買い換え検討中 [男性]
[更新日時] 2024-05-20 13:44:34
シティテラス杉並方南町について知りたいです。
駅近1分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。
所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
総戸数:298戸
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造 地上6階建、
サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上11階建
(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建)
[スレ作成日時]2015-09-10 15:02:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区方南二丁目459番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩1分 (ノース) 徒歩2分(サウス) 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 バス19分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス24分 「方南町駅」バス停から 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 バス22分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王井の頭線 「永福町」駅 バス11分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王線 「笹塚」駅 バス8分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建(ノース) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判
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2875
匿名さん
>>2874
私もあの震災当時赤坂にいましたが徒歩で帰りましたね。人も多かったし慣れない道もあって2時間半ぐらいは
かかったでしょうか。大通り沿いに歩いて行ったので不安はあまりありませんでしたがやはり実際にあのような状況で
あるくと距離以上に長く辛く感じました。
子供とも連絡がすぐにとれましたし家族は家にいたようなのでよかったですが、子供を保育園や幼稚園に預けてる人は
とにかく一刻も早く迎えに行きたい気持ちが強いだけに長い距離だった人はとても大変だったでしょう。
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2876
匿名さん
ガセのポジティブ情報なんてあった?
バスのやつ?
それは調べればわかるからどっちでもいいかな笑
ガセは良くないけど、掲示板だから、全部丸々鵜呑みにしないようにしないといけないんじゃないですかね。
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2877
匿名さん
バラックはお隣さんで何かと絡むことになる可能性が高いし、宗教も子供の学校や近所付き合いで絡む可能性が高いから気になるのは当然じゃないかな。
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2878
匿名さん
ご近所でお付き合いする事になるかは、住んでみないとわからないですね。多分。
でも、同じマンションで、隣人が変な奴になる可能性もあるわけでそれはしょうがないかも。
景観上気になることはあるかもしれないけど、ノースの壁で見えなくなるし、気にならないかなーと。
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2879
匿名さん
マンション住人とバラックの方が絡むことないと思いますけどね。現在住んでいる家のすぐ近くにもバラックのような古い母屋がありますが、全く絡みません。話したこともないです。お年寄りの方が住んでるのだけは、見かけたことがあるので分かりますが。バラックの方に子供がいて、子供関係で絡むとかなら分かりますけど。子供いるかな、あそこに。まぁその可能性より、マンションの隣、上下で変わった人がいるほうが困ったもんですよね。それはどこのマンションも同じか。戸建でも同じだねー。
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2880
匿名さん
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2881
匿名さん
三色旗批判されたことにやたら文句を言ってた人って、やっぱりその信者さんなのかなと少し思いました。
それは違うとしても、信者さんにとったら方南町は特別な場所みたいなので、マンション内に信者さんが多めの可能性は考えておいたほうがいいのかもと思いました。
別にお隣さんが信者さんでも別に問題が起こるとは思わないですけど。
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2882
匿名さん
>>2881
宗教批判、人格批判を平然とこんなところでやってのける人が言うことではないと思うわ
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2883
匿名さん
>>2880
いちいち突っかからないで自分は自分で震災の時の帰宅の話すればええやん
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2884
匿名さん
>>2881
可能性を考えておいたほうがいいってどう言う意味でいってんの?
ちょっと説明してみてよ、まじで
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2885
匿名さん
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2886
匿名さん
年末テレビでみたんだがハト男がひどかった。バラックや空き家とかそういうやつよりゴミ屋敷とかハト男みたいな、度を越したき・ち・が・いがもっとも怖い
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2887
匿名さん
ネガティブな情報も載せてくれた方がいいでしょ。普通に。
情報をみた上で各個人が判断するのが道理。
人によってはマイナス要素にならない話かもしれんし。
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2888
匿名さん
>>2887 匿名さん
ネガ歓迎なのは俺も同意だが長文の人が批判するのもわかる気がするけどな〜
このスレ頭から読んでも新しいネガなど全く出てない。バラックと宗教ネタはもう沢山
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2889
匿名さん
>>2884
宗教が悪いという意味ではなくて、宗教を信仰する人を嫌がる人がいるのでそういう人はってことです。
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2890
匿名さん
まぁ変な人もいるかもしれないけど、方南町に住んでて宗教意識させられるような事はないですよ。勧誘とかもないですし。
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2891
マンション検討中さん
最近、このスレの盛り上がり具合がすごいですね。一日で数ページ分は進行している気がします。
ただ、その内容をいくら読み込んでも、このマンションの魅力を感じることはできないし、伝わってくるのは方南町についてのどうでもいい情報、そしてこれまたどうでもいい住友不動産の販売戦略ばかりです。
ここ数年、マンション購入を考えていてここもフォローしているのですが、この掲示板の参加者で実際に購入された方はいるのでしょうか? 住民版のスレには何も書き込みないですし。実際に買われた方が、何を決めてに購入されたのかが、とても気になります。長いこと方南支線界隈で暮らしてきたものですから、できればこの辺りの物件をと考えています。今のところ他に魅力的な候補もないですし(ここも微妙)、よろしくお願いいたします。
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2892
匿名さん
>>2888
それだけ興味があるってことでしょ。
嫌ならもっと興味深い情報書き込めば?話はそっちに流れていくと思うよ。
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2893
匿名さん
ここのネガは、バラックと宗教しかないみたいなので、それ以外は案外良いって事なのでは?
