    住友、長谷工の方は実際に現場で被害を確認された上で『真上でしょう』と決めつけた言い方をされたわけですか?
    それとも現場を確認せずに『真上でしょう』となったわけですか?
    ここ重要ですよ

  36. 614 匿名

    どこかで火事ですかね?

  37. 615 匿名

    >>610 通りがかりさん

    否定的の定義を教えてください、とは正気ですか?常識的定義、普通の定義、とかそんなことばかり言ってるのなら会社で煙たがられますよ。

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  39. 616 匿名さん

    ファミマ横、もう駐車場の撤去工事に着手してますね!
    何が出来るのか、地元近隣住居くらいには工事説明はあったのでしょうか?頻度高く利用出来る、役立つ施設だといいですね!

  40. 617 匿名さん

    私も思いました。
    否定的の定義って…(笑)
    そのあともムキになられて
    「言い逃げですか」とは、同じマンションに 住む人がこんな言い方するのは気持ち良いものではありませんよね。
    612さんのお気持ちお察し致します。

  41. 618 騒音に関して

    同感です。
    本当にマンションの一住人さんですか?と首をかしげました。
    このような方とやりとりしてたら、こっちまでおかしくなりそうですね。
    同じような悩みで、興味だけで執拗に絡んでくるなら、「言い逃げ」と言われる前に、ヤバいと感じたら相手にするのは皆さん止めましょう。

  42. 619 匿名さん

    私も見てて嫌悪感を抱きました。
    「そちらから関わってこられて言い逃げ」
    という文面…
    多分お相手の方はあなたに関わってないと思います。むしろ勝手に絡んで反論しているのはあなたではないかと…
    こういう方には618さんがおっしゃる通り相手にするのやめるべきですね。
    騒音でお困りの中、こんな方の相手までするとストレスだらけになりますよ。
    騒音問題はうちも困ってるのでお気持ちお察し致します。
    直接訪問しても出てきてくれないです。
    管理人さんも…
    今八方塞がり悩んでます。

  43. 620 匿名

    相手にするな、ほっとけと言いながら挑発的な書き込みをして相手にしている…
    本当に相手にしないならスルーすれば良いのに…
    あなた方も同じレベルなんですか?
    割り込まれたから煽り運転するみたいな
    相手にするなと言いながら…

  44. 621 騒音に関して

    朝は6時20分~7時、夜は食事時と日付変わるまでの時間帯に床を引きずる音がよくします。割りと麻はリビングでも廊下側の部屋にいても、その音で目が覚めるのですぐ分かります。同じような現象の方はおられますか?
    何の音なのか、こちらも気を付けないといけない家具なのかもしれません。学習机やベッドを一人でズリズリ押してるような、感じです。
    日中は出先から帰るとテレビ、エアコンを付ける前に、ドンドン、と上からするのはよくあるのですが。物音で挨拶されてるようで思わず笑ってしまいました。
    同じ悩みの方で、気持ち的に落ちつかせる方法がありましたら聞かせてください。

  45. 622 匿名さん

    そんなに何度も家具を引きずってる訳ない
    じゃないですか。家でそんなにダッシュする
    訳もないし、そこまでのスペースもない。
    何してるかって、生活してるんだと
    思います。しかも悪気無く普通に。
    騒音のメインは、引き戸の開け閉めの
    音だと思います。吊戸ではないですからね。
    だから、あなたが
    開け閉めする音もきっと下や斜め下に
    聞こえてますよ。

    その音を聞く側の感度の違いだと思います。
    上の方も、ずっとわざと騒音を出すほど
    暇じゃないでしょうから、
    だだ暮らしてるだけでしょうから、
    どうしてもこれを我慢できないと
    なると、最上階か、吊戸のマンションか、
    もっと防音性の高いマンションを
    選ぶべきですね。

    私も騒音は聞こえてますが、
    鈍感なのか許容度が高いのか
    寛大なのか、こんなもんかと
    思い、気になっていません。

    吊戸に変えればある程度解決するでしょうね。

  46. 623 シティテラス命

    騒音ゼロです。
    運が悪い部屋があるんですな。
    駅周辺発展欲しいです
    てこやあんだけ客おるんやし、
    ドラッグストアやファーストフードできたら
    絶対儲かります。

  47. 624 匿名さん

    ほんと、あのキコーナが
    悔やまれる。

    自転車店前に置いてるし。

    駅正面の違法駐輪なんとか
    ならんのかな?

    ただでさえ道幅狭いのに、
    あの自転車が邪魔で仕方ない。

    しかも止めてるやつ
    毎日同じやし。

    定期的に撤去とかしないの?

  48. 625 匿名さん

    >>621 騒音に関してさん
    同じく毎日決まった時間帯に大きな家具を引きずってる様な音やドンドンと激しい音が続きます。
    休日は特にひどく今日は子供が寝てたのにあまりの爆音で起きてギャン泣きでした。
    本当に何の音なのかと疑問になりますよね。毎日そんな大きな家具を動かすなんてことありえるのかな?と。
    私も気持ちを落ち着かせる方法があれば教えて頂きたいです。
    でも同じ悩みの方がいるんだなと少し気持ちが楽になりました。ありがとうございます。

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  50. 626 匿名さん

    川沿いから帰った時
    木が生えてるところを通らない様にしてるネット網なんだか見栄えが悪くて気になります。
    どうせなら通っていい箇所を作ってフットパスを置いたらいいのにな。と思ってしまいます。

  51. 627 匿名さん

    >>626 匿名さん さん
    私もずっと気になってました!!
    あのボロボロのネット網カッコ悪いですよね。
    通りたい需要があるなら通れる様に植物を踏まない様に通っていい場所作りフットパス敷いて欲しいですね!

  52. 628 匿名さん

    発想の転換としてはいいアイデアと思います
    使用頻度と見た目の馴染み、
    安全性と耐久性を検討して
    是非、実現に向けてお願いします

    けど、そもそも通っては行けないように
    しているところ。
    守る心も大切ですよね。

    気持ちは分からなくもないですが、
    10秒くらいのロス、
    なんか余裕がないですね。

    ネットの網は安物ですが、ボロではないです。
    取り付けた人がいるので、
    あんまり責めないでください。

    住民が住みやすく使いやすくするための
    提案は理事会を上手に活用して、
    どんどん行い、しっかりと実現して
    いきましょう。

  53. 629 入居済みさん

    >>624
    本当に悔やまれますね。パチンコ店が閉店で喜んでいたのに、またパチンコ店がオープンなんて、
    期待していただけに落胆度が倍増でした。
    パチンコ楽しんでる方には申し訳ないですが、
    駅はさんでどちらにもあるので、せめてどちらかはドラッグストアでもあれば・・・と思ってしまいます。

  54. 630 住民板ユーザーさん6

    キコーナに変わってからお客さんも増えているようなので、
    逆に反対側のパチンコ店が閉店して、何かいいお店に変わらないかな〜。
    今はファミマの横の工事中のところに期待です。

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ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