買い換え検討中 [男性]
[更新日時] 2024-05-20 13:44:34
シティテラス杉並方南町について知りたいです。
駅近1分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。
所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
総戸数:298戸
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造 地上6階建、
サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上11階建
(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建)
[スレ作成日時]2015-09-10 15:02:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区方南二丁目459番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩1分 (ノース) 徒歩2分(サウス) 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 バス19分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス24分 「方南町駅」バス停から 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 バス22分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王井の頭線 「永福町」駅 バス11分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王線 「笹塚」駅 バス8分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建(ノース) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
法務省の方が大勢住んでいた所ですので都心に近いですし総合的に住みやすいと思いますよ
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352
匿名さん
支線だから安いのはいいのですが本数も少ないですし利便性がかなり犠牲になってしまっているのは否めないですね
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353
匿名さん
近くの分譲に住んで数年、買い替え検討中です。戸建てじゃないから?マンションの住人以外と特に付き合いもないから?特に宗教職は全く感じません。あっ、11月18日はおどろきましたけど(笑)
見栄を張りたい人や高級な雰囲気の街が好きな人にはオススメできない街ですが、サミットにドンキ、ハナマサなど日常の買い物には不便しません。
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354
匿名さん
>>348
一方で、他の街では無いそのような噂があることは事実で、あとはそこを各個人がどう評価するかという話ですね。
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355
ご近所さん
普段は宗教色は感じないです。
宗教の話なんて日常ではしないですしね。
けれど、やっぱり三色旗があがる日は異様で気持ち悪いです。
旗をあげてても入信してない人もいるんだろうけど、
商店街やこの辺には信者が多いんだろうなーとは思ってます。
商店街の普段からかかってる垂れ幕も三色ですしねー。
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356
匿名さん
ここいつ頃正式価格出るんでしたっけ?
少しでも買いやすいと良いなぁ。
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357
匿名さん
総本山があるところなのに色を感じない訳はないんですがね。
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358
匿名さん
>>357
総本山は皆さんが言ってるのとは違うほうだと思いますけど…
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359
ご近所さん
>>358
そうです。マンション周辺は信濃町の団体です。
総本山のある団体は方南通りより北。中野富士見町駅のほうです。
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360
匿名さん
昨晩、案内のメールが届いて・・・寝かし付けたばかりの我が子が号泣。
マナーモードにしていない私の責任なんですが。
夜中のメールとかってやめて欲しいなぁ
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361
匿名さん
>>359
富士見町ではなく方南町駅北側すぐですよ
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362
物件比較中さん
まっ、マンションの中に入ってしまえば、宗教なんて関係ないだけどね。
仮に隣に信者がいたとして、特に付き合いなんか生まれないんだし。
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363
匿名さん
信者になれば逆に本山にいる安心感がありますしいいと思いました
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364
匿名さん
マンション周辺は信濃町の団体が幅をきかせているので総本山の団体は逆に肩身狭いかも。
総本山の団体と信濃町の団体は仲が悪いらしいので。
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365
匿名さん
方南町からも近いけど、宗教色が強いのは中野富士見町ですよ。
富士見町周辺に関連施設がたくさん。
富士見町駅から環七くらいまで一帯がすごいです。
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366
匿名さん
ひしめき合ってるとこわいですね 縄張り争いとかないと良いのですが
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367
匿名さん
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368
匿名さん
みなさんそこまで身構えてるなら、実際に住むとなった時は拍子抜けするとおもうけどなぁ
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369
匿名さん
>>368
まあ、三色国旗だらけになる日だけは本気で気持ち悪いけど、日常生活は普通に過ごせると思う。あとは不用意に団体の悪口とか言わないようにすれば大丈夫じゃないかな。
普通に接してた人が実は信者ってことはよくあるけど。
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370
匿名さん
>>369
それが怖いよね。特にそういう記念日と選挙日。
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371
匿名さん
>>368
そう思います。
実際に拍子抜けしました。
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372
匿名さん
>>371
信者も普段は普通にしてるからそんなに気にはならないですよね。
自分の気持ちの問題だけだと思います。
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373
匿名さん
>>372
というより、本当に特定の宗教の信者の方が多いのでしょうか。統計データとかあるんでしょうか。 近くの賃貸に住んでいますが、勧誘にあったとかその手の話は一度もありません。
ただのネガ発言なのでしょうか?