丸ノ内線徒歩1.2分は中々魅力的だと思います。
始発というのも座って通勤出来るし、大手町とかだと遠くても、本を読んだりしていけるから、良いと思います。
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2894
匿名さん
マンション買うときってどうやって決めます?
人によって色々だけど、
通勤に便利ってことと、元々の地元の人が買うパターンが多いんじゃないかな。
ここは駅徒歩一分だから、沿線に通勤する人がそれで選んで買う人は多いでしょう。
この掲示板に何を書かれようとも。
情報交換の場で意見を封じ込めるのはどうかと思うし、
ネガティブ要素は見る人が判断すればよい話ではないでしょうか。
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2895
匿名さん
>>2889
は?説明になってないんだが。
宗派や度合いはともかく多くの人がそれぞれのレベルで宗教信仰
してるしそんなのどこのエリアでもどのマンションだっている話だろ。
それを一体何を考えるんだ?ちゃんといってみろよ
そういうのがヘイトってやつだろうが。
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2896
匿名さん
ハザードマップにも掛かってないし、地震にも強そうな地盤、杭も確か9-14m位しか無いはずなので、その辺も良いかな。
20m以上の杭は危ない?とも言われてるみたいですし。
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2897
匿名さん
>>2895
三色の団体にとって特別な場所だから、三色の団体を信仰している信者さんはこのマンションに多いかもしれないですね。三色の団体に抵抗のある人は、その辺も考えておいたほうがよいのではっていう意味。
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2898
匿名さん
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2899
匿名さん
このマンションのななめ前にある焼肉屋「れんがはうす」はなかなか美味いですよ。
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2900
匿名さん
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2901
匿名さん
>>2897
は?全くもって意味不明じゃん。その辺のことをどうかんがえるの?
逃げないできちんと説明しろよ
特別な場所ってなに?あなた信者なの?信者じゃないよね、こんな発言するぐらいだからな
で、信者じゃないのに特別な場所っていったいなにがわかんの?
勝手なイメージで説明もせずによくそういうヘイトが吐けるね。それが前向きな検討者への情報交換か?
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2902
匿名さん
方南通り挟んで向かいのセブンのちょっと奥にパン屋さんがあるけど、そこのタマゴパンが秀逸。
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2903
匿名さん
>>2901
「その辺のことをどうかんがえるの?」のその辺って何?
何がききたいの?
特別な場所の意味?それは、方南町が「創世期にゆかりがある地」だからって意味。
私は信者じゃないのでネット情報です。違うんだったら訂正お願いいたします。
もしあなたが信者さんなんだったら、間違ってるところぜひ指摘してください。
本気で聞きたいです。
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2904
匿名さん
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2905
匿名さん
>>2904
富士見町は総本山がある団体で方南町は三色旗を掲げる団体
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2906
匿名さん
>>2903
だから逃げないでヘイトを吐き続けてる理由をきちんと説明しろよ
俺は信者じゃねーよ でも俺が信者とかそんなの関係あるわけ?え?
信者だったらまたヘイトか?信者じゃなかったらなんなんだ?それで物件検討にどう影響してくるんだ?
「考えておいたほうがいい」のだ?だから何をどう考えておいたほうがいいのか説明しろ
自分で吐いたセリフだ 責任もってきっちり第三者が前向きな検討に有益なんだろうから吐いたんだろ?
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2907
匿名さん
>>2903
いい加減な気持ちで宗教を含めた人の信条部分に触れるものではないかと。それだけsensitiveな話で海外だとそれこそそう言う事件が起きるレベルの話
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2908
匿名さん
三色旗はゆかりの地らしいけど、あんま影響無いですよ?住んでて。
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2909
匿名さん
>>2906
だから、三色の団体がお隣になる可能性を考えておいたほうがいいんじゃないかってことだけど。嫌な人は嫌でしょ。物件を選ぶときに宗教について気にする人は多いんだよ。気にしない人は考えておかなくていいと思うよ。
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2910
匿名さん
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2911
匿名さん
>>2909 匿名さん
今あなたが住んでる隣の方もそうかもしれないですよ。
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2912
匿名さん
>>2909
だから逃げずに説明しろ
何かしらの宗教やってる人はどこだっているしマンション、戸建、場所に関係なく
社会生活してれば隣人になる それとおまえがヘイトを吐いてるのと関係がないだろ
ここが特定の宗教と密接なことを匂わせる根拠は?え?近くにそういう建物や施設があったら
そんなに信者ばかりの比重になるんか?え?
