物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2019-08-26 19:07:52
ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区鵜の木一丁目192番3他(地番)
交通:東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.40平米~94.83平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区鵜の木一丁目192番3(地番) |
交通 |
東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判
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2201
匿名さん
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2202
匿名さん
>>2200 通りがかりさん
でもここの掲示板見る限りこのマンションの住民って見栄をはったりマウンティングしたがる傾向があるみたい。購入者の勤務先やら子どもの学力やらアピールすごくて面倒臭い人も少なくなさそう。半地下に住んでたら確実にマウンティングされる気がする恐ろしや。
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2203
通りがかりさん
ネットではマウンティングしてても人を目の前にしてそれを口に出すかはわからないし、このマンションに限らず大規模マンションにマウンティングは付きものな気がする…
あまりそういうのは気にせず自分の気に入った部屋を選べばいいと思いますけどね。
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2204
名無しさん
ここは高級住宅街に馴染む低層高級マンションだと勝手に思っていたので、
環八沿いの巨大なマンションを見た時は別のマンションかと思ってしまった。宣伝が上手い。
しかし、このマンションの土地が1世帯の邸宅だったとは驚かされる。
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2205
検討板ユーザーさん
反対派住民ブログもネタなしで、まとめとか書いている始末です。
暇つぶしのネタは鵜の木のスーパーくらいかな。
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2206
通りがかりさん
2202と2203はドラマの見すぎかな。
タワマンの掲示板でマウンティングとかなんとか言えばいいのに。
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2207
匿名さん
>>2206 通りがかりさん
時間があれば、このスレを一度読み返して見るといいですよ。湾岸タワマンドラマならまだしも、こんな片田舎のマンションで現実にそんな人がいるんだとまともな感覚の人なら苦笑いするはずです。
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2208
匿名さん
>>2204 名無しさん
鵜の木でのどこが高級住宅地なのでしょう?
土地勘のない方だとしても、検討者ならマンションのまわりを一度くらい歩いてませんか?
いたって庶民的な住宅地ですよ。地価も都内では低いほうですし、あまりおかしな幻想をもつとたたかれますよ。
このマンションの用地が邸宅だったと言っても農家さんですし、祭り上げることではないです。
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2209
匿名さん
鵜の木なのに、高級住宅街久が原をアピールし過ぎだから叩かれるのでは。
環八挟んだ時点で、もう久が原のイメージでは無いのに。HPでも久が原アピールしてるから、東急は高級路線でいきたいのだろうけど。
ブランド好きで久が原だからと思って高級イメージで買った方と、そうでない方との間でかなり意識が違いそう。
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2210
名無しさん
久が原とか鵜の木とかどうでもいいです。
この街を気に入った方がこのマンションを買えば良いだけ。少しネームバリューのある久が原をつけただけ。そんなのどこの会社でもやってる事。
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2211
eマンションさん
>>2206 通りがかりさん
タワマンじゃなくても戸数多ければその分色々なタイプの人が集まりますし同じことですよ。
少なくともこの辺りは教育熱心な奥様方多いので学校比較して優越感に浸るような人いることはいますよ。
久が原は小学校受験が毎年一定数いる(多いわけではない)お受験幼稚園や中学校受験率の高い公立小学校もありますしね。
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2212
匿名さん
高級感もあり環境の良いマンションなんだね。
ディスり方に妬みや競争心を垣間見たよ。
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2213
名無しさん
ブランズシティ鵜の木だったら、
選択肢から外れていたと思う。
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2214
マンション検討中さん
環八沿いのマンションが環境良いとは言えないし妬みもない。ただ住所が久が原なら考えたかな。
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2215
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2216
匿名さん
>>2211 eマンションさん
そのような統計はどちらで仕入れているのでしょうか。
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2217
匿名さん
価格面も高級ではないし、立地も高級ではありません。購入者もみなわかってるでしょ。
予算内の選択肢でベストだと思うから買う。
それでいいじゃない。
なんでいちいちディスりたいのかね。
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2218
匿名さん
>>2217 匿名さん
そうですか?
