ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-09-10 20:18:31
野村のマンションは徒歩10分超と低地というデメリットがありますからね。プロコンは人それぞれ違うでしょうが、価格的に割安とは思わないです。
土地の仕入にえらい金掛けたものだから、それが購入者に跳ね返ってきてるんでしょうけどね。
あとは共有施設もなかなか金掛かってますし。
中庭の雰囲気はとても好きです。
もう少し安ければ…という感じですよね。
地方都市でも3千万は安いよ。
都内で東急沿線でありえんわ
>>2427 匿名さん
森は希少価値があったけど、
更地にして建てたマンションは普通だと思いますよ。
下丸子駅と環八の間にも広大な森に囲まれた家があるけど、同じ名前ですね。
こっちの森は残して欲しい。
>>2431 匿名さん
先日、現地モデルルームへ見学に行ったら、青々と繁った緑の樹木の中庭、噂以上にお見事でした。
更に、じぶんちの中庭でBBQしながら語らえる幸せ、プライスレス！贅沢な休日が羨ましくなりました。
先日モデルルームの見学に行きましたが、土日の昼間なのにほとんど住人の方を見ませんでした。あまり若いファミリーはいないのかな？
昔からの希少な森を無くして、マンションの中庭を緑豊かに綺麗に造りBBQを楽しむ。それを素敵と思う人がいるのも分かりますが、なんかなぁ…と思ったりします。
しかし、このマンションの敷地が全部森で、
1世帯の家だったのは凄いよね。
環八沿いに大きな門があった。
通勤ラッシュ時の久ヶ原駅と鵜の木駅の混雑って凄いのかな？
駅自体はすごい小さいもんね。
電車使う人がいないので混んでないよ。
ここの中庭の木は、ここに生えてた木をいったん移植して、マンション建ってから再植樹したそうですね。
なるほど、それで、歴史を感じさせる見事な大木が多いのか、と納得しました。
坪300万はやはり高いですね。
坪300万もいかないよ。それは、予定価格の時。
>>2446 マンション検討中さん
先着順で出てるお部屋10戸も、56.40〜84.30㎡で5358〜8838万円ですから、ほとんど坪300万円越えだと思いますが。
条件のいい限られた住戸が10戸も売れ残ってるとしたら、よほど人気がないんでしょうね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
