９月１３日（日）の段階で第一期販売戸数の9割くらいにカーネーション？が付いていました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541765/
＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ
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【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/
【物件情報を追加しました 2015.9.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-14 12:52:14
買いたいけど高くて買えない人がみるスレッドですか？億ションも完売したんですね。おめでとうございます。
買いたいけど買えないって程高くないですよね。
検討して検討をやめた人が見たりはしてるでしょうけど。完売もかなり時間がかかっていたし、完売前から中古・賃貸に多数出される状況を見ると、買わなくて惜しかったと思ってる人は少ないと思う。むしろ自分の決断が正しかったと思ってるのでは。
入居開始月に完売。上出来。
それって安いなら欲しかった、割高に感じたってだけでしょ？
いや、買いたくてもローンおりなかった買えないでしょうw
>>635 匿名さん
営業さんに聞いたら、フルローンの方も結構いらっしゃると言ってましたよ。
物件価格、7〜9000万円として、頭金1000〜1500万円位で6〜8000万円弱位のローンの方も多いのでは？
>>636 マンション検討中さん
利息の支払いがすごいことになりますよ…営業は売るのが仕事ですから、本来は買うべきでない人でもそう言いますよ。営業や銀行は商売でやってるのでそんな人の意見は参考にしないほうがいいです
この低金利なのに頭金とか入れないでしょ。情弱さんですか
デベや銀行にそそのかされて無理してフルローン組んでしまったんですね。低金利でも借入額多いと相当な利息になりますからね？それに頭金いれないとローン控除あっても利息で大部分が相殺されますよ？ペアローン？奥さんずっと働かすプランでローン返済は危険です。
>>640 匿名さん
ローン控除終えたら、繰上返済するでしょ。このマンション買う人はフルローンする人でも、ちゃんと手元資金ある人かと思いますが。10年間手元資金運用して、住宅ローン減税しつつ10年後に手元資金で繰上返済するのでは？
頭金入れる資金があるんだったらフルローン組んで頭金は年利数パーセントで運用したほうがいいっしょ
確かに賢い人が多そうですね」
変動でフルローン組んでる人がいそうで怖いですけどね。
>>644 匿名さん
そこ突っ込みます？おそらく例えですよ。
0.1%の利回りでも、頭金入れるくらいなら賢い選択だと思いますよ。まぁ、頭金分の融資手数料増加分だけ考えてね。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
