物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2019-08-26 19:07:52
ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区鵜の木一丁目192番3他(地番)
交通:東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.40平米~94.83平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区鵜の木一丁目192番3(地番) |
交通 |
東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ久が原口コミ掲示板・評判
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1582
匿名さん
先程乗り換え案内アプリで検索してみました。
久が原から新宿まで、久が原から東京まで、どちらも最短39分でした。
銀座、六本木まではどちらも最短41分でした。
近いと感じるか遠いと感じるかは、人それぞれだと思います。
自分はそもそも職場は神奈川県、日常は蒲田で買い物をしていて何の不便も感じません。蒲田もお洒落タウン化してイメージもよくなってきましたしね。
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1583
通りがかりさん
今やってみましたが、最短で、
東京34分
新宿35分
銀座35分
六本木37分
ですよ!Y!乗換案内で。
遠い近いの感覚は違って結構ですが、アプリ操作の結果がここまで違うのは変ですね。
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1584
匿名さん
蒲田に成城石井ができたんですね!
チーズや生ハムなどが充実しているので、ワイン好きとしてはとても嬉しいです!!
蒲田、川崎、横浜、人が多すぎず、用が足るので好きです~。逆に渋谷とか新宿とかは人混みに酔うので苦手です。。こういうタイプの人間にとっては、この立地、たまらなく便利に感じます。
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1585
通りがかりさん
少し惜しいですね、みなさん。
六本木は実は28分か29分で着きます。
鵜の木駅から乗って多摩川で東横線に乗換、
中目黒に着いて扉が開いたら、
目の前に日比谷線がサッとやって来るのでパパッと乗り移れます。
2駅を上手に利用出来ますよ。
鵜の木駅利用オススメですよ。
緑が多く、ワンちゃんのお散歩もよく見かけますから。
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1586
口コミ知りたいさん
なるほど!
鵜の木ナイスですね。
六本木まで30分を切るとは驚きです。
二路線使えて、
行動派にはありがたい立地だ。
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1587
匿名さん
新宿3丁目駅なら鵜の木駅から行くと32分で着きますよ。
東横線は渋谷から副都心線に乗り入れてますからね。
ちなみに新宿3丁目の手前に明治神宮前駅がありますよ。
なので表参道や青山に行くなら31分で着く明治神宮前で降りて、
気持ちのいいけやき並木をてくてく歩けばいいんですよ。
利便性程よくて良いじゃないですか。
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1588
匿名さん
皆さん代官山をお忘れでは。
鵜の木駅から東横線に乗って、
26分ですよ。
なんだか川崎と変わらない所要時間になってきましたよ。
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1589
マンション比較中さん
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1590
匿名さん
鵜の木から二子玉まで自由が丘経由で29分。
久が原から二子玉まで旗の台経由で30分。
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1591
マンション検討中さん
みなさん、そんなに分単位でのアクセスが気になるんですか…。お忙しい方が多いのかな?私は専業主婦なので行きたい所へは多少時間がかかっても行きますので、全然気にならないです~。むしろ、主人の方が通勤時間を気にしてますね。久が原から品川まで、蒲田乗り換えで21分。上出来です。
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1592
ご近所さん
蒲田川崎というより、電車なら自由ヶ丘、車なら二子玉川に行きますが。
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1593
口コミ知りたいさん
>>1591 マンション検討中さん
都内主要駅へ40〜50分かかると大ウソつく人がいるからですね。
アクセスに優れた利便性の高いマンションだと思います。
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1594
口コミ知りたいさん
>>1592 ご近所さん
休日は普通に銀座に行ったりしますよね。
落ち着いた住宅地に住んで、華やかな街へのアクセスが容易というところが理想的です。
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1595
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1596
匿名さん
>>1593 口コミ知りたいさん
>>1593 口コミ知りたいさん
単純に調べた時間によるんじゃないですか?