少なくともこの辺のマンションでは価格も建物自体も圧倒的に高級です。
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2220
匿名さん
物件は本当にイメージが大きいと感じます。
このあたりは、人によって重視することが違うだけにむずかしいのではないでしょうか。
私は、なるべく客観的な情報で判断するようにしているのだが。
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2222
マンション検討中さん
[No.2219~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2223
匿名さん
>>2216 匿名さん
住まわれていての個人的な感覚なのでしょう。
ちなみに学区域の東調布第三小学校の卒業生60人中32人が大森七中へ進学されます。
これを多いと思うか少ないと思うかは人それぞれだと思います。
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2224
マンション検討中さん
平均7千万台の価格帯で高級じゃないって言えちゃうとはご立派ですね〜
どんなところにお住まい?
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2225
匿名さん
逆に、平均7000万で高級という感覚がわかりませんが。
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2226
マンション検討中さん
環八は玄関側なのでさほど問題ないじゃない。バルコニーの景観は良いよ。
鵜の木側は環八渡らないで松原公園の小道を桜の中通勤できて環境良すぎですね。
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2227
マンション検討中さん
2225みたいな富裕層気取りがここの掲示板に何の用?
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2228
マンション検討中さん
マンションはいいんだけど、久が原駅がどうもねぇ。
ちょっといい店できないものかなぁ。
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2229
名無しさん
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2230
検討板ユーザーさん
確かに御嶽山のイオンスタイルは素晴らしいです。
でも住むところは駅前ごった返していない方がいい。
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2231
マンション検討中さん
パン屋とケーキ屋はレベル高いけど他はね〜
モスとか来て欲しいな。
あとは移動式でタイ料理弁当やピザとかコーヒーとかエントランス前に売りに来たらいいのにね!
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2232
名無しさん
御嶽山駅って知名度薄いのに何でいろんなチェーン店があるんだろ?
イオンスタイル、スーパーオオゼキ、ケンタッキー、ドトール、サンマルクカフェ、谷中珈琲。
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2233
通りがかりさん
本当チェーン店はみんな御嶽山に行ってしまうね。久が原にも来て欲しい…
まあ自転車あればすぐに行ける距離なんだけどね。
田園調布警察署近くにあった元ユニクロ跡地、オーケーストアができるとの噂。本当かは知らないけど。
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2234
マンション検討中さん
御嶽山って、高校があったような。
ケンタッキーとかなら、学生のお客さんも狙えるからじゃないかな。
ファストフードもいいけど、帰りに軽く飲めるおいしい店があればいいのにね。
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2235
マンション検討中さん
それなら鵜の木にはバルがあるよね。
世界のビールじゃなくてワインがメインになればいいのに。
久が原にパソコン仕事や読書が出来る清潔で静かなBARができたらいいのにな。
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2236
名無しさん
御嶽山のイオンスタイルにはバルもあるし、
勉強できる場所がある本屋もあるよね。
自転車ならすぐ。
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2237
マンション検討中さん
最近検討始め、魅力的な物件だと思い、資料請求し今度見学に行こうと考えております。
漠然とした質問なのですが、今どれくらい余っているのでしょうか?
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2238
マンション検討中さん
週末にでも見に行って直接聞いた方が部屋も見れて価格も分かって早いんじゃない。
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2239
口コミ知りたいさん
>>2237 マンション検討中さん
最近見学しました。空いてるお部屋教えてもらえますので見学された方がいいと思いますが、私が行った時で残り3割くらいという状況でした。
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2240
マンション検討中さん
>>2239 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!まだあるのなら見学行こうかと思います。
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2241
匿名さん
実際見るのが1番ですよ。
鵜の木駅から行かれた方が桜が満開で気持ちが良いですよ。
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2242
マンション検討中さん
>>2241 匿名さん
ありがとうございます!
鵜の木から行って久が原から行ってみます!
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2243
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2244
名無しさん
池上駅に駅舎建築計画が掲示されてた。
久が原駅もなんとかならないかな。
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2246
口コミ知りたいさん
[NO.2245と本レスは削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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2247
匿名さん
小さなお子さんのいらっしゃるファミリー多いです。新婚ほやほやの方もいらっしゃいますよー。
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2249
名無しさん
ここでも何度か書かれていた御嶽山のイオン、今日、初めて行ってきました。かなりいいですね!!久が原駅前か鵜の木駅前にも出来てくれないかなぁ。
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2250
名無しさん
御嶽山イオンのリカー売り場は圧巻ですね。
羨ましい。
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