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375
匿名さん
近くの戸建てに住んでますけど、勧誘とかは特に気にならないですよ。
でも信濃町の団体の信者の方は多いんじゃないですかね。
あの異様な三色旗の日を見る限り、商店街には一定数いらっしゃると思いますし。
子ども関係の友達の家に遊びに行ったら、そこの宗教特有の仏壇があって初めてわかったなんてこともありました。
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376
匿名さん
選挙の日はすごいですよ。あと学校のかかりとか役員も
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377
匿名さん
>>376
本当ですか?
祖父の代から住んでますがそんなこと
感じたことないけどなあ。
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379
匿名さん
>>377
逆に古くから住んでるからじゃない?
いろいろ折り合いついてるんでしょ。
マンションの組合長が信者だったりするとちょっと嫌かな~
でもそういう人って引き受けてくれたりしそうだよね。
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380
匿名さん
>>379
信者ってどんな小さな権力でも欲する傾向にありますからね
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381
匿名さん
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382
匿名さん
でも
実際にすむ事を考えるとかなり重要だったりしませんか?
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383
匿名さん
そこまで気にするなら他の街の物件検討すればいいのに…
幹線道路沿いの騒音などの方がよっぽど
日常に影響あると思うけど
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384
匿名さん
>>383
もちろん他の物件も検討してますよ。
ただ場所的には新宿に近くていいなと思ってるので候補には入ってます。
幹線道路かどうかは地図みただけでわかりますけど、住人については口コミでしかわからないんですよねー。
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385
買い換え検討中
確かにクチコミでしかわからない情報はあるが、
はたしてマンションの住人が、近所の人々の信仰が気になるほど、
地域に深入りして生活するのだろうか?
巨大宗教施設の真横に建設されるならともかく、
過剰に反応しすぎな気がするが…。
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386
匿名さん
>>385
子どもがいるんで、やっぱり周辺住民は気になりますねー。
子どもつながりの交流ってありそうなので。
子どもがいなかったらあまり関係なさそうな気もしますけど。
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387
匿名さん
>>386
子供関係だと逃げられないから辛いですよね
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388
匿名さん
子供がいる世代はここに昔から住んでる世帯は少数派でしょう。
URとか三井の新築とか出来ましたし他県からの方も多そうです。
方南町は都心に近く家賃も手ごろなので杉並の中でも現役世代の割合が多いらしいです。
いまや宗教一生懸命やるのは現役世代にはあまりいないと思いますよ。
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389
匿名さん
>>388
方南町はそうではないので皆さんまで身構える人が多いんでは?
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390
匿名さん
>>389
身構えるほど気になるなら買わない方が良いよー
私は近くに住んでて、気にしたことが無かったのでここ検討してます。
それにしても価格がなー 高く出てくるのかなー
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391
匿名さん
自分も住んでて気になった事ないです。
方南町好きですよ。浜田山に住んでた時の方が
****の拠点点在してるせいか勧誘多かったですね。
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392
匿名さん
この辺に住んでるけど気にならないとか全く勧誘ないってのはそれはガセだと思うな
宗教色はかなりあるわけでそれは実際住めばよくわかる 勧誘だってやはりあるし
それと実害があるとかはもちろん別の話で関係ないけどね
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393
匿名さん
飛び込みの勧誘だったらいくらでも断るんだけど、
子供関係とか近所付き合いのある人に誘われると面倒。
信者が多い地域ってそういうリスクが高まるんだよなー
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394
匿名さん
>>392
勧誘受けた事ない人もいるでしょ(笑)
・・・と書くと『ガセ』とか『賃貸だから』とかネガな反応があってもはや無限ループ。というか、いつからここは方南町の宗教に関する掲示板になったのでしょうね(笑)
ちなみに南側5~7階で8000万台後半の模様。後は様子見て調整でしょう。
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395
匿名さん
>>393
それはありますね。あと子供関係だと別に勧誘とかじゃなくても最低限のお付き合いはありますし...
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396
匿名さん
>>394
平米数は?
坪単価換算するとどんなもんでしょ?
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397
匿名さん
価格出てきましたか
南向き(テラスC)の汎用間取りは70㎡なので余裕の坪400超えみたいですね
以前の案内会での手応え通りです
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398
匿名さん
なんか意外に安かったですよね 坪400程度ならある意味普通の相場通りでちょっと安心です。
坪420ぐらいになるんじゃないかと戦々恐々でした
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399
匿名さん
この掲示板の当初では260くらいだとか、300は行かないとかド素人発言も目立ちましたが、予想通りに落ち着いた感じですね。条件悪い部屋は350くらいで出るかな?
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400
匿名さん
>>399
260? 300いかない?本当ですか?さすがにこの立地でそれはないと誰もが思うでしょうけど
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