ちなみに先程現在時刻で調べたら(久が原本日14時発)、新宿までの“早、楽、安”が14時02分発で五反田乗り換えの14時42分着で40分。
東京までの“早、楽”は14時02分発の蒲田乗り換えで14時37分着で35分。
調べた時間によって多少は前後するかと思うので、嘘つき呼ばわりはお止めになった方がよいかもしれませんよ。
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1597
匿名さん
>>1584 匿名さん
蒲田、お洒落になりすぎるのも淋しいですけどね。
地元の友達と遊ぶときは、昔からきまって蒲田でした。
他の町にはない魅力がありますよね。
よそから来た人が蒲田を悪くいったり、この辺を蒲田と切り離して考えようとしたり、蒲田の色を変えようとするのが正直むかつきます。
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1598
通りがかりさん
手芸やDIY、アクセサリー作りにブリザードフラワーが趣味なのでユザワヤの聖地蒲田気に入ってます。
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1599
通りがかりさん
この物件は新宿に軸置いてませんよ。
品川に軸置いてるんです。
それでも休日の昼間に新宿三丁目に行くとしたら30分です。
良い立地。
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1600
匿名さん
>>1599 通りがかりさん
大田区はそもそも海が近いゆえに工場などが多く、品川や蒲田の下町で働く人が多いですからね。
それにしてもなぜ三丁目?
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1601
通りがかりさん
>>1596 匿名さん
いやいや、今やったけど37分。
40分以上にしようとするのは意図的で、アクセスが悪いと思わせる方に誤った誘導をしています。
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1602
通りがかりさん
さっき書いたのは新宿。
今、東京をやってみたら34分。
だれでもアプリで見ればわかるのだから、ウソはやめようよ。
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1603
マンション検討中さん
>>1600 匿名さん
今、品川を下町とは言いませんよ。
都心のビジネス拠点の一つです。
そこへのアクセスに優れていて、
良い立地だと思います。
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1604
通りがかりさん
品川には、三菱重工、ソニー、日本マイクロソフト、大林組、JALなど大企業の本社がありますね。当マンションの営業の方が、このマンションをご購入された方は、皆さん名だたる企業にお勤めの方ばかりです!とおっしゃってました。マンションの集会室とかを利用して、ステキな異業種交流会なども開催できそうですねー
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1605
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1606
通りがかりさん
>>1596 匿名さん
14時2分久が原発、五反田乗換で新宿に14時38分に着きますよ?所要時間36分。
ウソつき呼ばわりはやめた方がいいと、どの口で言えるのか?
あまりケンカすると怒られますので、このくらいにしておきます。
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1607
匿名さん
1600さんは羽田方面の京急沿線沿い大田区と混同してるんでしょう。
下丸子の工業地帯は三菱等工業跡地がリバーサイドマンションと化して残るはキャノンくらい。
東急沿線は工業地帯ではなく住宅地の風合いです。そして新宿より有楽町行けばいいじゃないですか。有楽町の方が近いし。
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1608
匿名さん
1600さんは羽田方面の京急沿線沿い大田区と混同してるんでしょう。
下丸子の工業地帯は三菱等工業跡地がリバーサイドマンションと化して残るはキャノンくらい。
東急沿線は工業地帯ではなく住宅地の風合いです。そして新宿より有楽町の方が近いんだからそっちに行けばいいじゃないですかね。
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1609
通りがかりさん
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1610
匿名さん
>>1601 通りがかりさん
>>1601 通りがかりさん
37分も40分もあまりかわらない気が…
1596の時間で調べたらたしかに40分でしたし、まぁ、3分の違いなんてどちらでもいいですけど…そもそも蒲田でことたりるし
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1611
匿名さん
>>1608 匿名さん
もともと工業地帯で働く人のベッドタウンですよ。
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1612
匿名さん
>>1611 匿名さん
もっともとをたどれば、この辺は農村です。ここの土地も農家の地主の土地です。
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1613
匿名さん
1608、1612は褒めてるよ。
工業地帯で働く人のベッドタウン&農家の地主の土地。
昔から人の住む場所だったのですね。
安心安心。
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1614
マンション検討中さん
1611、は褒めてる。の間違いでしょ。
豊洲や武蔵小杉だって昔のこと言われたら、
とても褒められた土地じゃないでしょう。
ここは液状化や塩害の心配がないのだから良い物件。
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1615
匿名さん
>>1613 匿名さん
こういう誉め言葉も、>>1604みたいな職業差別的な人間にはネガにしか聞こえないんでしょうけどね。
「名だたる企業」だなんて崇めて、一体自分自身はどこでどんな立場で働いてるんだか。「ステキ」の基準も意味不明ですね。いなかもんのくだらない優越感で、地元の肉体労働者や工場勤務の方や中小企業勤めを馬鹿にしたいんでしょうか?