あとここの宗教がなにか問題あんのか?え?
早く説明しろ
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2913
匿名さん
-
2914
匿名さん
>>2886
バラックは既に壊れた車を2台も放置してるんでゴミ屋敷になる可能性は考えておいた方がいいですよ。
1台は公道にはみ出してるせいで舗道の補修ができない状態ですね。
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2915
匿名さん
-
2916
匿名さん
>>2914
それはまずいですね。杉並区役所はなにもできないのかな?
そういうのを噂の東京マガジンでだしてほしいね
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2917
匿名さん
-
2918
匿名さん
>>2912
逃げてないよ。質問の意味がわかりづらかったんだよ。
今回は合格。
特定の宗教と密接なことを匂わせる根拠は?
⇒創世記ゆかりの地だから創立記念日に旗を街中で立ててる
近くにそういう建物や施設があったら そんなに信者ばかりの比重になるんか?え?
⇒ 考えておいたほうがいいのかもと思ったのは、自分が信者だったら、ゆかりの地とか、旗で街が埋め尽くされるような場所はいいと思うと思ったから。違うんだったら否定してもらって結構です。
あとここの宗教がなにか問題あんのか?
⇒理由は断定できないが、嫌っている人が多い。そのため物件を選ぶ際に気にする人が多いのは問題点だろうね。
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2919
匿名さん
それはよかった。地元の人もTBSにハガキだしてみたらいいのに。
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2920
匿名さん
>>2917
そうなんですか。なんでもう一台は撤去しないんでしょうね。
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2921
匿名さん
>>2918
>嫌っている人が多い
ソースは? お前妄想ばかり垂れ流しててなんの根拠もねーよな
で、それを踏まえて何を考えんだ? さっさと説明しろよ
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2922
匿名さん
>>2920
そりゃもう一台は敷地内にあって迷惑かけてないからでしょ
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2923
匿名さん
>>2920 匿名さん
多分公道に面してる方を撤去するんじゃないすかね?
もう一台は私有地じゃないかな?
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2924
匿名さん
>>2921
ははは。嫌ってる人が多いことまで説明させるなよ。
ちょっと調べればわかるから、自分で調べろ。
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2925
匿名さん
>>2918
もうわかったからラリーやめてもらえないだろうか?
不毛なラリーが続くだけでうんざり
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2926
匿名さん
まぁ宗教にゆかりがあるのは分かったけど、住んでて影響無いって言ってんのわかんないかな。
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2927
匿名さん
ここの掲示板にぎわってますね。結構最初の方から見ましたけど、やはりネガティブな情報とすれば、バラックと年に一度の三色旗ぐらいですかね。打ちっ放し風がどうたら…ってのもありましたが、好みの問題。
ポジティブな情報は、支線であるが丸ノ内線駅徒歩1、2分。地盤がいい。大規模マンション。これぐらい?
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2928
匿名さん
信者なのダダ漏れなのに何で否定するんだろうなw胸を張っていえばいいのに
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2929
匿名さん
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2930
匿名さん
新宿から近いのもメリット。
後は駅近なんで、ほぼ2〜3分の中に必要なものがあるって感じじゃないですか。
スーパー、ドラッグ、コンビニ、クリニック、クリーニング、ファミレス、携帯キャリア3社、商店街、吉野家松屋笑
何か他に必要なもの何ありますかね?
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2931
匿名さん
>>2927
もうすぐ3000レスになりそうなのに要約すればそれぐらいだねw
割高論争もあったよw
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2932
匿名さん
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2933
匿名さん
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2934
匿名さん
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2935
匿名さん
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2936
匿名さん
公園は島忠の前にそこそこ大きいのが出来ますね。
図書館は物件からだと、7〜8分のとこに方南図書館?があるはず。
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2937
匿名さん
豆知識だが環七そばにあるのにガソスタが近くにない。
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2938
匿名さん
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2939
匿名さん
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2940
匿名さん
ガソリンスタンドは大原交差点近くのエネオス。
それか方南通り永福町方面のエネオスかな?
もう無いっけなここ?
