グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？　その3

匿名さん [更新日時] 2017-03-24 18:12:35

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グランスイート神楽坂ピアースその3です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551068/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北）、78番2他（南）（地番）
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南）
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.51平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-09-13 20:40:17

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122 契約済みさん
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契約者のみなさん。こちらで情報交換しませんか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586087/
123 匿名さん
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神楽坂駅近って言っても大した魅力はないですね。駅近がマスト条件なら無くはないですけど。
エリアの特性的にも物件的にも高級感はありませんね。
124 匿名さん
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今更何を言っているんでしょう？
何度も同じことを書き込んで満足ですか？
もう完売しているので何の情報にもなりません。
127 匿名さん
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金額的に妥協せざるを得なかったオーベルの方々が一方的に煽ってきただけですわ…

まあこちらの検討スレももう役割は終えたので、また煽って来ても削除される意味のない繰り返しが続くだけ…

お疲れさまでした。
129 ご近所さん
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全容がわかるようなりましたね
133 匿名さん
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なんか賃貸マンションみたいな外観ですね。地域の雰囲気アップには貢献してくれることを期待してましたが、ガッカリ..
134 匿名さん
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タイルがだめなのかもしれないですね。形もきれいじゃないかも。
グリーンの使い方もどうしたんだろう、アーキサイトメビウスがだめになってきたのか？

モリモトの物件を見るとそこそこの作ってる感じがするのでピアースということでわざとなのか？
135 匿名さん
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外観の高級感についてはディアナコートの下位グレードですから仕方がないと思いますよ。
136 匿名さん
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でも内装はよさそうに見えるんですよね。
このギャップはなんでしょう？
137 匿名さん
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私も最近、現地見ました。

書いちゃ悪いかなーと思って控えてましたが、やはり他の方でもそういう感想をお持ちの方がいるみたいですね。
外観があまりにちょっと・・・なのと、西側の部屋が道路に近すぎないでしょうか。

購入する可能性もあったし近所なので完成を楽しみにしていたのですが。
138 匿名さん
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ここ隣のコンビニさえ無ければって思った
けっこう煙がなんですよね
139 匿名さん
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検討中の時に、ホームページやモデルルームで見たり聞いたりしたときの外壁の色のイメージと、建築現場を実際に見た色の印象が全く異なっていました。急きょ変更でもあったのでしょうか。当初はオフホワイト的な色だったと思いますが、現場をみた印象はかなり黄色みがかったアイボリーというかベージュっぽいタイルの色でした…。

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