東京が一体どんな仕事をした人達の力で大きくなったか知らないのか?
名だたる企業じゃなければステキじゃない?だったら実際住んでみたらガッカリだろうね、そんなのこういった高級感売りにした物件が見栄っ張りの心をくすぐるための営業のうたい文句ですから。
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1616
口コミ知りたいさん
上記、
会社の規模や職業に差別意識があるのではなくて、
どんな人とご近所さんになるのか興味があるだけでしょう。
集合住宅に転居となれば多少参考程度に聞いたりするでしょう。
例えば夜勤勤めの方が多そうなら昼間は静かにしようとかね。
なのでそんな神経質に変に捉えて過剰反応しなくてもいいかと。
異業種交流したい方もいらっしゃれば、
いい人とお知り合いになりたいと思う方、色々ですよ。
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1617
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1618
マンション検討中さん
久が原と鵜の木、二線利用できるのはいいですね。
鵜の木にライフができると聞いたのですが、いつ頃できるのでしょうか?
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1619
匿名さん
鵜の木のライフ、来年と聞きましたが、何月頃なんでしょうね。ますます便利になるのが嬉しいですね。
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1620
評判気になるさん
>>1616 口コミ知りたいさん
名だたる企業の人でないと異業種交流にならないようないい方は充分差別的では?どんな中小企業や工場で働こうが、異業種は異業種ですよ。
おかしな派閥をつくって集会を開くようなマンションにはしないでほしいです。
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1621
購入経験者
マンションで異業種交流会をやるなんて、聞いたことがありません。
普通に自治会交流で趣味の会とか、中庭で夏祭りをするくらいでしょう。
架空の話でケンカしてもしょうがないので、やめましょうよ。
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1622
マンション検討中さん
そうそう。
言葉尻に噛み付くくらいしかネガ展開が無いということで、ますます良物件ということが際立ちますよ。
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1623
匿名さん
>>1622 マンション検討中さん
そういういい方はやめませんか?感じ悪いですよ。
どこに勤めているかで住民を判断しようとしているのは、ほんの一部です。この規模ですし、エリア的に見ても、住民は大手にお勤めの方からその関連会社や下請け、中小、肉体労働の方、年金暮らしの方まで本当に様々だと思います。
くだらぬ派閥をつくろうとする人間こそ、白い目で見られるはずですから、気にしないのが一番です。
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1624
通りがかりさん
そこまで住民層は幅広く無いと思いますよ。
このように書くとまた怒るのでしょうけど。
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1625
匿名さん
住民層にかんしては基本的にはファミリーじゃないのかしら。
この辺りのエリア自体がそう言うように思います
目の前が車の交通量のある大きな通りなので、それで子供さんがいらっしゃる方がどう判断されるか。
きちんと車道と歩道は分離していて、
簡単に飛び出しという感じではないのは救いかなぁなんて思います。
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1626
マンション検討中さん
だいぶ出来ましたね。
北側の壁も取り外されて中が見えます。
改めてでかい建物だと思いました
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1627
通りがかりさん
森を守れの反対運動で有名なマンションですね。
いうほど素晴らしい森ではなく、ただの雑木林のようにしか見えませんが・・・。
少しはおさまったのでしょうか。
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1628
匿名さん
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1629
匿名さん
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1630
マンション検討中さん
世の中、東急好きな人がほとんどと思うのですけどね。
普通は嫌う要素ありません。
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1631
匿名さん
東急電鉄は好きだけど東急不動産は良いこと聞かないけど
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