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2941
匿名さん
やっぱり人間の信仰心ってのはすごい力があるんですね。怖いです
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2942
匿名さん
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2943
匿名さん
>>2927
ポジティブ
徒歩1~2分 丸の内線 直通運転がはじまる 始発 地盤がいい すみふ 大規模 診療所がはいる 近所の焼肉やとパンやがおいしい バスも通ってる 新宿から4キロ ドンキ島忠銀行などがある
ネガティブ
方南町のくせに高い 方南町の街の雰囲気 宗教いりみだれてる 年に1回三色旗 地歴が悪い バラック隣 保育園ママうるさそう 外壁打ちっぱなしは黒ずむ 直通の本数がまだ未定 マンション側駅入り口が階段 坂が多い 魚屋ガススタがない
こんな感じ?
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2944
匿名さん
生活する上で必要なものはすべて揃っていると思います。役所は阿佐ヶ谷まで行かないといけないのかな。
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2945
匿名さん
>>2942
いるだろ、知の結晶じゃないか。バカに入らないだろうな
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2946
匿名さん
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2947
匿名さん
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2948
匿名さん
ちょこちょこ方南町住人
嬉しいです。
私も住んで9年。宗教影響なし、
バラック気にならずです。
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2949
匿名さん
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2950
匿名さん
>>2945 匿名さん
本買えないのかな?笑
知の結晶笑
図書館にそんな近い物件のが珍しいわ。
エリアで考えず、図書館の近くの物件探したら?
スーモでも、検索かけられないと思うけど笑笑笑
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2951
匿名さん
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2952
匿名さん
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2953
匿名さん
>>2950
大丈夫。発言から滲み出る知性のなさが光る人からアドバイスもらわなくてもわかるからさ。
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2954
匿名さん
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2955
匿名さん
駅近なのにスタバがないね。
あと杉並区は映画館がないね。
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2956
匿名さん
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2957
匿名さん
すごく必死な人がいますよね。逆効果ですね。
番号名指しはしません。
言わなくてもわかるでしょうから。
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2958
匿名さん
>>2951
ヒヨってるというか・・・・
さすがにここで特定の宗教の内容の是非についてまで話すのはおかしいと思ったからですよ。
別に詳しいわけでもないですし、戦う気もないんで。
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2959
匿名さん
パチンコ屋のところ、たしか昔はピーコックだったんだよ。スーパーはもう一軒欲しいので残念。
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2960
匿名さん
>>2958
でも結局ヒヨってるし合理的な説明もできずにやり込められちゃってるじゃんww 笑えたよ
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2961
匿名さん
>>2953 匿名さん
あなたに知性あります?
そういう発言をここでする辺り知性を感じないですよね。
やめときましょ。
検討してる人に迷惑なので。
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2962
匿名さん
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2963
匿名さん
>>2961
上から目線も横から目線もいいけど構ってる時点でみんな同じってこと。
そう思ったならスルーするのが知性がある人だろうね、って俺なら思うね。
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2964
匿名さん
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2965
匿名さん
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2966
匿名さん
>>2945 匿名さん
図書館まで徒歩7分なら自転車で3分ぐらいですよー。少なくとも5分で着きます。近い方だと思います、
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2967
匿名さん
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2968
匿名さん
>>2955 匿名さん
映画は新宿で見ればオッケーかと。スタバは今後に期待?笑
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2969
匿名さん
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2970
検討板ユーザーさん
生活には全く困らないねーここ。むしろこれだけ揃ってるなら便利な方なのか。駅徒歩1、2分なのにガヤガヤしてないところもいいね。
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2971
匿名さん
今日1日で160レスを超えてるwww
このままだと今日中3000レスいきそうね
しかしみんなノースかサウスかどっち狙いですかね?
うちはもちろんノースだけど
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2972
匿名さん
ポジティブ
徒歩1~2分 丸の内線 直通運転がはじまる 始発 地盤がいい すみふ 大規模 診療所がはいる 近所の焼肉やとパンやがおいしい バスも通ってる 新宿から4キロ ドンキ島忠銀行など必要最低限なものはある 風俗はない
ネガティブ
方南町のくせに高い 方南町の街の雰囲気 駅力低い栄えてない 人気がない穴場 宗教いりみだれてる 年に1回三色旗
地歴が悪い バラック隣 保育園ママうるさそう 外壁打ちっぱなしは黒ずむ 直通の本数がまだ未定 マンション側駅入り口が階段 坂が多い 魚屋ガススタなど足りないものもある パチンコ屋がある
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2973
匿名さん
>>2970
便利なほうじゃない?やっぱり環七内側だから都心部の恩恵を受けやすいね
外側になるとこの恩恵がないから作らないといけなくなる。でもどこにも作れないから
なるべく郊外に作るようになるからちょうど空洞化で環七外側環八あたりは空洞化が激しい
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2974
匿名さん
>風俗はない
これってポジか?ネガじゃない?あるほうが助かるでしょ、実際問題。
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